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HoobeeBau
Liebes Forum,
wir haben ein tolles Grundstück zu einem vertretbaren Preis gefunden.
Der Notar hat einen Kaufvertrag entworfen. Der Verkäufer zeigt sich mit dem Entwurf nicht einverstanden und möchte vor allem die Garantie, dass das Grundstück bebaut werden darf, nicht im Vertrag stehen haben.
Nach Rücksprache mit dem Notar wurde uns der Eindruck vermittelt, dass eine solche Garantie schon Standard ist.
Wir wissen nun nicht, ob wir als Käufer mit gutem Gewissen auf diese Garantie verzichten können.
Unabhängig vom Verkäufer haben wir recherchiert und mit der Gemeinde Kontakt gehabt. Es handelt sich bei dem Grundstück um eine Baulücke und es ist Teil eines Bebauungsplan, der auch öffentlich einsehbar ist.
Bei dem Verkäufer vermuten wir keine Arglist oder negative Absichten. Man hat eher den Eindruck, dass der Verkäufer mit dem Notarvertrag überfordert ist. Das zeigt sich noch an weiteren Stellen.
Über Ratschläge, wie ihr mit der Situation umgehen würdet und ggf. sogar Berichte über eigene Erfahrungen würde ich mich freuen.
VG
wir haben ein tolles Grundstück zu einem vertretbaren Preis gefunden.
Der Notar hat einen Kaufvertrag entworfen. Der Verkäufer zeigt sich mit dem Entwurf nicht einverstanden und möchte vor allem die Garantie, dass das Grundstück bebaut werden darf, nicht im Vertrag stehen haben.
Nach Rücksprache mit dem Notar wurde uns der Eindruck vermittelt, dass eine solche Garantie schon Standard ist.
Wir wissen nun nicht, ob wir als Käufer mit gutem Gewissen auf diese Garantie verzichten können.
Unabhängig vom Verkäufer haben wir recherchiert und mit der Gemeinde Kontakt gehabt. Es handelt sich bei dem Grundstück um eine Baulücke und es ist Teil eines Bebauungsplan, der auch öffentlich einsehbar ist.
Bei dem Verkäufer vermuten wir keine Arglist oder negative Absichten. Man hat eher den Eindruck, dass der Verkäufer mit dem Notarvertrag überfordert ist. Das zeigt sich noch an weiteren Stellen.
Über Ratschläge, wie ihr mit der Situation umgehen würdet und ggf. sogar Berichte über eigene Erfahrungen würde ich mich freuen.
VG