Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung

[zod]

Wenn ich hier lese manche Leute verdienen 5k Netto im Monat und finden eine Rate über 1000€ zu viel.
Sorry, dann lebt ihr aber auch extrem teuer!

Bei deinem Einkommen ist eine Finanzierung über 300000 jedoch wirklich schwierig.

 

[Uwe82]

@zod: Damit hat man aber auch einen entsprechend hohen Lebensstandard. Dann bleibt prozentual auch nicht mehr übrig, wie bei weniger Gehalt.

 

[Peanuts74]

Klassischer Fall von Wunsch und Wirklichkeit. Baunebenkosten zu niedrig und Kredit zu hoch für Einkommen. Besser noch eine ganze Zeit sparen und auch erst einmal die Wohnung verkaufen. Eigenkapital ist ja aktuell 0. Im Hauspreis fehlen mal auch locker 30.000 EUR insb. wenn es ein Fertighausanbieter ist.

Nun, man weiß ja nicht, wie groß das Haus wird. Zu dritt kommen manche durchaus mit 100m² gut aus.
Allerdings, selbst wenn die Hausbaukosten stimmen, ich kann mir nicht vorstellen, dass man mit den Ausgaben auskommt.

- Nebenkosten: ca. 300.-
- 1 Auto: ca. 400.- (anhängig von Fahrleistuung etc., jedoch incl. Verschleiß usw.)
- Essen, Kosmetik etc: 500.-
- Handy: 2 x 20
- Kita: 200.- ?
- sonstige Versicherungen ???

Da kommen bei mir definitiv mehr als 1155 raus...

 

[Peanuts74]

Hör auf dein Bauchgefühl, dass hat schon was zu bedeuten, wenn der Körper einem Signale sendet.

Ich habe es in einem anderen Thread schon mal erwähnt..

Wir haben auch mit 4,5k Einkommen u. 85k Eigenkapital keine 320k finanzieren wollen und sind alles mal eine Nummer kleiner angegangen.

Gekauft haben wir letztendlich eine neuwertige Doppelhaushälfte, 185k finanziert. 4% Tilgung und die Rate können mein Mann oder ich allein tragen, falls mal was sein sollte.

Wäre auch meine Empfehlung für euch. Lässt sich definitiv sehr gut leben, auch in einer Doppelhaushälfte

Solange der Nachbar eben nicht zu laut oder im umgekehrten Fall zu pingelig ist

 

[Peanuts74]

Wenn ich hier lese manche Leute verdienen 5k Netto im Monat und finden eine Rate über 1000€ zu viel.
Sorry, dann lebt ihr aber auch extrem teuer!

Bei deinem Einkommen ist eine Finanzierung über 300000 jedoch wirklich schwierig.

Da gebe ich Dir Recht.
Normal sollte ein Erwachsener mit 1000.- im Monat incl. Auto etc. auskommen. Das ist immerhin schon mehr als der doppelte H4 Satz (auch wenn das ein blöder Vergleich ist).
Dann blieben jedoch immer noch 3000.- übrig für Haus und sonstiges...

 

[Yaso2.0]

Solange der Nachbar eben nicht zu laut oder im umgekehrten Fall zu pingelig ist

Das kommt ja immer darauf an, wie laut und pingelig man selber ist