Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

[mayglow]

Ich kann es nicht verstehe, dass die Banken 2 Monate kein Einkommen als ein Problem sehen, wenn die doch wissen, dass das Gehalt gesichert ist .

Ich denke, ihr werdet auch Banken finden, bei denen das so ist. (haben hier ja dann doch auch andere schon berichtet) Aber als wir zum Finanzmenschen sind, hatten wir bspw erstmal so nen Standardbogen ausgefüllt zum aktuellen Vermögens- und Einkommensstand. Als wir bei ner Bank waren, hatten die auch erstmal so grob ähnliches abgefragt. Und wenn ihr da die Angaben von heute eintragt, springen ohne das Gehalt deiner Frau ggf mehr Lämpchen auf rot als beim Stand in 2-3 Monaten. "Aber in 2 Monaten hat sich das doch eh erledigt" lässt sich in so nem Standardbogen einfach nicht gut abbilden. Das heißt ja nicht, dass ihr prinzipiell gar keine Finanzierung bekommt, aber dass ihr eben ggf. erstmal durchs automatisierte Raster fallt.

 

[xMisterDx]

Was bewegt euch dazu im aktuellen Zinsumfeld 30 Jahre Zinsbindung zu nehmen, was locker einen Aufschlag von 0,5% zu 10 Jahren bedeutet?
Zinschart von der Interhyp als Grundlage genommen, von 20 auf 30 Jahre extrapoliert.

Wie hoch sollen die Zinsen noch steigen? Jetzt drohen ja schon zeitnah die ersten Staatsbankrotte...

 

[Alibert87]

Was bewegt euch dazu im aktuellen Zinsumfeld 30 Jahre Zinsbindung zu nehmen, was locker einen Aufschlag von 0,5% zu 10 Jahren bedeutet?
Zinschart von der Interhyp als Grundlage genommen, von 20 auf 30 Jahre extrapoliert.

Wie hoch sollen die Zinsen noch steigen? Jetzt drohen ja schon zeitnah die ersten Staatsbankrotte...

ist halt ein Angebot der hypovereinsband , man bekommt 30 zu den Konditionen von 15.
Grundstück reichen uns 15 oder 20 Jahre Zinsbindung

 

[xMisterDx]

Achso, dann macht ihr wohl nix falsch.
Was man von 1,2% Tilgung halten kann, wisst ihr ja selbst... aber geht wohl im Moment leider nicht anders..

Wäre warten eine Option? Die Zinsen sind in 2 Monaten von 4,2% auf 3,6% gefallen, 15jährige Zinsbindung. Kann durchaus sein, dass wir in ein paar Monaten unter 3% sind.

 

[Alibert87]

Achso, dann macht ihr wohl nix falsch.
Was man von 1,2% Tilgung halten kann, wisst ihr ja selbst... aber geht wohl im Moment leider nicht anders..

Wäre warten eine Option? Die Zinsen sind in 2 Monaten von 4,2% auf 3,6% gefallen, 15jährige Zinsbindung. Kann durchaus sein, dass wir in ein paar Monaten unter 3% sind.

warte geht nicht, Finanzierung muss dieses Jahr stehen. Am besten in 2
Wochen.
Was haltet ihr aktuell
Von 10 Jahren Zinsbindung? Oder Risiko zu groß ?

 

[xMisterDx]

Welcher Zinssatz?
Ich glaube nicht, dass es in 10 Jahren zinstechnisch noch schlimmer aussehen wird, als heute. Aber das ist meine Einschätzung, mit der ich recht alleine dastehe, glaube ich.