Zustand Grundstück bei Kauf von Gemeinde Neubaugebiet

[Bookstar]

Guter Hinweis vom Elefant. Unsere Gemeinde hat komplett falsch erschlossen, was sehr hohe Kosten beim Höhenausgleich bedeutet hat für die Hälfte der Grundstücke. Die andere Hälfte hatte keine Probleme. Da würde ich aufpassen!

 

[11ant]

Unsere Gemeinde hat komplett falsch erschlossen,

Führ´ das doch ´mal näher aus, ibs. weshalb das nur für eine Hälfte ärgerlich war.

 

[Bookstar]

Revisionsschacht ist zu tief gesetzt und die Straße wurde nicht richtig ausgemistet zwischen den Parzellen. Das Höhengefüge passt deshalb nicht und man hat hohen Abstützungs- und Entwässerungsaufwand.

 

[Steven]

Hallo

evtl. mal etwas ins Detail gehen!
Könnte es sein, dass eine Firma den Auftrag erhalten hat, die Grundstücke zu erschließen. Und zur Gewinnmaximierung hat sie den Mutterboden woanders eingebaut und dafür Aushub abgeladen?
Dies könnte man auf der Gemeinde klären. Denn die lassen sich auch nicht gerne über den Tisch ziehen.

Steven

 

[ypg]

aber gewisse Standards muss es hier doch geben

Nein. Die Baustelle kommt doch erst durch den Hausbau...

Habe hier erst kürzlich direkt Grundstücke gesehen, die einigermaßen plan, ordentlich mit Mutterboden versehen und gemulcht waren.

... also wäre alle Investitionen und Mühe für die Katz.

 

[guckuck2]

Die Natur holt sich alles zurück. Selbst wenn jetzt die Vegetation einmal platt gemacht wird, bis du zu Bauen beginnst ist der Urwald wieder da. Davon ab reden wir hier von relativen Peanuts.