Geplanter Neubau Einfamilienhaus - Grundriss vorhanden

[tfb0307]

Du solltest mal überdenken, ob Du alles mit Deiner Kinderzeit vergleichen solltest. Damal war damals und heute ist heute. Es ist schon das zweite Mal und sehr different zu betrachten.
Außerdem glaube ich nicht, dass Deine Eltern ein 450000€-Haus hatten mit nem Elterntrakt, welches ruhiger liegt als das der Kinder

und schon sind wir wieder beim Thema "was ist wenn keine Kinder kommen"

 

[ypg]

und schon sind wir wieder beim Thema "was ist wenn keine Kinder kommen"

Dann sind unten zwei Zimmer über, aber oben nur über die Barriere Treppe erreichbar.

 

[11ant]

Habe ich, besser gesagt der Bauunternehmer das Thema Flachdach falsch verstanden - sprich ist dieses gar nicht möglich?

Dachform:
Als Dachformen sind für die Hauptdachflächen Sattel- und Krüppelwalmdächer zulässig - Garagen und Nebenanlagen und begrünte Dächer sind davon ausgenommen

Da steht doch, daß das Dach des Hauses ein Sattel- oder ein Krüppelwalmdach zu sein hat; und falls man die Garage bzw. den Carport mitsamt Mülltonnen- und Rasenmähernebengelaß stattdessen beflachdachen will, hat das begrünt zu geschehen. Offenbar hast Du als Laie (aber wieso der Bauunternehmer auch ?) das uminterpretiert, mit Begrünung könne auch das Hauptdach flach sein - damit wirst Du aber nicht durchkommen. Also mußt Du komplett neu planen - zum Glück, denn "gelacht, gelocht und abgeheftet" ist das beste, was diesem ungelenken Entwurf passieren kann. Allein schon, weil es wie gesagt von der Kubatur her ein Ineffizienzhaus wäre.

Das mit den Winkel entfallen lassen verstehe ich nicht ganz.

Haydee ist im Gegensatz zu Dir sofort ins Auge gesprungen, daß das Haus eigentlich nur aus Ecken besteht. "Ecke massiv" könnte man sagen

 

[haydee]

Das Haus hat so viele Winkel/Ecken/Versatz das es ökologisch und ökonomisch ineffizient ist.
Die Ansicht hat mich an Container erinnert.

Der Statiker wird noch mal das Ganze verteuern.
Der Flur ist riesig. Größe als die beiden wirklich kleinen Kinderzimmer. Auch der Elternteil wirkt wie eine viel zu kleine Stadtwohnung. Bei Eltern und Kinderzimmern auf verschiedenen Ebenen plant den Platz für ein Kinderbett oben mit ein.

Lest den B‘Plan noch mal. Wie 11ant bemerkt hat, paßt entweder Deine Info oder die Planung nicht.

 

[Alessandro]

Tausch den Hauswirtschaftsraum mit dem Büro und mach die SPK in den Hauswirtschaftsraum und von Küche und Flur aus zugänglich. Den Hauswirtschaftsraum kannst du kleiner machen und dafür eine anständige Garderobe einplanen.
Der Weg vom WZ aufs Klo ist sehr weit!

 

[tfb0307]

Hallo zusammen,

vorerst möchte ich euch allen für die Feedbacks danken.

Bevor wir uns weiterhin Gedanken über eine sinnvolle Raumverteilung und/oder Größe machen, habe ich mich noch mal per E-Mail mit der Stadt zum Thema Flachdach in Verbindung gesetzt. In dieser E-Mail habe ich gezielt gefragt, ob eine Umsetzung des Flachdachs möglich ist.
Zu diesem Thema habe ich die Stadt bereits letztes Jahr telefonisch kontaktiert und folgende schriftliche Antwort erhalten:

"...ob Sie eine Intensivbegrünung oder Extensivbegrünung wählen, ist Ihnen freigestellt.
Jedoch weise ich bei der Intensivbegrünung darauf hin, dass eine Nutzung als Wohngarten nicht im Grenzabstandsbereich von 3 m zulässig ist.

Aus der Satzung ergeben sich keine weiteren Vorgaben."

Es ist jedoch nicht nachvollziehbar, auf welches Dach sich dieses bezieht.
Möglich, dass ich mein Anliegen damals am Telefon, sprich die Umsetzung eines Flachdachs (Hauptdachfläche), nicht konkret beschrieben habe bzw. es eventuell von der Stadt so falsch oder gar nicht verstanden wurde. Schriftlicher Nachweis meiner Frage fehlt, da es telefonisch passiert ist.
Ich möchte dafür jetzt aber auch keinen schuldigen suchen, sondern warte die konkrete Antwort der Stadt ab.