Kosten für Schwedenhaus auf unerschlossenem 2. Reihe-Grundstück

[11ant]

Ich fertige heute Abend mal ne Skizze an.

Das hat das Katasteramt längst erledigt und online gestellt.

 

[icandoit]

Das hat das Katasteramt längst erledigt und online gestellt.

Mit den Geodaten hat es nicht jeder. Aber einen Lageplan bestimmt.

 

[kbt09]

1. 380 m² in 2. Reihe relativ flach
2. unerschlossen mit 26m Abstand zur Gehwegkante
3. Baufenster 9,5 x 12m
4. die eine 12m Seite grenzt direkt an ein Nachbarhaus welches das gleiche Baufenster voll ausnutzt

Das liest sich nach Doppelhaushälfte, da ist vor allem auch die Baureihenfolge, beide Keller oder nicht usw. zu beachten, dazu für lange Abende

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

Hallo zusammen, der ein oder andere hat vielleicht schon einer meiner Threads mitgelesen indem es darum geht, dass wir unser Reihenendhaus in Eigenverantwortung bauen müssen oder dürfen - je nach Betrachtungsweise. Soll heißen, dass wir in einem Neubaugebiet im Rhein-Neckar-Kreis ein...

www.hausbau-forum.de

Wieviel von den qm Grundstücksfläche ist denn dem Erschließungsweg zuzurechnen? Relativ flach ... hmm

 

[Wolfson]

So, hier die angekündigte Skizze:

• Links der gestrichelten Linie ist der Nachbar
• Die gestreifte Fläche oben rechts ist das Baufenster um das es geht
• Unten rechts ist ein Altbau in 1. Reihe der das vorhandene Baufenster nicht ganz ausnutzt
• Die gestrichelte horizontale Linie ist die Grundstücksgrenze zw. 1. und 2. Reihe

 

[Wolfson]

@kbt09 Ich weiß zwar nicht wie exakt ein Doppelhaus definiert ist, aber ich glaube es ist keines da extra gebaut (kann auch komplett anders aussehen und muss nicht Wand an Wand stehen).
@nordanney Ich schätze die Preisangaben von Dir beziehen sich auf Keller inkl. Bodenarbeiten, oder? Und was kostet denn die Bodenarbeiten mit einer Platte? Die Differenz wäre ja dann Kosten für denn zusätzlichen Keller. Für mich hört es sich so an als wäre der Raum im Keller pro m² wesentlich günstiger als vergleichbarer Raum im Haus. Dann wäre doch ein Technikraum, kleines Büro und kleine Werkstatt günstiger im Keller untergebracht, oder?

 

[11ant]

Hier gibt es allerlei Vorschriften von denen die Wichtigsten sind:

Sag´ mal (ohne Link !), wie der Bebauungsplan heißt.