Hausbau-Finanzierung mit einem Hauptverdiener

[Elyse1801]

550 k€ 20 Jahre als Volltilger sind bei angenommenen 1 % Zins, 2529 € Rate. + Nebenkosten landest bei ca. 3000 €.
Das halte ich für nicht/kaum darstellbar - mit Blick auf die Lebenshaltungskosten. (Tendenz steigend).

Alle Versicherungen zusammen für 195 € ist „übersichtlich“. Eine gute BU kostet doch alleine schon >100 €. Haftpflicht/Hausrat/Risiko/Leben…

Die BU läuft schon sehr lange und ist deutlich unter 100 Euro.

Aber es stimmt schon, volltilgen in den 20 Jahren ist sportlich. Wie gesagt. Das Gehalt der Frau gibt es dann ja hoffentlich auch noch.

Ich denke wir kommen nicht um eine gute Bankberatung herum. Aber es scheint ja nicht völlig unmöglich zu sein.

 

[Hausbautraum20]

Können wir den Grundriss mal sehen? 160qm würden wahrscheinlich auch völlig genügen. Für die Kalkulation haben wir erstmal mehr angenommen um nicht dann da zu stehen und festzustellen, dass entweder Platz oder Geld nicht reichen.

So ungefähr sieht das bei uns so aus:
EG: 10qm Hauswirtschaftsraum
2qm Gäste-WC
7qm Garderobe + Gang
41qm Küche Wohnen Essen
=60qm

1.OG
16qm Schlafzimmer
14qm Kinderzimmer 1
14qm Kinderzimmer 2
10qm Bad
6qm Gang
=60qm

DG
14qm Kinderzimmer 3
14qm Arbeitszimmer
4qm Gang
6qm Gästebad
= 38qm

-> Gesamt 158qm mit 4 gleich großen Kinderzimmern/Arbeitszimmern.

 

[Elyse1801]

So ungefähr sieht das bei uns so aus:
EG: 10qm Hauswirtschaftsraum
2qm Gäste-WC
7qm Garderobe + Gang
41qm Küche Wohnen Essen
=60qm

1.OG
16qm Schlafzimmer
14qm Kinderzimmer 1
14qm Kinderzimmer 2
10qm Bad
6qm Gang
=60qm

DG
14qm Kinderzimmer 3
14qm Arbeitszimmer
4qm Gang
6qm Gästebad
= 38qm

-> Gesamt 158qm mit 4 gleich großen Kinderzimmern/Arbeitszimmern.

Super. Vielen Dank für die Infos!

 

[driver55]

41qm Küche Wohnen Essen

Das halte ich für kommende 5 Köpfe zu knapp.
Der TE hat die 5 „Nasen“ bereits am Tisch.

 

[ypg]

DG
14qm Kinderzimmer 3
14qm Arbeitszimmer
4qm Gang
6qm Gästebad

Darin liegt zb eine Lösung: mit geeignetem Satteldach bauen - dann bekommt man noch zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss… Stadtvillen bieten so etwas nicht.

Und dann noch eine gute Risikolebensversicherung für beide.

Es ist übrigens eine Mär, dass man zur Rente mit der Finanzierung durch sein MUSS.

 

[Tolentino]

Wenn ihr schon verheiratet seid, wonach es sich jetzt anhört, macht euch nicht zu viel Sorgen bzgl. Wegfall des Ehegatten Splitting. Laut diversen Medien trauen die sich nicht an bestehende Ehen ran, da rechtlich zu heikel.
Es wird vsl. also nur neu geschlossene Ehen betreffen. Wie sich das mit dem Gleichheitsprinzip vereinbaren lässt ist nicht mein Problem...