Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht

[TipTopGo]

Ich melde mich hier noch mal:

Aufgrund eurer Reaktionen bzgl. Eintragung im Grundbuch/Fremdfinanzierung haben wir alles in die Wege geleitet und das Grundstück wird nun doch mit Eigenkapital bezahlt.
Wir werden jetzt noch mal 2 Jahre sparen, uns bis dahin auch Gedanken darüber machen was genau wir wollen und verschiedene Angebote einholen.

An dieser Stelle bereits schon mal besten Dank für euer Feedback!

 

[Scorpy]

Sehr gute Entscheidung.
Wieso sollte man Zinsen für etwas zahlen, dass man auch so zahlen könnte.

 

[Pianist]

Das sind 500k Darlehen bei über 7k netto im Monat.
Wo ist das denn zu viel oder ein Problem?

In der augenblicklichen Situation passieren Dinge, die man nie für möglich gehalten hat. Zum Beispiel, dass sämtliche Einnahmen von einem Tag zum anderen auf unbestimmte Zeit wegbrechen. Nun sind die beiden zwar angestellt, aber auch da müsste man mal sehr genau schauen, wie groß das Risiko ist, dass zumindest einer der beiden Arbeitgeber wegbricht. Und in der Oberpfalz gibt es ja nun auch nicht beliebig viele Arbeitgeber, bei denen man halbwegs gut verdienen kann...

500.000 EUR - das war mal eine Million D-Mark!

 

[RotorMotor]

In der augenblicklichen Situation passieren Dinge, die man nie für möglich gehalten hat. Zum Beispiel, dass sämtliche Einnahmen von einem Tag zum anderen auf unbestimmte Zeit wegbrechen. Nun sind die beiden zwar angestellt, aber auch da müsste man mal sehr genau schauen, wie groß das Risiko ist, dass zumindest einer der beiden Arbeitgeber wegbricht. Und in der Oberpfalz gibt es ja nun auch nicht beliebig viele Arbeitgeber, bei denen man halbwegs gut verdienen kann...

500.000€ ist doch aktuell ein vollkommen normaler Betrag, wenn man bauen möchte.
Und wer soll sich das bitte leisten können, wenn nicht jemand mit 7k netto?
Natürlich gibt es bei so einem Projekt immer Risiken, aber sind die so anders, wenn die Annuität statt bei 1400 bei 1600 liegt?

500.000 EUR - das war mal eine Million D-Mark!

Komischer Vergleich.
Schon etwas von Inflation gehört?

 

[Niniiii]

@TipTopGo nur mal als Vergleich; wir bauen gerade und unser Grundriss sieht gefühlt ähnlich aus, wie du ihn beschrieben hast. Dennoch sind es insgesamt „nur“ knapp 150 qm Wohnfläche (über 160 Bodenfläche-aufgrund der Dachschräge). Wir haben im EG einen offenen Wohn-Essbereich, ein kleines Gästebad, 1 Arbeitszimmer, offene Küche/Wohn-Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer unter der Treppe (gemauert). Oben: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellkammer, Bad. Und darüber noch der Dachboden als Abstellfläche,
1 Garage, 1 Stellplatz
Wir haben uns letztendlich gegen die bekannten Anbieter entschieden und für eine freie Planung. Baufirma ist ein regionaler Anbieter. Was ich damit sagen wollte, ist dass eure Wünsche sich möglicherweise auch auf etwas weniger qm erfüllen lassen, wenn man frei planen kann. Denke das genannte Budget ist für 170qm plus Keller und Garagen deutlich zu knapp bemessen.

 

[11ant]

wir bauen derzeit mit der Firma Ernsberger ein Einfamilienhaus (Estrich getrocknet, Einzug im März/April),

Das klingt gut, dann läßt sich doch wohl auch bald sagen, wessen zuversichtliche ohne warnende Erwartungen sich kostenmäßig und auch sonst bisher bewahrheitet haben (?)