Einfwurf meines Mannes, der hier keinen Account hat, aber viel mitliest:
Infrarotheizung vom Energieberater durchrechnen lassen, ob das überhaupt möglich ist mit KfW40. Wie bekommst Du die für die Hälfte, wenn sie für teurer angeboten wird? Wer installiert die?
Ebenfalls spielen die nach Süden ausgerichteten Fensterflächen eine nicht zu verachtende Rolle in der Berechnung - die sind bei euch ja nun sehr klein und schmal... Durch den Dachüberstand könnte es im OG an der Südseite dann auch recht duster werden.
Stichwort Brauchwasserwärmepumpe:
Mit der Infrarotheizung hast Du ja Strahlungswärme und wandelst 1:1 den Strom in Wärme um - das ist schon wenig effizient. Wenn Du dann auch noch mit einer Brauchwasser-Wärmepumpe, die üblicherweise die Umgebungswärme in Warmwasser umwandelt, arbeitest, sehe ich schwarz für die Grenzwerte für die Förderung. Die sind nämlich nochmal was ganz anderes, als nur KfW40 zu erreichen, und werden laufend angepasst bzw verschärft.
Da würde ich von Anfang an, bevor ihr technisch weiter plant, einen Energieberater mit ins Boot holen, bevor ihr alles nochmal über den Haufen werfen müsst.