Vermessen ist noch nichts, und die Grundstücksgröße liegt noch tw. bei der Gemeinde.
Woher "kennst" Du denn bisher überhaupt die "Eckdaten", die das Grundstück "definieren" ? - ich habe bislang noch nie ein solches Grundstück gesehen: auch noch nicht abschließend vermessene Parzellen haben in der Praxis nicht solche exakt quadratisch und rechtwinklig begrenzte Form, und sogar utopischste Planstraßen irgendeinen, meist an Höhenlinien angelegten Schwung im Verlauf. Wird da tatsächlich ein ehemaliges Flugplatzrollfeld parzelliert, oder haben wir es am Ende mit einem so irgendwie roundabout 800 qm großen Beinahe-Rhomboid-Grundstück zu tun ?
Ich habe selbst aus abenteuerlichst theoretisch strukturierten Umlegungsverfahren noch nie solche "stammzellenartigen" Grundstücke herausgegeben gesehen. Normal ist da immer irgendetwas schief, hat einen neuneckigen Bogen oder dergleichen. Wenn da womöglich gar eine Aufputzerschließung stattfindet, verändern sich auch fast sämtliche Höhen noch erheblich.