Rohbau Pauschalangebot - vergessene notwendige Positionen

[HilfeHilfe]

Leider kennen die Hausbauer ihre Macht . Geht es halt nicht weiter ...

 

[11ant]

also ist es eine "kann" Sache, weil man es auch anders lösen kann?

"Isokorb" bezeichnet eine ganze Palette von Produkten der Firma Schöck, deren Gemeinsamkeit darin besteht, eine thermische Trennung von Innen- und Außenbauteilen zur Vermeidung von Wärmebrücken zu bewirken.

Wenn man ohne sie baut, verbraucht das Haus davon noch nicht einen Öltanker mehr pro Jahr

Das ist in meinen Augen systematisches betrügen der Bauherren. [...]
Hier wurde ein Angebot abgegeben und auf Grund des Preises einen Entscheidung gefällt, jetzt plötzlich passt es nicht mehr und der Bauherr soll zahlen.
Da diese Isokörbe laut Rohbauer notwendig sind hätte er sie in seine Kalkulation einfließen lassen müssen.

Wenn Produkte ein "De-facto-Standard" sind, finde ich es ebenfalls unredlich, sie bei der Kalkulation wegzulassen. Das gehört m.E. zur Sorgfalt dazu, wenn der Laie das Auto versehentlich ohne Räder konfiguriert, daß man ihn darauf hinweist. Die Körbe ohne Absprache nachzubemustern und den Kunden erst auf der Rechnung zu "informieren", kracht, knarrt und quietscht m.E. schon heftig.

Allerdings finde ich andererseits, das Laienprivileg der mangelnden Sachkunde sollte man auch nicht zur Naivität "als Leistungssport" überziehen. Wer meint, Ausschreibungen seien ein gutes Feld für "Eigenleistung", der muß das entweder gründlich machen oder Lehrgeld bezahlen.

Man kann 150 qm Haus nicht so "einfach" kaufen wie 150 g gemischten Aufschnitt. Ausschreibungen zu "texten" ist nichts für "singende Hausfrauen"

 

[Payday]

naja wenn man das so liest hat er schon recht gut Chancen, das er den Aufpreis nicht zahlen muss. ist halt die frage ob noch arbeiten ausstehen bei den unternehmen, ob die Sache mängelfrei durchgeführt wurde und um welchen Betrag es überhaupt geht.
das hat auch nichts mit einer Ausschreibung zu tun. wenn ich Rohbau im zustand x nach DIN anfrage, kann er mir hinterher nicht einfach mehr abrechnen ohne rückfrage. wenn ihr einen Festpreis ausgemacht habt, hat er wohl Pech gehabt. ist es ein normales Angebot, kann er 10-20% noch mal draufschlagen, muss das aber begründen. falsche Kalkulation oder ähnliches sind keine gründe! gerechtfertigt wären Mehrkosten, wenn er diese körbe nun braucht, weil irgendwas auf den Grundstück vorher nicht klar zu erkennen gewesen war (zb hohes Grundwasser). das wird hier wohl kaum zum tragen kommen...

 

[11ant]

gerechtfertigt wären Mehrkosten, wenn er diese körbe nun braucht, weil irgendwas auf den Grundstück vorher nicht klar zu erkennen gewesen war (zb hohes Grundwasser). das wird hier wohl kaum zum tragen kommen...

Richtig, das kommt hier nicht zum Tragen: "Isokörbe" haben nichts mit Isolation gegen Grundwasserdruck zu tun, sondern werden z.B. an Rollladenkasten oder Balkon- bzw. Vordachauskragungen von Geschossdecken eingesetzt. Sie isolieren thermisch die Intern- und Externseite eines eigentlich durchgehenden Bauteils. Man wird also nie davon überrascht, sie einsetzen zu müssen (und muß es auch nicht, es ist aber ratsam).

Ich gehe davon aus, daß sie als System / kompaktes Produkt patentgeschützt sind, also zwar ersetzbar, aber dann nicht durch einzelne Produkte, sondern ganze Maßnahmenkataloge.

 

[Bieber0815]

wir haben uns bei einer Rohbaufirma ein Pauschalangebot auf Basis unseres Grundrisses erstellen lassen. Hier wurden leider diverse Iso-Körbe vergessen, ohne die der Bau Mängel aufweisen würde (zahlreiche Kältebrücken).

In einem Pauschalangebot kann man m.E. keine Detail-Positionen vergessen; das Angebot ist ja pauschal -- "Ein Stück Rohbau". Wenn der Bau ohne Iso-Körbe im Sinne des Angebots tatsächlich mangelhaft wäre, dann habt ihr m.E. Anspruch auf Ausführung mit Isokörben, also auf Mangelfreiheit, zum vereinbarten Pauschalpreis.

 

[Payday]

im maschbau gibts das Thema auch ständig: Maschine braucht einen Zaun wegen Sicherheit. Zaun wurde nicht mitverkauft. Kunde sagt, mach die Maschine sicher nach maschinenrichtlinie, weil dazu bist du verpflichtet. wer bezahlt den Zaun? der Hersteller der Maschine...

im Bau ist das aber merkwürdigerweise nicht so. hier ist der Kunde kein multimillionen unternehmen, welches den Hersteller die letzte unterhose rausklagen kann.