Ja, Du kannst praktisch jedes Haus auf jeden gewünschten Standard bringen. Ich habe in Eigenleistung besser als KfW 55 hinbekommen (Mitte 60er Bau).
Aber geh mal davon aus, dass die Ölheizung raus und eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung rein muss. Fassadendämmung mit EPS wird auch dazu führen, dass der Dachüberstand am Giebel verlängert werden muss. Ansonsten mit PUR oder noch besser Phenolharzplatten dämmen.
Balkone sind energetisch sch..., falls nicht zwingend nötig (sind Balkone im Einfamilienhaus eh nicht), dann abmachen.
Ich kann mir gut vorstellen, dass ein Teil des Dachs (im Bereich des OG) auch gedämmt werden muss.
160qm für das Haus - nur für alle energetische Maßnahmen inkl. WDVS - kostet im Material deutlich unter T€ 100, um sogar KfW 55 zu erreichen, wenn Ihr Euch ein wenig Mühe beim Einkauf gebt und kreativ bei den Maßnahmen bleibt - z.B. das kleine Fenster im Giebel wird einfach überdämmt und nicht neu gemacht. Fußbodenheizung inkl. Wärmepumpe wird auch selbst gemacht - kostet dann komplett an Material (ohne neuen Estrich) unter T€ 10.
Muss das Dach auch gemacht werden, dann könnte es sechsstellig werden.
Wer macht die Eigenleistungen? Nur Ihr beide oder sind Freunde immer und überall dabei? Denn es muss am Ende richtig viel geleistet werden, das kenne ich aus eigener Erfahrung. Ein Jahr wird nur mit viel Urlaub gehen oder den Freunden, die hoffentlich immer für Euch Zeit haben. Eine 4-stellige Arbeitsstundenzahl wird locker drauf gehen. Man braucht - wenn man nicht Handwerker ist - auch länger als der Profi.
Konkrete Tipps gerne auf Nachfrage.
