Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

[xMisterDx]

Mit 4.300 Netto werdet ihr bestenfalls gegen die Inflation absparen können. Schon eine 2%ige jährliche Erhöhung der Baupreise bedeuten bei 500.000 Gesamtpreis 10.000 EUR mehr pro Jahr

Das hilft euch also nicht, dafür ist eure mögliche Sparrate einfach zu klein.
Denn nach der Elternzeit, da muss man sich keine Illusion machen, wird einer von euch in Teilzeit arbeiten für einige Jahre.

 

[hanghaus2023]

hanghaus, war das bei dir ein Lärmproblem oder wieso hast du die Arbeit auf dich genommen?

Lärm, Wärmeverlust, Ungemütlich, Akustik, Privatsphäre.

 

[schmeissrein]

Mit 4.300 Netto werdet ihr bestenfalls gegen die Inflation absparen können. Schon eine 2%ige jährliche Erhöhung der Baupreise bedeuten bei 500.000 Gesamtpreis 10.000 EUR mehr pro Jahr

Das hilft euch also nicht, dafür ist eure mögliche Sparrate einfach zu klein.
Denn nach der Elternzeit, da muss man sich keine Illusion machen, wird einer von euch in Teilzeit arbeiten für einige Jahre.

Eine Lohnrerhöhung, die gerade abgewickelt wird, und Teilzeit nach Elternzeit würden uns auf 5300-5800€ bringen. Meinst du damit "baut jetzt, Sparen bringt nichts" oder "lasst Bauen lieber ganz sein, zu arm"?

 

[11ant]

Eine Treppe im Allraum gehört in jede gute Sitcom - am besten mit Lichtschranke für die Einspielung der Lacher mit einer einstellbaren Zeitverzögerung nachdem jemand zum SbS-Kühlschrank gegangen ist. Lufträume kann man zwar leider nicht mit Luftbuchungen bezahlen, sind aber dennoch praktisch gegenwertlos. Zu Kapitänsgiebeln sagte ich bestimmt schon mehrfach, daß mir kein Schiff mit einem zweiten Kapitän extra für Rückwärtsfahrt bekannt sei. Ein Ansparen gegen den Baukostenanstieg ist mindestens sportlich. Wer aktuell einen zu frühen Umzug ins neue Haus scheut, dem nehmen die Wärmepumpen-Wartelisten zuversichtlich jegliche Furcht (habe ich gehört). Fundierte Aussagen zu Langleitungserschließungen wären aus dem Forum durchaus zu erhalten, nur eben leider nicht aus der Glaskugel.

 

[xMisterDx]

Auch mit 5.300 EUR sparst du nicht gegen die aktuelle Teuerung an. Wenn du bauen/kaufen willst, tu es jetzt. Wie bei Kindern gibt es dafür nie den perfekten Zeitpunkt.

Selbst wenn ihr 20.000 beiseite legt, steigt euer reales Eigenkapital nur wenig, weil euer Wunschhaus 2024 eben 525.000 kostet, statt 500.000 heute.

Und auch die Zinsen können durchaus noch einen Sprung machen.
Was ihr heute bei 3,5% finanziert kriegt, kann in einem Jahr bei 5% unbezahlbar geworden sein.

 

[11ant]

Wenn du bauen/kaufen willst, tu es jetzt. Wie bei Kindern gibt es dafür nie den perfekten Zeitpunkt.

Aber beim Bauen mit Kindern gibt es gute Zeitpunkte, z.B. K2 ist aus den Windeln und K1 noch nicht in der Schule. Umgekehrt gibt es einen ungünstigen Zeitpunkt: heiße Bauphase mit K2 im Bauch. Bodenspekulation mit einem einzigen, zudem zur Eigennutzung gedachten Grundstück performt eigentlich immer nicht-überzeugend. Das war ein wesentlicher Antrieb bei der Umbenennung des "Baulotsen Hoffmann" in "Bauen jetzt". Mit Zeit Geld zu verdienen, bedingt deutlich mehr Geld zu haben, als aus Sparleistung zusammenkommen kann.