Angeblich soll in den 360.000€ die Garage und der noch nicht erwähnte Balkon drinnen sein. Baunebenkosten hat der gute Mann mit 20.000€ angesetzt. Kam mir auch etwas wenig vor.
Und genau das „angeblich“ ist das Problem.
wir haben uns 4 Unternehmen gesucht, mit denen wir über unsere Wünsche und Vorstellungen zum Haus gesprochen haben.
Einer schied sofort aus, da er auch nur geschätzte Beträge abgab und irgendwie kein richtiges Angebot fertig machen wollte.
Letztlich hat uns unser jetziges Bauunternehmen, sind ja mittendrin, ein Angebot erstellt, mit allen Kosten für das Haus.
Dazu bekamen wir eine Übersicht, mit den anfallenden Nebenkosten in ungefähren Werten.
Aber auch da sind nicht alle Positionen berücksichtigt, weil zwischendurch immer mal was unerwartetes dazukommen kann. Daher haben wir uns quasi 15% der Bausumme als Puffer vom Eigenkapital einbehalten und das war auch gut so und kann ich nur empfehlen.
Was ist damit sagen möchte, ich persönlich würde nichts darauf geben, was man mir für Zahlen ohne konkretes Angebot mitteilt und da eine Finanzierung durchplanen, denn meine aktuelle Erfahrung ist die, dass so gut wie keine Position so bleibt, wie sie ursprünglich angesetzt war!
Oder man geht es andersrum an und fragt erstmal bei seiner Hausbank, bis zu welcher Kreditsumme ( + paar tausend würden die bestimmt auch machen) sie eine Finanzierung als machbar sehen und ihr schaut dann, was man dafür bekommt und ob es einem passt.
