Hab schon darauf gewartet, das geschrieben wird dass das Gehalt nicht reicht
Was Dir gerade die Objektivität einschränkt ist dein Eigenkapital. Das ist für so ein Vorhaben echt gut und Grundsätzlich vollkommen ausreichend. Wir haben 418k€ aufgenommen und hatten auch 110k€ bzw. dann vor/während des Baubeginns 130k€ Eigenkapital, also genügend Puffer.
Das Problem ist halt, das nicht das Eigenkapital Dir das Haus abzahlt sondern Euer Gehalt und das ist für die gesamte Kostenstruktur (geplante Kosten und noch viel weniger mit ungeplanten Kosten) nicht ausgelegt.
Ich weiß jetzt nicht was Du für Konditionen bekommst, aber ich vermute irgendwas um 1250€ Rate bei 3% Tilgung, richtig? Dazu kommen dann im Schnitt 400€ monatliche Nebenkosten dazu. Macht fürs Wohnen 1650€.
Bleiben für alles weitere noch 1850€. Damit kannst Du echt keine Bäume ausreißen, wenn ich bedenke das vermutlich noch abgehen,
- 400€ Lebensmittel
- 50€ Hygiene
- Auto Benzin + Versicherung (2x 100€ + 2x 40€) =280€
- Leasingrate 300€ (noch 36 Monate)
- 2x 100€ Taschengeld (Kantine, Cafe, etc.)
- 2x 100€ Kleidung
- 200€ Rücklagen
- 200€ Sparrate
- 300€ Urlaub
- 17€ GEZ
- 100€ Netflix, Handy und Co.
- x€ sonstige Versicherungen
- x€ Konsum
- x€ Essen gehen
- x€ Kinder
- x€ Sondertilgung
Das was ich oben aufgeschrieben ist so das nötigste um überhaupt über die Runden zu kommen.
Da sind die Kosten für Kinder noch nicht mal berücksichtigt. Klingt blöd ist aber so. Mal abgesehen davon das dann 50% des Gehalts deiner Frau wegfallen.
Tue Dir einen Gefallen und stelle man einen Haushaltsplan auf. Melde Dich noch mal mit dem Ergebnis, damit wir mal gemeinsam drüber schauen können.
Das das Budget nicht unbedingt ausreicht haben ja schon andere geschrieben.
Das heißt nicht das Du keine Zusage bekommst, im Moment bekommt alles was nicht auf 3 auf den Bäumen ist ein Immodarlehen. Heißt aber nicht das die Finanzierung gesund für Euch ist, wenn die Bank grünes Licht gibt.
