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Zuersteinmal vorneweg, ich möchte hier niemanden etwas ausreden, kenne niemanden persönlich und habe auch ansonsten keinerlei Mission oder so, weil das unterschwellig vermutet wird. Ich habe das Forum als guten Ratgeber erfahren, deshalb kommentiere ich, wenn ich denke, dass es ein sinnvoller Hinweis sein könnte. Ich bin nicht hier, um über anderer Leute Probleme zu streiten.
Da wir viel zu wenig über die Gegebenheiten wissen(habe mich auch hinreißen lassen mit persönlichen Annahmen), sind unsere Überlegungen eigentlich eh Quatsch, aber zu meiner Rechnung
Ja, ich habe 70 in Relation zu den benötigten 400 gesetzt, das Grundstück rechnet man mit ein, ist ok, das war falsch von mir! Aus meiner Erfahrung heraus, variiert der Zinssatz aber auch nur marginal, ob 20 oder 40% Eigenkapital vorhanden ist. Für mich entscheidend bleiben die 400k Kredit, und das ist viel!
Da du mit 1400,-€ monatlich gerechnet hast, kann die Tilgung ja nur 1% sein, das dauert dann eben fast 50 Jahre, man könnte es jetzt in irgendeinen Rechner tippen und es kommen vielleicht auch nur 44 Jahre heraus, ich wollte nur überspitzt zeigen, was man sich da ans Bein bindet.
Die 2k kamen einfach aus meiner überschlägigen Überlegung ca. 3.5%Zins+2.5 %Tilgung=6%von 400k=24k/12=2k
damit landet man bei ungefähr 25 jahren und hat somit 25x12x2=600k zurückbezahlt
Wie gesagt, das sind alles nur Annahmen, wenn die Themenstarter Zahlen, Daten, Fakten liefern, kann man natürlich sehen was Sache ist.
Ich bin da vielleicht auch etwas zu konservativ/ängstlich, aber ich sehe es kritisch, so große Kredite, mit nur durchschnittlichem Einkommen bedienen zu müssen.
Das viele verpulverte Geld, in Form von Zinsen, stört mich am meisten, das würde ich versuchen zu reduzieren wie nur möglich. Z.b. dadurch, dass ich besser 3 Jahre später, nur 300k von der Bank brauche - aber wie gesagt, ohne die beiden zu kennen - eigentlich alles Quatsch was man hier überlegt.
Da wir viel zu wenig über die Gegebenheiten wissen(habe mich auch hinreißen lassen mit persönlichen Annahmen), sind unsere Überlegungen eigentlich eh Quatsch, aber zu meiner Rechnung
Ja, ich habe 70 in Relation zu den benötigten 400 gesetzt, das Grundstück rechnet man mit ein, ist ok, das war falsch von mir! Aus meiner Erfahrung heraus, variiert der Zinssatz aber auch nur marginal, ob 20 oder 40% Eigenkapital vorhanden ist. Für mich entscheidend bleiben die 400k Kredit, und das ist viel!
Da du mit 1400,-€ monatlich gerechnet hast, kann die Tilgung ja nur 1% sein, das dauert dann eben fast 50 Jahre, man könnte es jetzt in irgendeinen Rechner tippen und es kommen vielleicht auch nur 44 Jahre heraus, ich wollte nur überspitzt zeigen, was man sich da ans Bein bindet.
Die 2k kamen einfach aus meiner überschlägigen Überlegung ca. 3.5%Zins+2.5 %Tilgung=6%von 400k=24k/12=2k
damit landet man bei ungefähr 25 jahren und hat somit 25x12x2=600k zurückbezahlt
Wie gesagt, das sind alles nur Annahmen, wenn die Themenstarter Zahlen, Daten, Fakten liefern, kann man natürlich sehen was Sache ist.
Ich bin da vielleicht auch etwas zu konservativ/ängstlich, aber ich sehe es kritisch, so große Kredite, mit nur durchschnittlichem Einkommen bedienen zu müssen.
Das viele verpulverte Geld, in Form von Zinsen, stört mich am meisten, das würde ich versuchen zu reduzieren wie nur möglich. Z.b. dadurch, dass ich besser 3 Jahre später, nur 300k von der Bank brauche - aber wie gesagt, ohne die beiden zu kennen - eigentlich alles Quatsch was man hier überlegt.