Doppelgarage Grenzbebauung in Bayern

5,00 Stern(e) 5 Votes
S

SliPkNoT1848

Die Straße ist quasi links von der Haus-Nr. 6
Die beiden Pläne kamen vom Architekt und wir müssen und für eine Variante entscheiden. Ende September wird das Bodengutachten erstellt und da muss feststehen wie wir das Haus gestellt haben möchten.
 
Y

ypg

Die Straße ist quasi links von der Haus-Nr. 6
Und wo sieht man das?
Egal, nach BayBO geht das wohl in Ordnung mit dem Giebel

„7) 1In den Abstandsflächen sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an der Grundstücksgrenze errichtet werden, zulässig
1.
Garagen einschließlich ihrer Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m, wobei die Höhe von Dächern mit einer Neigung von mehr als 45 Grad zu einem Drittel, mit einer Neigung von mehr als 70 Grad voll der Wandhöhe hinzugerechnet wird; Giebelflächen bleiben bei einer Dachneigung bis zu 45 Grad unberücksichtigt,“
 
Y

ypg

Nach #8 würde ich wohl mit Abstand machen, weil mir ansonsten die Kehre dieser Sackgasse zu dicht an der Terrasse wäre oder zumindest dem Bereich zwischen dem L stören würde.
 
Zuletzt aktualisiert 29.11.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3118 Themen mit insgesamt 42238 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Doppelgarage Grenzbebauung in Bayern
Nr.ErgebnisBeiträge
1Terrasse Lamellendach Aluminium - Empfehlenswerter Hersteller? 12
2Welches Gefälle für Terrasse bei Westausrichtung 14
3Terrasse auf Flachdach - Aufbau - Belag 12
4Terrasse mit Platten über Eck (L-Form). Realisierung Gefälle 12
5Abwasser-Kanal an der Grundstücksgrenze 20
6Ausrichtung und Form von Einfamilienhaus - Ecke für Terrasse abschneiden? 14
7Idee für schönen Sichtschutz für Terrasse vor Doppelhaus gesucht 10
8Lichtverlust durch überdachte Terrasse zu gross? 16
9Holz oder Stein für die Terrasse ? 14
10Terrasse mit Plenera Dielen 32
11Lautsprecher im Badezimmer u. Terrasse 19
12Innenliegende Terrasse zu Wohnraum umbauen? 15
13Planung Terrasse und Überdachung 50
14Fußbodenheizung außen unter Terrasse Feinsteinzeug 12
15Terrasse anlegen - Probleme mit dem Gefälle 18
16Winkelbungalow, Terrasse ganz oder halb überdachen? 57
17Terrasse erstellen lassen 11
18Polygonalplatten auf vorhandene Terrasse (Betonplatten) verlegen? 13
19Himmelsrichtung Terrasse, Überdachung ja/nein 12
20Abstand von Grundstücksgrenze bei tieferem Nachbargrundstück 14

Oben