Bauen bei Leipzig, Welches Budget / Finanzierung / welche Optionen?

[Lumpi_LE]

ob ihr ohne bereits vorhandenen Arbeitsvertrag in Leipzig überhaupt einen Kredit bekommt

Das kommt noch dazu, den bekommt man nämlich nicht.

 

[Tassimat]

Sehr schwierige Situation:
- Ohne Jobs vor Ort keinen Kredit.
- Ohne vor Ort zu sein kein günstiges Grundstück. Nur die Restposten, die es bis ins Internetportal schaffen. Habt ihr Familie und Freunde in Leipzig, die ein Grundstück für euch auftreiben können?

Sehr positiv finde ich, dass ihr scheinbar sehr viel Geld sparen könnt. Ab Juli 21 wären das ja fast 150.000€.

 

[Scout]

Sehr schwierige Situation:
- Ohne Jobs vor Ort keinen Kredit.
- Ohne vor Ort zu sein kein günstiges Grundstück. Nur die Restposten, die es bis ins Internetportal schaffen. Habt ihr Familie und Freunde in Leipzig, die ein Grundstück für euch auftreiben können?

a) Ich würde die Familiengründung in der Schweiz machen, also erstes Kind dort, 4500 p.M. 3 Jahre länger ansparen. Macht statt 150 dann 300 TE Eigenkapital. Damit dann ein an einen Bauträger gebundenes Haus bauen, nach Einzug könnt ihr das nächste Kind "nachlegen". Mit dem extra Eigenkapital spart ihr euch 10 bis 15 Jahre Abzahlung mit dem deutschen Einkommen und bekommt leichter und günstiger eine Kredit.

b) Dazu mit dem Eigenkapital momentan bei Angebot eines nicht an Bauzwang/Bauträger gebundenen Grundstückes mit dem aktuellen Eigenkapital zuschlagen, ggf. frei finanzieren und in der Schweiz noch weiterhin Eigenkapital aufbauen und planen. Die Baubegleitung in Leipzig in eurem letzten Jahr in der CH kann dann auch ein Externer für euch machen. Falls kein Grund gefunden bis dahin, go to a)

 

[trialgod]

Also Kind in der Schweiz lohnt sich nicht, da mit Verdienstausfall meiner Frau auch nichts mehr gespart werden kann. Die Schweiz ist bei weitem nicht so kinderfreundlich wie Deutschland und ohne Familie vor Ort, die die Betreuung tlw. übernehmen kann, ist es extrem schwierig.

Mit dem Kind noch ewig warten ist für meine Frau auch keine Option.

Ich habe nach meiner Ausbildung vor 8 Jahren direkt 36.000 Brutto bekommen. Nach 6 Monaten sind wir in die Schweiz, da konnte ich mein schweizer Anfangsgehalt mittlerweile fast verdoppeln. Ich glaube also nicht, dass ich nur 42pa bekomme.

Eine Finanzierung über 480.000 haben wir eigentlich schon sicher gehabt. Sind dann nicht die besten Zinsen, aber wir machen nur 5 Jahre Bindung und gucken dann mit der Situation erneut. Wenn ich Glück habe kann ich als Freelancer meinen aktuellen Job Remote weiter machen, dann wäre es quasi super easy. Allerdings bekommt man als Freischaffender keinen Kredit, wir müssten also jetzt finanzieren um diese Option überhaupt offen zu halten.

 

[HilfeHilfe]

Also Kind in der Schweiz lohnt sich nicht, da mit Verdienstausfall meiner Frau auch nichts mehr gespart werden kann. Die Schweiz ist bei weitem nicht so kinderfreundlich wie Deutschland und ohne Familie vor Ort, die die Betreuung tlw. übernehmen kann, ist es extrem schwierig.

Mit dem Kind noch ewig warten ist für meine Frau auch keine Option.

Ich habe nach meiner Ausbildung vor 8 Jahren direkt 36.000 Brutto bekommen. Nach 6 Monaten sind wir in die Schweiz, da konnte ich mein schweizer Anfangsgehalt mittlerweile fast verdoppeln. Ich glaube also nicht, dass ich nur 42pa bekomme.

Eine Finanzierung über 480.000 haben wir eigentlich schon sicher gehabt. Sind dann nicht die besten Zinsen, aber wir machen nur 5 Jahre Bindung und gucken dann mit der Situation erneut. Wenn ich Glück habe kann ich als Freelancer meinen aktuellen Job Remote weiter machen, dann wäre es quasi super easy. Allerdings bekommt man als Freischaffender keinen Kredit, wir müssten also jetzt finanzieren um diese Option überhaupt offen zu halten.

Glauben ist nicht wissen was sagen den die recruiter den für dich Voraus ? Was gibt der Markt in leipsch her

 

[Lumpi_LE]

Naja die Hoffnung stirbt zuletzt. Von einem Unterfangen, das auf so wackeligen Füßen steht kann man eigentlich nur abraten.
Wir hatten es nur bei Freunden vor ca. 2 Jahren gesehen. Auch Kredit von der Schweiz aus zu sehr schlechten Zinsen - dann brauchten sie mehr Geld, das ging nicht.
Verdienst in der Schweiz zusammen über 200, hier unter 60... alles auf Kante, zu viele Unbekannte.
Und die hatten sogar schon eine Immobilie.. Wenn ihr jetzt anfangt zu suchen findet ihr mit Glück in 2-3 Jahren was.
Ist aber auch verständlich, dass du das nicht wahrhaben willst wenn einer im Internet sowas daherquatscht.
Daher wenigstens der Rat, erstmal ein festes Objekt finden bevor ihr mutmaßt und gar noch einen Kredit abschließt.