Hausvertrag unterschrieben

[madonna]

Ich habe vergangenen Freitag mit dem Okal Haus Berater gesprochen.

Er "versicherte" mir, dass das alles kein Problem sei. Wenn ich das Grundstück von meiner Mutter nicht bekäme, dann würde sich alles in Luft auflösen und der Vertrag wäre somit gekündigt.

Auf die Frage, ob ich dann irgendwelche Gebühren zahlen müsste, meinte er, dass ich das natürlich nicht bräuchte, da Okal Haus ja sonst seinen guten Ruf zu verlieren hätte. Wir sind so verblieben, dass ich mich noch mal melden würde.

 

[swix112]

Da handelt es sich wohl um einen Vorbehaltsvertrag oder sehe ich das falsch?

 

[ichwillbaldbaue]

Meine Angelegenheit ist ähnlich wie hier zuvor geschildert. Wir haben derzeit noch eine Immobilie, die wir verkaufen wollen da sie uns zu groß ist. Wir haben ebenfalls einen solchen Vertrag (Rücktrittsvorbehalt zum Hausvertrag) unterschrieben. Hier steht eben auch drinnen, daß wir das Recht haben nach §649 Baugesetzbuch vom Hausvertrag zurückzutreten wenn wir keine Finanzierung bis spätestens x. x. 2011 (Datum liegt in der Zukunft) bekommen könnten.
Unter dem nächsten Absatz steht das wir den Rücktritt innerhalb von 2 Wochen ab dem unter vorgenannten Datum das in der Zukunft liegt erklären müssen.
Wir haben uns darauf gefreut, ein neues Häuschen zu bauen. Nun haben wir aber doch Bedenken da Männe durch ein gesundheitliches Problem den Beruf nicht mehr ausüben darf. Er muss aller Voraussicht nach die Firma in der er 12 Jahre war verlassen und sich einen neuen Wirkungskreis suchen. Da er dann ganz vorne anfängt, wird das Gehalt bestimmt weniger sein. Dann würde auch die Finanzierung nicht mehr passen. Das kam ganz plötzlich und stand zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung noch nicht fest. Können wir denn hier auch wieder raus? 2 Häuser können und wollen wir ja nicht.

 

[blurboy]

Finanzierungsvertrag habt ihr schon?

 

[ichwillbaldbaue]

Hallole, nein wir sind dran. Alles was bisher gemacht wurde war das der Berater uns die Grundrisse in Kleinformat gegeben hat, wir im Bemusterunszentrum vor Unterzeichnung waren. Alles andere wie Bauanträge ist nicht gemacht. Von daher denk ich mal haben wir gute Chancen zurück zu treten zumal ja die Finanzierung auch nicht klappt, wenn Männe sich eine neue Stelle suchen muss oder eine Umschulung machen muss. Aber die vielen Teuros Strafe möchten wir halt auch nicht zahlen müssen

 

[Bauexperte]

Hallo,

... daß wir das Recht haben nach §649 Baugesetzbuch vom Hausvertrag zurückzutreten wenn wir keine Finanzierung bis spätestens x. x. 2011 (Datum liegt in der Zukunft) bekommen könnten... er muss aller Voraussicht nach die Firma in der er 12 Jahre war verlassen und sich einen neuen Wirkungskreis suchen. Da er dann ganz vorne anfängt, wird das Gehalt bestimmt weniger sein. Dann würde auch die Finanzierung nicht mehr passen. Das kam ganz plötzlich und stand zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung noch nicht fest. Können wir denn hier auch wieder raus? 2 Häuser können und wollen wir ja nicht.

Ihr habt doch ganz klar einen Finanzierungsvorbehalt zum Werkvertrag vereinbart - dann ist es unerheblich, aus welchem Grund die Finanzierung nicht zustande kommt; das Resultat bleibt gleich und ihr kommt aus dem Vertrag heraus.

Freundliche Grüße