Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm ohne Keller

4,70 Stern(e) 6 Votes
B

Bobby007

Die gezeichnete Garage ist ja 9m lang. Sollen da im hinteren Bereich Fahrräder und Mülltonnen hinkommen? Wenn ja, dann der Garage etwa einen Meter in der Breite dazu geben, um vernünftig zwischen den Autos durchzukommen. Man will ja nicht jedes Mal ein Auto ausparken.
Danke für die Anmerkung. Die Garage soll nur Platz für ein Auto bieten. Das sollte für uns reichen um mit dem restlichen Krempel entspannt am Auto vorbeizukommen. Wir dürfen auch leider nicht breiter werden, da max 15m an der Grundstücksgrenze erlaubt sind.
 
Y

ypg

Beim 34er ist es sinnvoll, einen größeren Ausschnitt von GoogleMaps zu zeigen. Auch Landesbauordnung/LK kann helfen.
Hier mit den Abstandsverstössen kann ich mir nur einen Reim drauf machen, dass es daran liegt, dass Ihr den Fachmann über die sinnvollste Bebauung nicht gefragt habt oder Euch beraten habt, sondern ihm etwas vorzitiert habt.
Dann hofft er, weil die weitere Bebauung entfernt ist, dass das so durchgeht.
Anfangs dachte ich auch, dass das Gelbe planunten eine Straße ist - da fällt mir jetzt auf, dass ja noch nicht einmal eine Legende mit eingestellt wurde. Im Ganzen fehlen so viele Infos, ob die knappe Lage noch als sinnvoll betrachtet werden kann. Und ja, statt dessen verzichtet man auf eine Randbebauung der Garage, wozu auch immer die 1,55 sein sollen.
Und meines Wissens gelten auch im 34er die Abstandsregeln.

Architekt nach unseren Vorgaben
Deswegen auch dieser verwinkelte Eingangsbereich, um hier evtl. die Garderobe zu platzieren.
Je mehr ich darauf schaue, desto mehr denke ich: auf ein Neues. Die schrägen Ansichten, die Lage der Räume mangels Umgebung nicht beurteilbar, bis auf die merkwürdige Tatsache, dass Hauswirtschaftsraum und WC Südseite bekommt.
Zu den Größen: ü20qm fürs elterliche Schlafzimmer, knapp 14, kleiner als das Bad, für die Kids.
Eine platzverschwendende Küche, die noch dazu schwer möblierbar ist. Ich denke, dass man durch @hanghaus2023 Vorschlag etwas mehr Luft dort bekommt, wo man sie haben will, aber innen wieder vor Problemen stehen wird. Aber das schaut man dann. Ist insgesamt schwierig mit einem „zu kleinen“ Grundstück für große Wünsche.
 
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
B

Bobby007

Ich sehe das wie @ypg. Abstandsflächen sollte man nicht verletzen. Selbst wenn Dein Architekt meint das Er das genehmigt bekommt. Mein Vorschlag:

Anhang anzeigen 85501

Eingang dann im Osten. Garage 7*8m Haus 9*13m. Wenn Du den 3. Giebel unbedingt haben willst, dann kann man den ja andeuten.
Danke für die Rückmeldung!
Die Variante mit dem Eingangsbereich im Osten ist super und werden wir so umsetzen, auch wenn uns das den aktuellen Grundriss komplett zerschießt. Tatsächlich haben wir bereits grünes Licht für die Abstandsflächen bekommen und würden dahingehend nur den dritten Giebel etwas verkürzen. Die Garage möchten wir nur ungern verbreitern, da das auf Kosten des eh schon kleinen Gartens gehen würde.
 
B

Bobby007

Beim 34er ist es sinnvoll, einen größeren Ausschnitt von GoogleMaps zu zeigen. Auch Landesbauordnung/LK kann helfen.
Hier mit den Abstandsverstössen kann ich mir nur einen Reim drauf machen, dass es daran liegt, dass Ihr den Fachmann über die sinnvollste Bebauung nicht gefragt habt oder Euch beraten habt, sondern ihm etwas vorzitiert habt.
Dann hofft er, weil die weitere Bebauung entfernt ist, dass das so durchgeht.
Anfangs dachte ich auch, dass das Gelbe planunten eine Straße ist - da fällt mir jetzt auf, dass ja noch nicht einmal eine Legende mit eingestellt wurde. Im Ganzen fehlen so viele Infos, ob die knappe Lage noch als sinnvoll betrachtet werden kann. Und ja, statt dessen verzichtet man auf eine Randbebauung der Garage, wozu auch immer die 1,55 sein sollen.
Und meines Wissens gelten auch im 34er die Abstandsregeln.




Je mehr ich darauf schaue, desto mehr denke ich: auf ein Neues. Die schrägen Ansichten, die Lage der Räume mangels Umgebung nicht beurteilbar, bis auf die merkwürdige Tatsache, dass Hauswirtschaftsraum und WC Südseite bekommt.
Zu den Größen: ü20qm fürs elterliche Schlafzimmer, knapp 14, kleiner als das Bad, für die Kids.
Eine platzverschwendende Küche, die noch dazu schwer möblierbar ist. Ich denke, dass man durch @hanghaus2023 Vorschlag etwas mehr Luft dort bekommt, wo man sie haben will, aber innen wieder vor Problemen stehen wird. Aber das schaut man dann. Ist insgesamt schwierig mit einem „zu kleinen“ Grundstück für große Wünsche.
Leider vieles richtig was du schreibst. Wir wollten anscheinend zu viel und werden jetzt nochmal ein paar Dinge abändern. Allen voran den Eingangsbereich in den Osten verlegen. Aktuell geht der Antrag so durch, werden uns jetzt aber nochmal hinsetzen und mal sehen, was der neue Grundriss hergeben wird. Die 1,55 hinten bieten Platz für einen schmalen Durchgang, den wir uns offen lassen möchten ( aus dem Lageplan nicht ersichtlich). Werde die Änderungen hier reinstellen, sobald wir was haben.
 
Zuletzt aktualisiert 08.11.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2388 Themen mit insgesamt 82978 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm ohne Keller
Nr.ErgebnisBeiträge
1Grundriss Einfamilienhaus (ca. 170 qm) mit Garage - Hanglage 35
2Grundriss mit Stift auf Papier - Kritik erwünscht 40
3Grundriss & Ausrichtung Haus auf Grundstück 420m² 36
4Ideensammlung Grundriss Einfamilienhaus, Bauweise offen 43
5Grundriss Einfamilienhaus mit Garage 18
6Grundriss - was sagt Ihr? 25
7Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren? 67
8Grundriss, bitte um Tipps und Anregungen, Einfamilienhaus 160m² 20
9Grundriss 200qm mit integriertem Wintergarten und Galerie 32
10Unser Grundriss steht zur Diskussion 39
11Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren 93
12Einfamilienhaus ohne Keller - Diskussion Grundriss 19
13Feedback zu Einfamilienhaus Grundriss 200 m² Stadtvilla mit Walmdach o 32
14Grundriss unseres Bungalows 82
15Unser anvisierter Grundriss - bitte um Einschätzungen 67
168x12m Grundriss Ideensuche 36
17Neubau Grundriss Badezimmer Obergeschoss - Feedback? 41
18Grundriss wie verändern? 181
19Grundriss Bungalow - Was gibt es zu beachten? 164
20Einfamilienhaus Neubau 160qm Grundriss - Bitte um Feedback 22

Oben