...da ich im Moment davon ausgehe, dass der Keller ein muss ich - 100 - 120qm plus Wohnraum im Keller.
Das Layout könnte z.B. so aussehen (bin aber flexibel, was das Material betrifft).
Die Auffahrt muss nicht sein und vielleicht der Eingang unten.
Wie meinst du "was gibt der Bauplan her"?