10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?

[ullw889]

Hallo liebes Forum,

Ausgangslage ist die Aufnahme eines Darlehens von 465.000 Euro.

Grundsätzlich hatten wir uns gedanklich schon für eine 15 jährige Zinsfestbindung für 1,40 % entschieden (mit 3% Tilgung). Allerdings hat uns unser Bankberater nun seine neuen 10 jährigen Konditionen mit 0,99% mitgeteilt. Das klingt natürlich sehr verlockend wobei wir auch eine Mischung der zwei Konditionen in Betracht ziehen würden. Ich bin etwas risikoaffiner als meine Frau.

Es geht uns nicht darum monatlich weniger abzuzahlen sondern würden die Rate beibehalten (mit höherer Tilgung). Grundsätzlich können wir gerne 30 Jahre abzahlen da wir beide knapp unter 30 Jahre alt sind.

Was würdet ihr machen? 50/50 (15J/10J.) ; 75/25 oder doch alles auf eine Laufzeit? Was ist denn zu beachten , hinsichtlich Sondertilgung wenn wir einen Teil auf 10 Jahre festschreiben?

Viele Grüße,

Lukas

 

[seat88]

465.000 zu 0,99% ? Na da...

 

[ullw889]

465.000 zu 0,99% ? Na da...

?

Ich habe bisher nur die Info, dass er uns auch einen Teil auf 10 Jahre empfehlen würde da dort die Zinsen für uns unter 1 % wären. Also denke ich nicht, dass wir die ganze Summe auf 10Jahre festschreiben könnten (für den Zins). Mir ging es nur um eure Meinungen.

 

[Lumpi_LE]

Wir hatten auch die Möglichkeit 10 für 0,77 oder 20 für 1,4.
Also ich schlafe da lieber 20 Jahre ruhiger. Zinsen können in 10 Jahren aussehen wie jetzt oder bei 5% liegen.. Wer weiß das schon.

 

[ghost]

Eine seriöse Antwort lässt sich hier schwer geben.
1,7k Rate - wie viel % von eurem Netto sind das?
Gibt es sonst noch Rücklagen / Vermögen?

Warum wollt ihr nur 10J wählen?
Das ist ein Zock mit dem Zinsänderungsrisiko.
Kann man machen, man sollte sich der erheblichen Risiken bewusst sein

Bei 10J steht da noch ein Restschuld von 300k
Bei 15J von 230

Ohne weitere Infos, bin ich bei Lumpi.
Bei der Summe würde ich ja mal nach 20J oder länger fragen.
Bitte nicht nur von den niedrigen Zinsen blenden lassen.

 

[Bookstar]

Wenn man soviel aufnimmt, kommt es darauf an wie lange man braucht um es abzuzahlen. Ich kenne jetzt die Löhne von euch nicht oder geplantes Erbe usw. Aber grundsätzlich solltet ihr mindestens auf 20 Jahre gehen. Es sei denn ihr verdient beide zusammen Netto weit über 10.000 Euro im Monat oder habt eine große Schenkung vor euch...