Grundriss verbessern - wie?!

[Tolentino]

Das klingt fairer. Dann könntest du ja sogar 2,2m oder mehr machen.
Ich hatte auch Geschosserhöhungen drin. 1900 je 12,5cm.
Passt also.

 

[face26]

Na dann machst 100cm für 10000 EUR hast aber ein Vollgeschoss.

Wurde glaube ich schonmal gefragt ich hab aber wenn es sie denn gab die Antwort überlesen:
Seid ihr an Bien-Zenker gebunden? Schon unterschrieben? Muss ja nicht Bien-Zenker sein..
Wenn nicht und Fertighaus nicht zwingend, warum dann nicht zu einem regionalen Massivbau GU und mal ein "normales" zweigeschossiges Satteldachhäuschen sich anbieten lassen. Könnte mir vorstellen das wird günstiger.

 

[LuiseRadiese]

Ich gebe meinen Vorschreibern recht: kläre erst mal wie der Geländeverlauf sein wird. Wird das für euch aufgeschüttet und wenn ja, wie? Ist das nur ein Vorschlag, wie man es machen könnte, also zeigt euch, daß ihr euer eigentlich hängendes Grundstück mittels Auffüllung "begradigt" werden kann, muß du dir die Infos einholen, was machbar ist und was nicht, das bedeutet, daß es nicht immer erlaubt ist, mittels dem Bau einer Riesenmauer ein Grundstück am Hang zu begradigen. Und wenn es erlaubt ist, mußt du doch wissen, wer dafür zahlt. Ist das nur ein Vorschalg, was gemacht werden KÖNNTE, dann zahlt das ihr - und das wird teuer. Da würde ich den aktuellen Entwurf in die Tonne treten und mir etwas überlegen, was den Hang in die Planung einbezieht - heißt Wohnkeller oder Teilabböschung etc. Jedenfalls wird dann ein sinnvoller Entwurf anders ausschauen.
Bekommt ihr das Grundstück eingeebnet und so vorbereitet, daß dann da auch direkt drauf gebaut werden kann, dann schaut die Sache ganz anders aus.
Aber ich habe den Eindruck, das weißt du noch nicht. Und dann kann dir hier keiner helfen.
Heißt also für Dich: Lage checken! Und zwar verbindlich!

Und wenn du also final und verbindlich weißt, wie Dein Grundstück beschaffen sein wird, dann kannst du überlegen, wie du damit umgehst - also welches Haus da drauf Sinn macht.

Jetzt baust Du gerade ein Wolkenkuckusheim - das kann zu einem bösen Erwachen führen.

Also mach dich schlau - und das kann keiner außer dir.

Das Grundstück ist Teil eines Neubaugebietes, welches zurzeit erschlossen wird. Der Geländeverlauf, den ich angehängt hatte, ist der geplante. Nicht eine Option oder Idee, sondern so werden wir das Grundstück übernehmen. Wir müssen da keine 3 Meter aufschütten, wie hier geschrieben wird. Richtig ist aber, dass unser Grundstück auf der südlichen Hälfte ein Gefälle hat. Da fällt es von 269 auf 267,25 ab. Also auf den 12m des Gartens.

 

[pagoni2020]

So wie ich es verstehe bist Du also zwingend an Bien-Zenker gebunden und was würde passieren, wenn Du die bisherige Planung tatsächlich komplett "in der Tonne" landen müsste?
Oder könntest Du auch nochmal bei Null anfangen mit erträglichen Nebenwirkungen?

 

[pagoni2020]

ups....@face26 war genau 17 Sekunden schneller, Frage also doppelt.

 

[LuiseRadiese]

So wie ich es verstehe bist Du also zwingend an Bien-Zenker gebunden und was würde passieren, wenn Du die bisherige Planung tatsächlich komplett "in der Tonne" landen müsste?
Oder könntest Du auch nochmal bei Null anfangen mit erträglichen Nebenwirkungen?

Na dann machst 100cm für 10000 EUR hast aber ein Vollgeschoss.

Wurde glaube ich schonmal gefragt ich hab aber wenn es sie denn gab die Antwort überlesen:
Seid ihr an Bien-Zenker gebunden? Schon unterschrieben?
Wenn nicht und Fertighaus nicht zwingend, warum dann nicht zu einem regionalen Massivbau GU und mal ein "normales" zweigeschossiges Satteldachhäuschen sich anbieten lassen. Könnte mir vorstellen das wird günstiger.

Naja, vertraglich gebunden halt, weil wir dachten es wäre gut und uns dafür entschieden hatten. Wir wollten ja auch eigentlich diesen Monat schon den Bauantrag einreichen. Ich weiß nicht was an Strafe zu zahlen ist, wenn man jetzt abspringt. Glaube nicht, dass sich das rentiert. Übrigens hatten wir auch andere Angebote eingeholt und der regionale Massivbauer war viel viel teurer.