Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

[Baumhauser]

Hallo in die Runde,

ich mach mir Gedanken zur aktuellen Situation bezüglich der steigenden Grundsteuer.
Wenn man als Eigentümer oder Mieter von einer Erhöhung betroffen ist, stehen nur begrenzte Handlungsoptionen zur Verfügung. Eigentümer könnten überlegen, ihre Grundsteuererklärung noch einmal zu prüfen oder mögliche Einsparungen bei anderen Immobilienkosten zu suchen. Aber was ist mit Mietern, die diese Erhöhungen im Rahmen der Nebenkosten zu spüren bekommen? Gibt es vielleicht Strategien oder Ansätze, um diese finanzielle Belastung zu mildern? Und könnte es helfen, mit dem Vermieter über Anpassungen zu sprechen? Habt ihr Erfahrungen / Ratschläge, wie man sich hier am besten positionieren sollte?

Gruss Baumhauser

 

[hanghaus2023]

Das gehört in die Nebenkostenabrechnung und fertig. Was willst Du da optimieren?

 

[Jesse Custer]

Habt ihr Erfahrungen / Ratschläge, wie man sich hier am besten positionieren sollte?

Möglichkeit 1: in eine kleinere Immobilie ziehen
Möglichkeit 2: sich ob der fehlenden Änderbarkeit keinen Kopp machen und schlicht zahlen
Möglichkeit 3-Unendlich: nicht vorhanden

Ich gebe zu, dass ich meinem Mieter schon ein paar passende Worte zukommen lassen würde, wenn er deswegen das Diskutieren anfangen würde...

 

[nordanney]

Aber was ist mit Mietern, die diese Erhöhungen im Rahmen der Nebenkosten zu spüren bekommen?

Persönliches Pech. Meine Mieter bekommen sie eben weitergereicht, wenn es teurer wird.
Ich bezahle ja auch keine gestiegenen Heizkosten oder die Erhöhung der Müllgebühren.

 

[Mahri23]

Moin,

mal eine kurze Frage zum Thema Grundsteuer.
Wir haben nun auch unseren neuen Grundsteuerbescheid für 2025 bekommen.
Das er ansteigt war uns eigentlich völlig klar.
Nur warum weicht der Meßbetrag für "Neubauten" soweit von den "Altbauten" ab ?
Ich habe mal in meiner Nachbarschaft nachgefragt und viele haben zwar auch höhere Beiträge zu bezahlen, aber bei weiten nicht soviel wie wir mit einem Neubau...?
Die Anforderungen an einen Neubau sind ja nicht unerheblich. Nur warum werden wir nun dafür ein zweites Mal zu Kasse gebeten ?

 

[nordanney]

Welches Bundesland? Hast beim allgemeinen Modell damit zu tun, dass die Altbauten in der Vergangenheit auf alte Jahre berechnet wurden. Ganz vereinfacht gesagt.
Ich habe auch bei der Abfrage einen unsanierten Altbau gehabt. Da wird dann z.B. eine deutlich niedrigere Miete als beim Neubau berechnet.