Geplanter Neubau Einfamilienhaus - Grundriss vorhanden

[Altai]

"länglicher Quader hat mehr Wärmeverlust als kompakter Quader"

Dann baut man am besten ein kugelförmiges Haus, das hat das optimale Verhältnis von Volumen und Oberfläche. Wenn man auf rechten Winkeln besteht, dann landet man in der Tat beim Würfel.

Dieses Haus ist in extremer Form Geschmackssache, und über Geschmack kann man bekanntlich nicht streiten. Ganz ehrlich, meins wäre das absolut gar nicht. Diese zerklüftete Form, das Flachdach und oben darauf die Brücke des Kapitäns... aber dem TE muss es gefallen. Die Kritikpunkte, kleine Kinderzimmer und Minibad unten, Elternbereich sehr ungünstig zoniert, wurden ja schon genannt.

Ich vermute, dass, wenn es zur Budgetüberschreitung kommt, wir hier nicht über "Peanuts" reden, die Preistreiber wurden ja schon aufgezählt. Kann mir nur schwer vorstellen, diese komplizierte Form, inklusive des begrünten Flachdachs, auch nur annähernd mit 450k€ zu bauen. Da sind auch 15k€ "Puffer", die sich noch ansammeln, praktisch nichts. Zudem fiel im Nebensatz die Aussage, man wolle das Ganze mit 3,2k€ netto stemmen. Das Projekt erfordert dann einen sehr hohen Einsatz von Eigenkapital.

 

[ypg]

man wolle das Ganze mit 3,2k€ netto stemmen.

Ist das so?

 

[DASI90]

Gesunde Beine sollten sie ja haben...


Wenn das so weiter geht lautet mein nächstes Thema "suche Architekten"


Ja. Jetzt...

Wie @11ant schon schrieb ist der Lageplan schön und gut, aber es bringt nichts ohne Legende. Was ich aber zu erkennen mag sind Höhenlinien. Und zwar nicht wenig? Du schriebst es gebe kein Hang. Bei 5 m über das Grundstück würde ich schon eher von einem (Ab-)Hang sprechen. Sofern zutreffend wäre der Entwurf sowieso nicht machbar.

 

[11ant]

Dann baut man am besten ein kugelförmiges Haus, das hat das optimale Verhältnis von Volumen und Oberfläche. Wenn man auf rechten Winkeln besteht, dann landet man in der Tat beim Würfel.

Dieses Extrem hielte ich in der Wirklichkeit nicht für erstrebenswert - aber eben auch nicht gerade das Gegenteil, wie hier geplant. Wenn man das dann nicht nur heilen, sondern sogar noch zu KfW40+ umbiegen will, kann der Bauunternehmer seinen nächsten Porsche gleich doppelt bestellen.

Was ich aber zu erkennen mag sind Höhenlinien. Und zwar nicht wenig? Du schriebst es gebe kein Hang. Bei 5 m über das Grundstück würde ich schon eher von einem (Ab-)Hang sprechen.

Zwischen zwei durchgezogenen Höhenlinien liegen vier gestrichelte - also wohl je 20 cm, und die fünf stehen zusammen für einen Meter. Aber es bleibt bei einem Bildchen, das nur derjenige "lesen" kann, der weiß, was es bedeuten soll.

 

[DASI90]

Dieses Extrem hielte ich in der Wirklichkeit nicht für erstrebenswert - aber eben auch nicht gerade das Gegenteil, wie hier geplant. Wenn man das dann nicht nur heilen, sondern sogar noch zu KfW40+ umbiegen will, kann der Bauunternehmer seinen nächsten Porsche gleich doppelt bestellen.


Zwischen zwei durchgezogenen Höhenlinien liegen vier gestrichelte - also wohl je 20 cm, und die fünf stehen zusammen für einen Meter. Aber es bleibt bei einem Bildchen, das nur derjenige "lesen" kann, der weiß, was es bedeuten soll.

Ok. Ich dachte nur die 56 und 52 wären Meterangaben über Null. Für Niedersachsen ja im Bereich des Möglichen?

 

[Altai]

Aktuell spare ich jeden Monat mind. 1.3k. Puffer wird somit, auch wenn gering, weiter aufgestockt. Bei einem Nettoverdienst von 3.2 und Fixkosten inkl. Miete, Strom, Versicherungen etc. von ca. 1.1 ist das sehr gut möglich.

Für @ypg