Finanzierung von Bauvorhaben

[HilfeHilfe]

Kann Musketier nur zustimmen, lieber die Rate hochfahren und mehr tilgen. 2 % Tilgung innerhalb dieser 700 € Rate halte ich auch sehr gering. Viele Banken bieten auch auch einen kostenfreien Tilgunsgwechsel. Also höher ran und beim Kind evtl reduzieren. Auch mal 20 Jahre anbieten lassen.

Habt ihr Fremdbanken angefragt ?

 

[JoePavelski]

warum nicht 900€ in die Tilgung stecken, statt einem teureren Bausparer?
Hast du alle Baunebenkosten berücksichtigt, Garage, Außenanlagen und Boden und Malerarbeiten berücksichtigt? Wir sind vor 2-3 Jahren mit ähnlichem Budget hingekommen, aber seitdem hat sich die Energieeinsparverordnung verschärft und auch die Baupreise sind gestiegen.

Carport und Fertiggarage ist dabei. Außengelände ist in den knapp 290.000€ nicht dabei Gelände wird aber vom Bauleiter mit Frostschutz usw voll aufgefüllt, womit der Landschaftsbauer schon einmal arbeiten könnte. Zu den 290.000€ kommt nur das Außengelände noch hinzu.

als Banken kommen bisher die Ing-Diba und die Sparkasse in Frage.

Also meint ihr ein Bausparer ist nicht sehr sinnvoll?

 

[JoePavelski]

Kann Musketier nur zustimmen, lieber die Rate hochfahren und mehr tilgen. 2 % Tilgung innerhalb dieser 700 € Rate halte ich auch sehr gering. Viele Banken bieten auch auch einen kostenfreien Tilgunsgwechsel. Also höher ran und beim Kind evtl reduzieren. Auch mal 20 Jahre anbieten lassen.

Habt ihr Fremdbanken angefragt ?

heißt der Tilgungswechsel wird dann bspw. von 900€ Rate in 700€ Rate für ein Jahr (aufgrund Schwangerschaft oder sonstiges) hinab gestuft?

 

[HilfeHilfe]

heißt der Tilgungswechsel wird dann bspw. von 900€ Rate in 700€ Rate für ein Jahr (aufgrund Schwangerschaft oder sonstiges) hinab gestuft?

weil du Ing-Diba erwähnst :

Änderungen des Tilgungssatzes 2-mal kostenlos möglich

Also ja.

 

[JoePavelski]

Angebot aktuell vom Finanzberater


240.000€, 15 Jahre, 1,68%, 736€ Rate
Restschuld 158.000€

Zusätzlich Bausparer für 166€ monatlich, Ca. 30.000€ nach 15 Jahren, Zins 2,23%, 60.000€ bauspardarlehen

158.000€ - 30.000€ = 128.000€
Davon 60.000€ mit 2,23% finanzierbar.
Die restlichen 68.000€ über sondertilgungen die ersten 15 Jahre sicherlich abbaubar.

Was meint ihr ?

 

[JoePavelski]

ach ja Verhandlung mit der Bank steht noch aus...