Wenn das an ein Architekten gebunden ist, ist es nicht unbedingt an einen GU/BU gebunden. Ich glaubte bis jetzt an kein Koppelgeschäft, bis ich die von-Poll-Anzeige gesehen habe.
Stell doch bitte die ID und das Portal ein, der Link wurde gelöscht.
Nun aber:
Wir müssen ehrlich sagen, wir haben eigentlich aktuell noch nie was mit so einer Finanzierungssumme geschweige den Finanzierungen zu tun gehabt....
also absolute Anfänger..
Ich dachte, Du hast hier in letzter Zeit etwas mitgelesen? Dann wüsstest Du, dass es noch mehr wird.
Baukosten hätten wir mit ca. 300.000€ Geplant plus ca. 50.000€ Baunebenkosten - Plus Küche - Terrasse etc. noch mal 20.000€ - Gesamtkosten 370.000€
Du hast Glück: Niedersachsen ist mit das billigste Bauland. Das schlägt sich auf die Baunebenkosten. Allerdings: wenn ihr den Architekt separat bezahlen müsst, dann kommen die Baunebenkosten hin.
Zusätzlich Malerarbeiten und Bodenbeläge mit 10-20000, günstige Küche, Lampen und Briefkasten mit 15000, Carport/Stellplatz 5000, Garten-Landschaftsbauer für Spritzumrandung und die nötigste Pflasterung 15000. Das sind Sparpreise.
Als Bauvorhaben haben wir ca. an eins 160m² Einfamilienhaus geplant.
Uns wäre aber auch nur 150 - 160m² ausreichend so das noch etwas mehr Geld gespart wird der Aktuelle m² bei 1885€ bis 2000€
Merkst Du was?
Ihr rudert jetzt schon zurück, weil das Geld mit Eurer Rechnung nicht reichen wird
meinst du etwa das mit Küche und Terrasse etc. für 20.000€ ? Das ist natürlich ein wert der gerade noch nicht 100% angegeben werden kann.
Doch! Deine Aufgabe ist es, alle Eure Kosten zusammenzutragen. Alle.
Aber die Planung fängt natürlich bei dem Bedarf an. 2 Kinderzimmer? Wer geht in Elternzeit? Wie hoch darf dann die Rate werden? Warum gibt es Häuser mit 113qm? Könnt Ihr Euch damit arrangieren?
Trotz Eures guten Eigenkapital werdet Ihr mit nur einem Gehalt ein Problem bekommen.