Bauvertrag prüfen lassen / von wem? ist das nötig?

4,80 Stern(e) 5 Votes
Nida35a

Nida35a

Zusätzlich meinte ich noch die Insolvenz Klausel, bei uns zB so,
nicht dass man sich mit einem Insolvenzverwalter um Eigentum streiten muss
 
11ant

11ant

Zusätzlich meinte ich noch die Insolvenz Klausel, bei uns zB so,
nicht dass man sich mit einem Insolvenzverwalter um Eigentum streiten muss
Mit Insolvenzverwaltern streitet man eigentlich immer. Das ist leider dasjenige juristische Fachgebiet (außer dem der Verwaltungsjuristerei), wo sich die arrogantesten Rechthaber akkumulieren. "Im Zweifel für den Verwalter" wäre zwar eine freche Verkürzung, aber im Grunde ist das ein wesentlicher Tenor des Insolvenzrechts. Abwehrklauseln taugen da nur so viel, wie sie von einem sehr erfahrenen Spezialisten stammen (und auch mit dem muß man sich da erst einmal auf den Klageweg einstellen). Auch für die zuständigen Richter ist das nämlich kein schönes Feld. Aber Du kannst ja gerne mal ein Beispiel für Deine Insolvenzklausel geben und berichten, in welchem Jahr man sie als ausreichend wirksam erachtet hat.
 
Nida35a

Nida35a

Das Foto der Klausel mit einer Verwarnung an mich wurde entfernt.
Jetzt in Text von 2018,
"Dem AG steht das Recht zu, den Vertrag aus wichtigem Grunde zu kündigen, wenn der AN Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens oder eines vergleichbaren Verfahrens stellt."
Diese Klausel sollte uns sofort rechtswirksam vom GU trennen
 
11ant

11ant

"Dem AG steht das Recht zu, den Vertrag aus wichtigem Grunde zu kündigen, wenn der AN Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens oder eines vergleichbaren Verfahrens stellt."
Diese Klausel sollte uns sofort rechtswirksam vom GU trennen
Ab Ausübung des Kündigungsrechtes wohl ja. Allerdings werden bis dahin bereits Leistungen bezogen worden sein, auf die das berühmte zweierlei Maß angewendet wird: als Gläubiger wird der AG mit langem Atem später und dann nach Quote bedient, als Schuldner hingegen umgehend und in voller Höhe. Aufrechungen sind nicht möglich, 1:1 wie es dem Rechtsverständnis des Rechtslaien AG entspräche erst recht nicht, das gibt regelmäßig Streit. "Wirklich sicher" ist eine solche Klausel daher nur für denjenigen AG, der den Braten riecht, bevor eine Leistung des AN geflossen ist. Das bedeutet praktisch: der AG muß täglich in die Insolvenzbekanntmachungen schauen, um vor Erfüllungsbeginn kündigen zu können. Das schaffen selbst ausgeschlafene Vollkaufleute nicht immer. Und wie Du schon ganz recht anmerktest, das taugt nur zusätzlich; ersetzen kann es eine Fertigstellungsbürgschaft nicht.
 
Nida35a

Nida35a

laut Anwalt ist es ein Problem, bei Insolvenz überhaupt aus dem Vertrag zu kommen,
und der würde weiter gelten
 
kati1337

kati1337

Das Foto der Klausel mit einer Verwarnung an mich wurde entfernt.
Jetzt in Text von 2018,
"Dem AG steht das Recht zu, den Vertrag aus wichtigem Grunde zu kündigen, wenn der AN Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens oder eines vergleichbaren Verfahrens stellt."
Diese Klausel sollte uns sofort rechtswirksam vom GU trennen
Wir haben' auch so eine Klausel drin. Zum einen
Unbeschadet der Regelung in §8 VOBIB ist der AG zur sofortigen Kündigung berechtigt, wenn ...
wegen der Zahlungsunfähigkeit des AN das Konkurs- oder Vergleichsverfahren beantragt worden ist.
Und danach noch
... im Falle der außerordentlichen Kündigung des AG die der AN zu vertreten hat, hat der AN nur Anspruch auf Vergütung für die von ihm erbrachten Leistungen...
 
Zuletzt aktualisiert 28.11.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4897 Themen mit insgesamt 97897 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Bauvertrag prüfen lassen / von wem? ist das nötig?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Schlecht-Wetter-Klausel bei GU als Ausrede anwendbar? 10
2Bau-Vertrag unter Vorbehalt abschließen? 10
3Bauvorplanung ohne Unterschrift / Vertrag rechtsgültig? 12
4Bauen ohne Vertrag - Bedenken? 39
5Frage zur vorzeitigen Rückzahlung und Klausel im Vertrag 41
6Riester-Vertrag plündern - für weniger Kreditbedarf? 16
7Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe 62
8Preisgleitklausel im Vertrag mit GU 18
9Netto Kaltmiete Mietvertrag Klausel für Immobilienkredit 35
10Wer fiel auch auf Vertrag mit Vorbehaltsklausel rein? -Suche 15
11Vertrag unklar: Humus Erdkollektoren 10
12Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger 24
13Tiefbauarbeiten ohne Vertrag - Normal, Erfahrungen? 10
14Fühlen uns zu Vertrag gedrängt, normal? 17

Oben