sind wir zu einem Fertighaushersteller und haben und bei einem Massivhausbauer Viebrockhaus informiert
Der Fertighausbauer
Erstmal würde ich sortieren: Massivbau kann ein Fertighaus sein, ist es aber generell nicht.
Viebrockhaus ist kein Fertighausbauer.
Viebrockhaus ist ein GU, Generalunternehmer, der Dir ein vorgeplantes Haus in massiver Bauweise anbietet, was man modellieren kann, aber nicht muss.
Weil es schon vorgeplant und statisch abgesegnet ist, ist es günstiger. Man sieht aber, dass es „von der Stange“ kommt (wie 90% aller Häuser)
Wenn man kein innovatives Highlight plant bzw haben will, geht man also zu einem GU oder Bauunternehmen in der Region.
Fertighausfirnen bauen meist in Holzständerbauweise.
Massiv und Fertigbauweise unterscheiden sich also im Material der Wände: Fertighäuser werden in 2-3 Tagen gestellt, Massivbau wird gemauert.
Und wegen der weiteren Kosten: bei 185qm WF sei es zu überlegen, ob man Keller überhaupt braucht.
Grundsätzlich ist es nicht falsch, erst einmal seine Wunschtüte vom Preis her zu erfragen.
Zum Architekten: man kann sagen, dass die Schätzung während des Baus sich noch um 10-20% erhöhen kann. Wenn man allerdings ein „Problem“-Grundstück hat, dann bietet sich eine individuelle Hausplanung an.
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