Hallo,
Einen unbedarften Bauherren als bösen Buben zu bezeichnen, halte ich schon für echt daneben! Es liegt in der menschlichen Natur, möglichst viel für wenig Geld zu bekommen. Damit ist der Bauherr noch lange kein "böser" Bube! Blauäugig, naiv, unbedarft schon, böse jedoch nicht!
Weil dies genauso
nicht ausgesprochen wird – immer nur auf eine Seite eingedroschen wird, haben es viele der fragwürdigen Anbieter auf dem Markt sehr leicht.
Einige Beispiele, stellvertretend von vielen aus meinem Alltag:
Anfang vorigen Jahres haben wir mit einem Interessenten aus Köln – Freiberufler bei einem privaten Sender - über ein kleines Einfamilienhaus verhandelt. Immer wieder kam er uns mit dem Argument, dass sein weiterer Anbieter weitaus günstiger sei, als unser Angebot. Auf meine Frage, weshalb er dann nicht längst dort unterschrieben habe lächelte er. Meine persönliche Meinung: er wollte unsere Leistung zum Preis des Billiganbieters. Als er uns dann den Anbieter nannte, wollte ich meinen Ohren nicht trauen, denn besagter Anbieter stand kurz vor der Insolvenz. Also haben wir ihn aufgefordert, über seine Bank eine Auskunft ziehen zu lassen und sich dann wieder bei mir zu melden, wollte er weiter mit uns verhandeln. Habe ich zuvor schon gestaunt, so verschlug es mir jetzt die Sprache; O-Ton: „ich brauche keine Auskunft mehr, weiß um den Zustand des Unternehmens. Wenn der mir mein Haus nicht baut, bringe ich ihn ins Fernsehen ….“
Wir bauen zurzeit in einem Ortsteil Köln eine Doppelhaushälfte – unsere Bauherren waren die ersten und geben demnach den Takt vor. Der mögliche zweite Baupartner ließ nicht lange auf sich warten und wir haben uns mit ihm zum Beratungsgespräch eingefunden. Im Gespräch stellte sich schnell heraus, dass er dieses BV aus finanzieller Sicht – nicht mal mit viel EL - in geplanter Größe würde stemmen können und so haben wir versucht, ihm die tatsächliche Situation so ruhig wie möglich zu erläutern. Er bestand jedoch auf seinem Wunsch und so haben wir uns zurückgezogen. Ein anderer, vmtl. billiger Anbieter sah seine Chance und fuhr den Vertrag ein. Fazit: es wurde auf die Grenze gebaut – eine Dämmung der Komunwand seiner Doppelhaushälfte ist nicht mehr möglich, der Grenzabstand zur Straße wurde unterschritten und etliches mehr. Das Ärgste am Ganzen ist aber, dass unsere Bauherren auf lange Sicht eine Baustelle neben sich haben werden, da dem Bauherren schlicht die Mittel fehlen, den Bau mittelfristig fertig zu stellen.
Vor gut 3 Wochen haben wir einen Auftrag verloren, weil die Interessenten auf ihr gute Freundin – eine pensionierte Architektin – gehört hat. Zur Disposition stand ein Kubus, durch die Konstruktion (Staffelgeschoss, Dachterrasse etc.) und Auflagen der Stadt hinsichtlich Schallschutzes lagen wir mit unserem Angebot TEUR 30 über der Prognose der Architektin. Also ist es zu keinen weiteren Verhandlungen gekommen und die Interessentin hat bei einem örtlichen BU, welcher mit seinem Angebot in der Prognose lag, unterschrieben. Wie es der Zufall manchmal so will, habe ich des Öfteren mit dem seitens des BU beauftragten Tiefbauer zu tun. Dieser erzählte mir, dass BU, Architektin und jetzt BauherrIN im Clinch liegen, weil unser Angebot doch der Wahrheit entsprach ….
…und ich schreibe noch nicht mal von den Zeiten, als ich noch selbst gebaut habe …to be continued …
Es liegt in der menschlichen Natur, möglichst viel für wenig Geld zu bekommen. Damit ist der Bauherr noch lange kein "böser" Bube! Blauäugig, naiv, unbedarft schon, böse jedoch nicht!
Zur Info: Das Wort „pöse“ entstammt dem Film „das Leben des Brian“ und kennzeichnet den Typ Mensch, der stets einzig auf seinen Vorteil bedacht ist; ich hatte vorausgesetzt, Du würdest den Begriff kennen.
Es ist legitim möglichst viel Wert für sein Geld zu erhalten, das entspricht den Gesetzen der Marktwirtschaft. Es ist allerdings mitnichten so, dass alle Bauherren, welche sich im Fernsehen/Zeitung/vor Gericht wiederfinden, nicht ausreichend Signale im Vorfeld für ihr Tun erhalten hätten; manchmal hätte schlichtes Drosseln des Phänomens „Geiz ist cool“ gereicht. Ich habe hin und wieder mit einem Sachverständigen zu tun, welcher auch für die Fernsehproduktion in Köln tätig ist, ebenso beruflich mit einem gerichtsbestellten Gutachter. Wenn Du mir nicht glaubst, kann ich gerne einen Kontakt herstellen …
Freundliche Grüße
