Kosten Bungalow (220m^2) mit Dachterrasse

[Alex85]

Was du einplanen musst, sagt dir dein Architekt. Vertraust du ihm nicht? Ist er offiziell beauftragt - ich frage wegen dessen Vergütung, die scheint mit eher Freundschaftspreis zu sein (Annahme: Leistungsphase 1-8, alle Beträge brutto).

Vermesser finde ich heftig. Diverses anderes ziemlich niedrig. Außer Erdarbeiten sind keine Baunebenkosten zu sehen.

 

[ypg]

Das Eingangskonzept hatten wir uns nach unser Skandinavienreise so gewünscht, große offene Räume mit maximalen Tageslicht.

ich komm mir hier vor wie bei "Verstehen Sie Spass"

320000 finde ich zu wenig - Grundriss finde ich eine kleine Katastrophe: nach Eintritt bist Du in einem dunklen Tunnel! Noch nicht einmal Platz für den Mantel ist eingeplant
Wohnräume zum Norden und die Kinder dürfen ohne Tageslicht duschen.

...Edit: und dann auch noch erst durch das Wohnzimmer gehen. das ist doch gar nicht praktikabel!

 

[Jochen104]

@Jochen104

Also sollte ich eher noch die typischen 10-15% draufrechnen?

Aus dem Bauch heraus: ja. Und einen zusätzlichen Puffer für Aufmusterungen, Extras und unvorhergesehenes einplanen.
Was ist mit den Baunebenkosten?

 

[Alex85]

nach Eintritt bist Du in einem dunklen Tunnel! Noch nicht einmal Platz für den Mantel ist eingeplant

Ich glaube man geht planunten ins Gebäude.

 

[ypg]

Ich glaube man geht planunten ins Gebäude.

Da kannst Du recht haben, ich habe die Kammer als (nicht betretbare oder möblierbare) Speis angesehen.
Aber dieser Zugang wäre ja noch schlimmer als Hauptzugang - da sammelt man dann die ganzen Schuhe und Jacken in der Küche????

Dem Architekt, der dafür einen Bauantrag einreicht, gehört die Lizenz abgenommen!!!

 

[Alex85]

Naja, es ist zumindest ungewöhnlich. Der Wohnbereich ist ja mehr als groß genug, um eine Garderobe zu platzieren. Es ist ein offener Bereich, der entsprechend aufgeteilt werden muss. Man kennt diese Raumaufteilung aus Ferienhäusern in Skandinavien und da stört man sich auch nicht groß dran. Natürlich muss nicht alles gut sein, was 2 Wochen im Jahr gefällt.