Wie teuer kann das Bauvorhaben maximal werden?

[duct4402]

Guten Tag zusammen,

ich bin seit heute hier im Forum angemeldet und brauche euren Rat für folgende Konstellation:

Zeitpunkt des Bauvorhabens: ca. Frühjahr 2023

Finanzielle Situation:

Ich: Angestellter im Verwaltungsdienst ca. 1.780 € netto (Tendenz steigend)
Frau: Erzieherin ca. 1.600 € netto
Mieteinnahme: ca. 640 €

Vorhandene Immobilien: 3 ETWs (zwei vermietete und eine selbst bewohnte)

Eigenkapital zum Zeitpunkt der Bauausführung:

ca. 150.000 € aus Verkauf der selbst bewohnten ETW sowie weitere 50.000€ Rücklagen zur Sicherheit.

Unsere Vorstellungen vom Eigenheim:

Da meine Frau und Ich keine eigenen Kinder bekommen soll das Haus nicht zu groß werden. Wir dachten maximal an 130 Quadratmeter.

Als Bauform haben wir an ein schlüsselfertiges Haus im Bungalowstil auf nicht zu großem Grundstück gedacht.

Anbieter haben wir bisher folgende ins Auge genommen:

Rensch-Haus sowie Bien-Zenker


Hat jemand von euch weitere Vorschläge und kann mir grob sagen, mit was wir preislich rechnen müssen für ein solches Haus?


Mit besten Grüßen

Chris

 

[RobsonMKK]

mit was wir preislich rechnen müssen für ein solches Haus

Sobald einer 6 Jahre in die Zukunft blicken kann...

 

[duct4402]

Hätte vielleicht angeben sollen das die Preise zu heute gemeint ist. Ich gehe sicherlich davon aus, dass sich innerhalb des Zeitrahmens eine gewisse Korrektur nach oben abzeichnen wird.

 

[Curly]

wenn ihr erst in 6 Jahren bauen wollt, dann würde ich mir jetzt noch keine Gedanken über einen Hausbauer machen, zumal ihr noch gar kein Grundstück besitzt. Wer weiß schon was die Grundstücke und Häuser in 6 Jahren kosten oder wie eure finanzielle Situation bis dahin aussieht, ihr habt noch etwas Zeit.

LG
Sabine

 

[Bieber0815]

Bei diesen Voraussetzungen würde ich versuchen, frei mit einem Architekten zu bauen. Ihr könntet die nächsten paar Jahre also nutzen, um
- Ein Grundstück zu finden,
- Eure Wünsche zu konkretisieren,
- Passende Architekten zu finden,
- Noch ein bisschen Geld zu sparen .

 

[kaho674]

Hallo Chris,
hier im Forum rechnen wir derzeit mit einem m² Preis von 1800 - 2000 Eus. Bei einem Bungalow würde ich nicht an der unteren Grenze suchen, denn das Dach kostet meist mehr. Also nehmen wir die goldene Mitte: 130m² x 1900 = 247T Euro. In 6 Jahren kann es natürlich ganz anders sein.

Auf jeden Fall würde ich an Eurer Stelle schon mal Ausschau nach einem Grundstück halten. Dieses kauft man am besten getrennt vom Hausbau, um Steuern zu sparen.