Wie wird die Terrassenfläche berechnet?

[Engadiner]

Berechnet nach welcher Methode? Alte Berechnung aus dem Baujahr des Objektes DIN 283. Oder DIN 277. Oder Wohnflächenverordnung. Oder 2.BV.
Alleine der Unterschied nach den aktuellen Methoden DIN 277 und Wohnflächenverordnung kann bei 40% liegen.
Also reite nicht auf einer Zahl rum. Nur die Angabe Wohnfläche xy qm sagt noch gar nichts aus.

Boah wie freundlich hier wieder alle sind. Oder gebt ihr auch alle falsche Werte an?
Wenn man die Zimmer zusammen zählt, fehlen schon mal 10 qm. Und Balkon und Nicht-Terrasse darfst du auch nach DIN 9472 von 1877 nicht mit vollen qm ansetzen

 

[DaGoodness]

Woher weißt du denn, dass es sich um arglistige Täuschung handelt oder der Verkäufer einfach selbst keine Ahnung von der Berechnung der Wohnfläche hat?
Hast du ihn mal darauf angesprochen?

 

[nordanney]

Und Balkon und Nicht-Terrasse darfst du auch nach DIN 9472 von 1877 nicht mit vollen qm ansetzen

Aber bei der DIN 277 immer zu 100%. Auch andere Flächen, die in der Wohnflächenverordnung keine Wohnflächen sind, sind dort anrechenbar.

Wenn man die Zimmer zusammen zählt, fehlen schon mal 10 qm. Und Balkon und Nicht-Terrasse darfst du auch nach DIN 9472 von 1877 nicht mit vollen qm ansetzen

Stell doch mal alle Unterlagen hier ein.

 

[Engadiner]

Aber bei der DIN 277 immer zu 100%. Auch andere Flächen, die in der Wohnflächenverordnung keine Wohnflächen sind, sind dort anrechenbar.

Stell doch mal alle Unterlagen hier ein.

Nein! Es ist ja GAR KEINE TERRASSE!

 

[nordanney]

Nein! Es ist ja GAR KEINE TERRASSE!

Echt? Du hast den Thread schon vollständig gelesen, dass es a) eine Terrasse sein kann (nicht muss) und b) im Zweifel ein Gericht entscheiden muss.

 

[Schorsch_baut]

Frag doch mal, was bei der Grundsteuer als Fläche angegeben wurde.