Nahwärme vs Luft-Wasser-Wärmepumpe bei KfW 40 plus

[skybiker2000]

Hallo zusammen,

wir sind gerade dabei unser Einfamilienhaus (ca. 160 m^2) zu planen. Gebaut wird in Holzständerbauweise mit einem Keller. Der Fertighausanbieter bietet im Standard ein KFW 55 Haus an. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Im Baugebiet besteht Anschlusszwang an das lokale Nahwärmenetz, es sei denn, man baut ein Kfw 40 plus Haus.

Ich habe mal die möglichen Kosten gegenübergestellt.

Nahwärme:
Nahwärmeanschluss inklusive Übergabestation 8.948,80 € (Angebot)
Mehrkosten zusätzlicher Heizkreis für Fußbodenheizung 952,00 € (Angebot)
Warmwasserspeicher 1.000,00 € (Schätzung)
Anschlusskosten "Heizung" 3.000,00 € (Schätzung)

Grundpreis pro Jahr: ca. 350 €
Arbeitspreis pro kWh 10 Cent brutto

Summe 13900,80

Erweiterung auf KfW 40 plus:
Zusätzliche Dämmung der Hauswand 5.590,00 € (Angebot)
Photovoltaik-Anlage 5.590,00 € (Angebot)
Stromspeicher 7.990,00 € (Angebot)
Luft-Wasser Wärmepumpe 3.000,00 € -> Verrechnung mit aktueller Planung (Schätzung)
zusätzliche Dämmung Keller: 2.000,00 € (Schätzung)

Summe 24.170,00 €
abzgl.. KfW 40 plus Zuschuss 10.000 €

Summe bereinigt 14.170 €

Ich muss zugeben, dass das Gespräch mit dem Energieberater noch aussteht. Dieser kann dann vermutlich ganz genau sagen, welche Maßnahmen notwendig sind, damit der KfW 40 plus Standard erreicht werden kann.

Würdet ihr das Thema weiterverfolgen oder ist KfW 40 plus mit Keller unerreichbar. Zunächst die vorhandene Nahwärme nutzen und dann in 10 Jahren eine Umstellung vorzunehmen ist vermutlich auch nicht sinnvoll?

Vielen Dank für eure Rückmeldungen!

Viele Grüße
Björn

 

[world-e]

der Tilgungszuschuss bei KfW40plus ist doch 15000€. Bei Kfw40 ist der Tilgungszuschuss 10000€. Außer es ist die Differenz zwischen dem Tilgungszuschuss von Kfw55 und KfW40plus.

Ich werde selbst ein Holzständerhaus mit Keller bauen, das KfW40 erreicht. Allerdings kein 40plus, weil mir momentan die Batteriespeicher zu unwirtschaftlich sind. Wenn ich allerdings zu einem Nahwärmeanschluss gezwungen worden wäre, hätte ich mich sicher auch für die KfW40plus Variante entschieden. Da ist man eben teilweise unabhängiger. Auch wenn man nicht weiß, wie sich der Strompreis entwickeln wird. Aber bei Nahwärme ist man eben bei einem Anbieter festgelegt. Und man hat gleichzeitig ein besser gedämmtes Haus.

Ist im Angebot beim KfW55 Haus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung drinnen? Die ist bei KfW40 bzw. KfW40plus vorgeschrieben.

Ist meine Laienmeinung, der Energieberater wird sicher näher erläutern können, wie sich die laufenden Heizkosten unterscheiden.

 

[skybiker2000]

der Tilgungszuschuss bei KfW40plus ist doch 15000€. Bei KfW40 ist der Tilgungszuschuss 10000€. Außer es ist die Differenz zwischen dem Tilgungszuschuss von KfW55 und KfW40plus.

Es ist die Differenz zwischen KfW 55 und KfW 40 plus.

Im Angebot für das KfW 55 Haus ist bereits eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Die Kellerdämmung beträgt im Moment 14 cm.

Mann muss natürlich auch berücksichtigen, dass die Mehrkosten aus Eigenkapital gestemmt werden müssen, wenn der Darlehensvertrag bereits abgesteckt wurde.

Gibt es hier im Forum KfW 40 plus Hausbesitzer?

 

[Saruss]

Nahwärme hört sich ziemlich unattraktiv an. Die Investitionskosten sind nicht ohne, man ist gebunden; der Grundpreis pro Jahr ist unverschämt hoch und die kWh - Preise auch noch hoch. Eine kWh Wärme schafft eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für vergleichbare Kosten (bei Cop von 3 liegt man bei aktuellem Strompreis unter 10C. Die könnte man auch einfach in einem KFW55 Haus benutzen sonst und damit wäre auch der Gesamtpreis viel niedriger als bei Nahwärme.

 

[skybiker2000]

Ich habe mittlerweile genauere Zahlen erhalten:

Nahwärme
Grundpreis (für die ersten 15 kW) 401,57 €
Basisarbeitspreis 10,12 ct/kWh

Das Problem ist eben nur, dass ich im Standardfall "Nahwärme" keine weitere Wärmequelle im Haus installieren darf. Lediglich bei einem KfW 40 plus Haus wäre ich befreit. Auf der anderen Seite ist die Technik in meinem Haus bei Nahwärme recht überschaubar. Da kann aus meiner Sicht auch weniger kaputt gehen und die Wartung ist immerhin im Preis enthalten.

Bei einem KfW 40 plus Haus hätte ich ja die Photovoltaikanlage, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und den Batteriespeicher zu pflegen und zu hegen. Die Batteriespeicher haben ja auch noch Luft nach oben.

Ich bin hin und her gerissen, aber der Hausbauer soll das einfach mal durchrechnen.

 

[andimann]

Moin,

Ich habe mittlerweile genauere Zahlen erhalten:

Nahwärme
Grundpreis (für die ersten 15 kW) 401,57 €
Basisarbeitspreis 10,12 ct/kWh

Das Problem ist eben nur, dass ich im Standardfall "Nahwärme" keine weitere Wärmequelle im Haus installieren darf.

der Preis ist ja wohl mehr als nur unverschämt. Als Vergleich: wir verbrauchen derzeit mit einer Gasheizung auf 135 qm plus 60 qm beheiztem Keller etwa 400 € im Jahr an Gas. Also das, was die dir als Grundpreis abknöpfen wollen...
Und du bist denen dann komplett ausgeliefert, du kannst ja nicht mal den Anbieter wechseln, wie den Stromanbieter bei einer Wärmepumpe.

und die zweite Einschränkung soll dem Anbieter natürlich das zukünftige Geschäft sichern.

Wäre für mich ein absolutes NoGo.

Viele Grüße,

Andreas