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Häuslebauer15
Hallo Zusammen,
erst einmal bedanke ich mich an dieser Stelle noch einmal herzlich für euer ganzes Feedback! Wir haben im letzten Jahr das Thema leider kurzfristig aus privaten Gründen "beiseite" legen müssen, sind nun aber wieder dabei das Thema noch einmal aufzugreifen und haben nun auch schon einige Gespräche mit Bauträgern geführt und Angebote erhalten.
Ein Grundstück haben wir nun auch reserviert und einige Ideen konnten bereits in Angeboten umgesetzt werden, andere jedoch nicht.
Zunächst möchte ich euch einmal über unsere aktuellen Zweifel erzählen, wo wir momentan nicht so recht wissen wie es sein könnte wenn es zum Hausbau käme...
Das Grundstück:
Das derzeitige Problem stellt für uns die Grundstücksbreite von 19,8 m dar. Wir wissen dass es sicherlich kleinere/schmalere Grundstücke gibt, jedoch möchten wir gern die Dachseite zur Straße zeigen lassen und das Doppel-Carport neben das Haus stellen (Grund: Ein großer Vorgarten ist uns nicht wichtig, verbunden mit der Nord-Ausrichtung macht es noch weniger Sinn, man hat davon nichts, weniger Garten, dazu noch höherer Pflegeaufwand), zudem finde ich es persönlich nicht schön wenn die Garage bzw. das Doppelcarport das halbe Haus (etwas übertrieben dargestellt) abgedeckt. Der Charme des Hauses geht meines Erachtens dadurch verloren.
Das Haus:
Das Problem was sich dadurch nun natürlich ergibt ist, dass das Haus immer kleiner werden muss (wenn das Doppelcarport daneben geplant wird).
Ursprünglich war uns folgendes wichtig:
EG
- Kapitänsgiebel (vorne und hinten) // überdachter Eingangsbereich
- heller und freundlicher Eingangsbereich/Flur mit Blick in den Garten (einmal quer durchgeschaut)
- gerade Treppe ins OG, wenn gekrümmt dann nur 1x (wäre nun nicht möglich)
- kleines Gäste-WC
- Platz für eine "normale" Garderobe für Gäste
- separater Raum für begehbare Garderobe (wäre nun nicht möglich, da kein Platz)
- großer Hauswirtschaftsraum
- Zutritt vom Flur in die Küche (wäre nun nicht möglich)
- großer, offener, heller und lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ungehindertem Austritt nach draußen
OG
- heller und freundlicher Flur, nicht zu beengend
- Schlafzimmer (nur für ein Bett, da starke Hausstaubmilbenallergie vorhanden ist)
- separates, geräumiges Ankleidezimmer (nur bedingt möglich)
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem langen waschtisch, freistehende Badewanne, ggf. Wäscheabwurf, ggf. Einbau einer Sauna in Eigenleistung > wenn Platz für Sauna dann Badezimmer mit Balkon
- zwei gleichgroße Kinderzimmer, die nicht klein aber auch nicht mega groß sind (wäre nun nicht möglich bzw nur bedingt)
- Möglichkeit für weitere Treppe ins Dachgeschoss oder: Platz im Flur für kleine Büroecke
Nun gäbe es die Möglichkeit die Doppelgarage/das Doppelcarport davor zu setzen (Variante 1) so dass das Haus ca. 150 qm Wohnfläche hat oder daneben (Variante 2) mit ca. 140 qm Wohnfläche.
Was meint ihr? Was findet ihr besser?
Wie findet ihr den Grundriss? Hier auch noch der Vorschlag vom Bauträger den Balkon weg zu lassen und eine Gaube einzubauen. Ich finde den überdachten Balkon aber MEGA und finde es praktisch zum Wäsche trocknen tagsüber, um auch mal abends noch mal kurz draußen zu sitzen, auch um morgens mal rausgehen zu können wenn man noch in Schlafsachen ist ohne gleich in den Garten zu müssen und vom Nachbarn beäugt zu werden, die Ansicht finde ich toll aus dem Garten, den Luxus den man sich hiermit gönnt, ihr seht... ich bin verliebt!
Das Thema Hausbau ist wirklich sehr schwer und mittlerweile gehen wir immer mehr Kompromisse ein.
Zunächst wollten wir ein Haus in einem Ort bauen, wo alles vor Ort ist (Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc.). Die Baugrundstücke sind dort aber fast doppelt so teuer als dort wo wir jetzt planen zu bauen. Das ist ein Dorf was nur 2 km von dem anderen Ort entfernt ist, was nicht wirklich den dort viel höheren Preis rechtfertigt. Das Grundstück in dem Dorf mit der tollen Süd-West-Ausrichtung ist leider zwei Tage bevor wir es reservieren wollten schon verkauft worden, also blieb dieses Grundstück übrig. Nun passt das Haus so vielleicht nicht darauf und mein Partner tendiert schon dahin ein ganz anderes Haus zu bauen, was keine zusätzlichen Giebel hat und die normale Giebelseite zur Straße hin, sprich das Dach zu den Nachbarseiten ausgerichtet. So dass das Haus wieder größer werden kann. Ich persönlich kann mich damit aber noch überhaupt nicht anfreunden da ich schon immer von einem solchen Haus mit Friesen- bzw. Kapitänsgiebel geträumt habe. Das wäre nun etwas komplett anderes...
Wie seht ihr das? Ist es üblich solche großen Kompromisse einzugehen, nur um sich den Traum vom Haus irgendwie zu erfüllen und das Haus auf das Grundstück zu bekommen? Giebel dürfen dort übrigens gebaut werden, das haben wir alles bereits in die Planung mit einfließen lassen.
Ich danke euch schon einmal vorab für eure Hilfe!! )
Liebe Grüße,
Julia
erst einmal bedanke ich mich an dieser Stelle noch einmal herzlich für euer ganzes Feedback! Wir haben im letzten Jahr das Thema leider kurzfristig aus privaten Gründen "beiseite" legen müssen, sind nun aber wieder dabei das Thema noch einmal aufzugreifen und haben nun auch schon einige Gespräche mit Bauträgern geführt und Angebote erhalten.
Ein Grundstück haben wir nun auch reserviert und einige Ideen konnten bereits in Angeboten umgesetzt werden, andere jedoch nicht.
Zunächst möchte ich euch einmal über unsere aktuellen Zweifel erzählen, wo wir momentan nicht so recht wissen wie es sein könnte wenn es zum Hausbau käme...
Das Grundstück:
Das derzeitige Problem stellt für uns die Grundstücksbreite von 19,8 m dar. Wir wissen dass es sicherlich kleinere/schmalere Grundstücke gibt, jedoch möchten wir gern die Dachseite zur Straße zeigen lassen und das Doppel-Carport neben das Haus stellen (Grund: Ein großer Vorgarten ist uns nicht wichtig, verbunden mit der Nord-Ausrichtung macht es noch weniger Sinn, man hat davon nichts, weniger Garten, dazu noch höherer Pflegeaufwand), zudem finde ich es persönlich nicht schön wenn die Garage bzw. das Doppelcarport das halbe Haus (etwas übertrieben dargestellt) abgedeckt. Der Charme des Hauses geht meines Erachtens dadurch verloren.
Das Haus:
Das Problem was sich dadurch nun natürlich ergibt ist, dass das Haus immer kleiner werden muss (wenn das Doppelcarport daneben geplant wird).
Ursprünglich war uns folgendes wichtig:
EG
- Kapitänsgiebel (vorne und hinten) // überdachter Eingangsbereich
- heller und freundlicher Eingangsbereich/Flur mit Blick in den Garten (einmal quer durchgeschaut)
- gerade Treppe ins OG, wenn gekrümmt dann nur 1x (wäre nun nicht möglich)
- kleines Gäste-WC
- Platz für eine "normale" Garderobe für Gäste
- separater Raum für begehbare Garderobe (wäre nun nicht möglich, da kein Platz)
- großer Hauswirtschaftsraum
- Zutritt vom Flur in die Küche (wäre nun nicht möglich)
- großer, offener, heller und lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ungehindertem Austritt nach draußen
OG
- heller und freundlicher Flur, nicht zu beengend
- Schlafzimmer (nur für ein Bett, da starke Hausstaubmilbenallergie vorhanden ist)
- separates, geräumiges Ankleidezimmer (nur bedingt möglich)
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem langen waschtisch, freistehende Badewanne, ggf. Wäscheabwurf, ggf. Einbau einer Sauna in Eigenleistung > wenn Platz für Sauna dann Badezimmer mit Balkon
- zwei gleichgroße Kinderzimmer, die nicht klein aber auch nicht mega groß sind (wäre nun nicht möglich bzw nur bedingt)
- Möglichkeit für weitere Treppe ins Dachgeschoss oder: Platz im Flur für kleine Büroecke
Nun gäbe es die Möglichkeit die Doppelgarage/das Doppelcarport davor zu setzen (Variante 1) so dass das Haus ca. 150 qm Wohnfläche hat oder daneben (Variante 2) mit ca. 140 qm Wohnfläche.
Was meint ihr? Was findet ihr besser?
Wie findet ihr den Grundriss? Hier auch noch der Vorschlag vom Bauträger den Balkon weg zu lassen und eine Gaube einzubauen. Ich finde den überdachten Balkon aber MEGA und finde es praktisch zum Wäsche trocknen tagsüber, um auch mal abends noch mal kurz draußen zu sitzen, auch um morgens mal rausgehen zu können wenn man noch in Schlafsachen ist ohne gleich in den Garten zu müssen und vom Nachbarn beäugt zu werden, die Ansicht finde ich toll aus dem Garten, den Luxus den man sich hiermit gönnt, ihr seht... ich bin verliebt!
Das Thema Hausbau ist wirklich sehr schwer und mittlerweile gehen wir immer mehr Kompromisse ein.
Zunächst wollten wir ein Haus in einem Ort bauen, wo alles vor Ort ist (Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc.). Die Baugrundstücke sind dort aber fast doppelt so teuer als dort wo wir jetzt planen zu bauen. Das ist ein Dorf was nur 2 km von dem anderen Ort entfernt ist, was nicht wirklich den dort viel höheren Preis rechtfertigt. Das Grundstück in dem Dorf mit der tollen Süd-West-Ausrichtung ist leider zwei Tage bevor wir es reservieren wollten schon verkauft worden, also blieb dieses Grundstück übrig. Nun passt das Haus so vielleicht nicht darauf und mein Partner tendiert schon dahin ein ganz anderes Haus zu bauen, was keine zusätzlichen Giebel hat und die normale Giebelseite zur Straße hin, sprich das Dach zu den Nachbarseiten ausgerichtet. So dass das Haus wieder größer werden kann. Ich persönlich kann mich damit aber noch überhaupt nicht anfreunden da ich schon immer von einem solchen Haus mit Friesen- bzw. Kapitänsgiebel geträumt habe. Das wäre nun etwas komplett anderes...
Wie seht ihr das? Ist es üblich solche großen Kompromisse einzugehen, nur um sich den Traum vom Haus irgendwie zu erfüllen und das Haus auf das Grundstück zu bekommen? Giebel dürfen dort übrigens gebaut werden, das haben wir alles bereits in die Planung mit einfließen lassen.
Ich danke euch schon einmal vorab für eure Hilfe!! )
Liebe Grüße,
Julia