Ich bin auch nicht begeistert. Grundsätzlich finde ich, das der Erker unten wie oben vollkommen überflüssig ist. Ohne Funktion und schon gar nicht zu möblieren; also nur ein Kostenfaktor. Ohne Ansichten ist das alles aber schwierig zu sagen.
Übrigens, wenn schon ein Gästezimmer, dann auch ein Bad mit Dusche im EG. Oder sollen die Gäste immer bei euch oben duschen...:p
Ein Kniestock mit 1 m ist doch an sich normal, warum soll das mehr kosten ?
Ihr habt hoffentlich Vergleichsangebote eingeholt.
Um ehrlich zu sein, je länger ich mir den Grundriss anschaue, desto mehr stimme ich Mycraft zu. nicht nur das OG mit diesem Schlafzimmer (ganz schlimm so, besser den Erker weg und die Kinderzimmer gleich gross machen!) geht nicht, sondern auch das EG ist nicht akzeptabel. Da kann man viel mehr daraus machen.
Schaut euch mal andere Beispielgrundrisse im Netz an.