Nebenkosten waren ja auch schon ein Thema hier...
Ich seh's halt so: wenn ich aus dem Haus, das alt ist und für mehrere Parteien ausgelegt wurde, ein wohnliches, den heutigen Standard angemessenes Einfamilienhaus stricken will, dann muß ich richtig viel Geld in die Hand nehmen. Und bei knapp 300qm sind das einfach mehr Euronen als bei 150qm. Und da würde ich mich dann schon mal irgendwann fragen, ob sich das für mich noch rechnet.
Wie ist denn der Keller? In dem Haus, in dem ich gewohnt habe (ungefähr gleiches BJ; ihr erinnert euch: ähnliche Badlösung), war der Keller pitschenaß. Hätte man drainieren und trocken legen müssen. Wir hatten das Vergnügen im EG zu wohnen. Was uns zwar einen schönen Garten beschert hat, aber auch immer eiskalte Füße, denn die Bodenplatte zwischen Keller und EG war leider nicht so gedämmt wie wir das heute gewohnt sind oder wo der Keller auch noch in den Warmbereich gehört. Und wenn es im Keller feucht wurde, stieg das die Wände zu uns rauf. Wir haben in einem Jahr 4.000l Heizöl durch gelassen. Für eine 70qm-Wohnung, wohlgemerkt! Und zzgl. eines Schwedenofens im Wohnzimmer. Kalte Füße waren trotzdem normal,
Gleiches gilt nach oben, wenn das DG als Kaltbereich geplant ist. Wenn das bisher bewohnt war, könnte ich mir vorstellen, daß da auch keine größere Wärmedämmung vorhanden ist -> muß also auch gemacht werden.
Ist halt schwer von hier aus zu beurteilen, wie das hier ist, aber ihr merkt, ich bin skeptisch...
Ob sich das rechnet? Insbesondere wenn die Nebenkosten so hoch sind? Und offensichtlich wird ja schon eingeschränkt. In meinen Augen wäre eine Fassadensanierung so ziemlich das erste, was ich machen würde. Dann das Heizsystem auf neuesten Stand bringen, ebenso Elektro und ggf. die Installation. Und damit wird man schon gut Geld los und da ist innen noch nix nett gemacht, das kommt noch on top. Nur da hätte man wahrscheinlich die Nebenkosten erstmal auf ein Normalmaß gestutzt.
Wir haben in der weiteren Verwandtschaft auch Leute, die ein altes Haus haben. Mit wirklich viel Liebe und Engagement hergerichtet über die Jahre. Wollten sie jetzt verkaufen, Energieeffizienz f, und haben sich gewundert, daß sie es nicht los bekommen haben.
Anstatt sinnvoll zu sanieren (also Dämmen, Heizung etc.) wurde noch so eine alte Hütte gekauft und "hergerichtet" (= streichen, hübsch machen, auch hier blieb's bei Energieeffizienz f).
Naja....
