Wieviele KFW Programme kann man einsetzen?

[lin0r87]

Hallo liebe Gemeinde,
meine Frau und ich haben für eine Doppelhaushälfte unterschrieben und waren bereits bei der Bank.
Die Summe ist save, doch stellen wir uns die Frage, welche Bausteine wir noch nehmen könnten...?

Fakt ist, das Programm "Energieeffizient Bauen" (Nr.153, 100.000€ bei 0,9%) da wir ein KFW55 Häuschen bauen werden?

Wäre auch der Baustein "Wohneigentum" (Nr.124, 50.000€ bei 1,26%) möglich?
Denn dann hätten wir quasi 150.000€ bei der KFW mit jeweils 0,9% und 1,26%...
Bei der Bank liegen wir bis komplette Abzahlung bei 2% für das komplette Projekt, da wir das übern Bausparer machen.

Und würde das Überhaupt Sinn machen, die KFW zu beanspruchen?

 

[Niloa]

KfW-Kredit macht auf jeden Fall Sinn, da es Tilgungszuschüsse gibt, ihr müsst also quasi nicht den ganzen Kredit zurückzahlen. Das läuft über eure Bank, die muss das mit einplanen.

 

[ypg]

Bei dem 124er gibt es keinen Zuschuss.
Musst schauen, ob es interessant für Euch ist. Es sind ja Bedingungen dran geknüpft. Zb erstes Jahr tilgungsfrei, dann insgesamt 10 Jahre Laufzeit. Ist dann doof, wenn ihr den Rest auf 25 Jahre habt.
Das muss man sich einfach mal ausrechnen, auch mit dem Zins für die Restfinanzierung.

 

[HilfeHilfe]

124er prüfen ob es Sinn macht . Grundsätzlich musst du auch eine Bank finden die beide Programme mit anbietet. Die Banken verdienen nicht viel dran und sind nicht verpflichtet es durch zu reichen

 

[Elina]

Wir hatten den Energieeffizient Sanieren und das Wohneigentumsprogramm. Grund waren die niedrigen Zinsen beim ersteren und vor allem die tilgungsfreien Anlaufjahre.
Der Tilgungszuschuss war damals noch ziemlich niedrig. Bei 60000 Energieeffizient Sanieren gabs nur 3000 Euro Zuschuss. Aber eben auch 0,7% Zinsen, statt 2,5% fürs normale Bankdarlehen (2012).
Außerdem kann der Sanieren (keine Ahnung obs auch für den Energieeffizient Bauen Kredit gilt) jederzeit komplett zurückgezahlt werden, ohne Vorfälligkeitsentschädigung.
Das haben wir auch nach 5 Jahren gemacht und beide Kredite gekündigt/abgelöst. Das Wohneigentumsprogramm hatte nur 5 Jahre Zinsbindung.
Letzteres Programm kann man meines Wissens nach auch nur einmal beantragen. Die Zinsen dafür find ich jetzt nicht so dolle. Argument wäre halt die tilgungsfreie Zeit.
Bei uns hats halt gut gepaßt, da alle 3 Bausteine mit 5 Jahren Zinsbindung abgeschlossen waren.
Das war schon ganz super: einerseits haben wir super niedrige Zinsen gehabt als die Restschuld am größten war, andererseits kamen wir schnell und einfach aus den Krediten raus und konnten nach 5 Jahren von den nochmal halbierten Zinsen profitieren.

 

[wurmwichtel]

Rechne Dir durch ob die Raten passen!
Es kann vorkommen, dass die Raten in Gänze trotz niedriger Zinsen höher ausfallen als beim Verzicht auf einen KfW-Kredit.