Was genau verstehst Du unter einer "angenehmen" Gartengröße? Wenn die Grundstücke knapp sind und der Andrang groß, würde ich nicht zögern, aus diesem das beste raus zu holen. Ein Garten mit Fußballplatz darf man allerdings nicht erwarten.
Knappe Grundstücke vielleicht. Aber hohe Nachfrage nicht wirklich. Immerhin sind noch 1/2 Dutzend Grundstücke verfügbar. 190€/qm Kaufpreis sind für eine sehr ländliche Lage ok, aber auch nicht der Brüller.
Raumbedarf im EG, OG: noch nicht final entschieden, würden gerne auf eine Gesamtwohnfläche von 180m
Passt das denn bei Euch beim Budget und natürlich der Zeitplanung (Baubeginn 18 Monate nach Kaufvertrag)? Wenn alles steht habt Ihr bestimmt T€ 750 all in ausgegeben.
Davon abgesehen finde ich das Grundstück attraktiv. Hat in alle Himmelsrichtungen schöne Flächen.
(Hauseingang könnte im Norden platziert werden, Garten im Süden und Westen möglich.
Wobei Garten im Süden mit Terrasse zwar immer in den Himmel gelobt wird, aber eine reine Südausrichtung m.E. Mist ist. Da knallt die Sonne den ganzen Tag drauf und Du versteckst Dich unter der Überdachung oder dem Schirm. Wäre z.B. im Norden eine Terrasse möglich, fände ich die super. Da kommt dann nachmittags/abends ganz toll die Sonne aus dem Westen drauf. Super für laue Abende.
Will sagen, einfach mal auch out of the box denken.
