Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein?

[pagoni2020]

wir planen......

Mein Mann wird sich natürlich bei den Möbeln beteiligen....

Hm....ihr seid verheiratet und plant gemeinsam aber nur einer zahlt bzw. will es alleine für sich besitzen?? Du baust die Wohnung Deiner Eltern um.....Dein Mann zahlt da "etwas" rein...??
Das klingt äußerst schwurbelig, toitoitoi, dass das Alles klappt
Warum teilt ihr das nicht in Eigentumswohnnugen und ihr "kauft" Euren Eltern eine ab, dann gehört sie Euch, Deinem Mann und Dir. Ein Steuerberater/Notar kann Euch da gangbare Optionen nennen.

Es wundert mich, dass hier keiner davor warnt Geld in ein Haus zu stecken, wenn man nicht im Grundbuch steht.

yep
Ihr denkt das gerade nur aus Sicht der Finanzen durch. Solche Modelle können aber eine Vielzahl von zwischenmenschlichen Problemen aufwerfen, z.B. wenn das Leben sich ändert.......bei wem auch immer.
Ihr solltet Eigentümer der Wohnung werden und dann gemeinsam mit Deinem Mann -wirklich gemeinsam- Eure Wohnung planen/finanzieren. Die Eigentumsanteile/-bedingungen könnt ihr dann ja im Innenverhältnis in der Ehe notariell regeln.
Wenn die Eltern Euch die Wohnung nicht geben wollen, was ja ihr Recht ist, würde ich das nicht machen. Ich versteh Deinen Mann nicht, wie/warum er das mitmachen würde. Da würde ich an seiner Stelle lieber ne eigene Wohnung haben. So kann man auch gut leben.

 

[Gerddieter]

Wenn Euch die Wohnung nicht gehört solltet ihr (zumindest formal) Miete zahlen.

Deine Eltern sollten den Kredit aufnehmen und die Kosten die Ihnen dafür entstehen könntet ihr in der Miete abbilden. So wäre es klar und sauber!

Lg
GD

 

[Dali2020]

Also wir haben vor acht Jahren ähnliches gemacht.

Allerdings wurde bei uns das Haus nach WEG in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Meine Eltern haben mir das Dachgeschoss im Rohbauzustand überschrieben, ich wiederum davon die Hälfte meinem Mann, somit stehen wir hier beide mit 50% im Grundbuch. Den Ausbau haben wir dann gemeinsam finanziert. Fand ich nur fair, mein Mann leistet auch den Großteil des Familieneinkommens, da ich wegen den Kindern Teilzeit arbeite.

Beim Notartermin wurden wir damals gefragt ob für irgendwen ein Vorkaufsrecht für den Fall der Fälle eingetragen werden soll.

Ich würde auf keinen Fall Geld in eine Immobilie investieren ohne Eigentümer zu sein.

 

[pagoni2020]

Wenn Euch die Wohnung nicht gehört solltet ihr (zumindest formal) Miete zahlen.
Deine Eltern sollten den Kredit aufnehmen und die Kosten die Ihnen dafür entstehen könntet ihr in der Miete abbilden. So wäre es klar und sauber!

Das Finanzamt wird ohnehin eine zu zahklende Miete voraussetzen.

Allerdings wurde bei uns das Haus nach WEG in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt.

yep - eine klare Regelung !

 

[Crossy]

Hast du Geschwister oder bist du gesichert Alleinerbin?

 

[Hausbau2022]

Würde das Haus teilen in Wohneinheiten.

Wofür ist man verheiratet, wenn man bei 120k so ein hick Hack macht mit dem Mann??? Es heißt ja bis der Tod euch scheidet, aber in Deutschland ist es oft beim ersten Euro. Wahrscheinlich noch getrennte Konten dazu... wenn meine Partnerin mit sowas kommen würde hätte ich ja schon null Bock auf den ganzen Stress und würde meine Beziehung hinterfragen.

teilt das Haus in Wohnungen und kauft zusammen jeweils 50/50 die Wohbung von deinen Eltern ab und nimmt gemeinsam den Kredit auf. Ein wir verbindet oft mehr als 5,50€ mehr auf dem Konto des anderen....