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Gibt es denn wirklich niemanden der das "problemlos" hingekriegt hat??? Also NEBEN DER BESCHATTUNG der Velux DF auch das elektrische ÖFFNEN / SCHLIEßEN??? Bin gespannt!

Darf ich fragen: 1. klappt die Anbindung der Velux-DF (Rollladen/Jalousien) an KNX denn dann so? 2. Wenn ein VELUX-DF (INTEGRA) auch ELEKTRISCH ÖFFNEN und SCHLIESSEN kann - geht das dann so auch ? Sorry aber bin "Laie"- danke! vG

sorry - ich hatte das selbst vor ner Weile mal gegoogelt da ich das gleiche Problem haben werde... aber habe es nicht verifizieren können bisher... Hast Du eine (andere) Lösung gefunden? MfG!

Hilft das? oder hattest das schon selbst gefunden? "Spezielle Rollladenaktoren für 24V wollte ich eigentlich nicht noch zusätzlich kaufen, da ich keinen Sinn darin gesehen hatte. Ich hatte mir eher überlegt einen „Übersetzer“ einzusetzen. Nun war die Frage: Muss ich mir da selbst was basteln...

Hm - ok - auch dafür danke!

Ok und Cool - danke!!!

Danke! ok -dazu dann zwei Fragen: 1. gibt es da grobe Kostenschätzung „pro qm Fläche“ oder so? 2. kann man das noch „unterwegs“ entscheiden - wenn der Antrag schon beim Bauamt liegt? Oder is der Zug dann schon maximal abgefahren...? Danke für die Antworten

Liebe Gemeinde! Eine Frage, die vermutlich schon viele hatten - aber ich habe dennoch keine Lösung / Antwort für meine Frage: Gibt es die Möglichkeit, den Jalousien-Kasten "etwas höher zu setzen" (siehe Fotos) oder geht das aus Gründen der Statik / Dämmung nicht? Ziel sind möglichst hohe...

Danke Ich verstehe Deine Sicht durchaus. Das EG is halt so groß geworden da durch den Bebauungsplan (1 Voll-Geschoss und Kniestock 0,8 m) nur so ein „gutes DG“ möglich wurde ... daher ... lG

ja Leute - die Einliegerwohnung is keine Traumimmobilie - das is mir klar. Nur erschien mir eben die Alternative (Riesen-Keller unvermietbar) auch nicht viel sinnhafter. 11 ant: finde Dein Witz-Talent gar nicht so übel! .... finde es aber auch nicht zwingend konstruktiv. ...danke aber dennoch...

Da is was wahres dran! Korrekt. ...denke da können wir noch „Türen sparen“.... ✊ danke!! sonst noch Ideen?

Ich weiß Ziel war eine möglichst "flexible" Vermietbarkeit. Also 1 oder zwei oder drei Zimmer können "abgetrennt" und vermietet werden.

Liebe Forenmitglieder und Bau-Erfahrene: Anbei nun unser ganz aktueller Entwurf (kurz vor Einreichung des Bauantrags). Hauptänderung: - Es wurde nun doch eine "Einliegerwohnung erschlossen" (daher der Treppen-Kubus im Süd-Osten). - diverse "kleinere" Grundriss-Änderungen Wer Lust hat nochmals...

Hm.... wir haben im EG 2,75 Rohbau-Höhe. Ist nicht ganz die von Dir empfohlene Höhe, aber denke es sollte „reichen“...oder?

Danke für Deine Gedanken!!!! Was kann ich mir als Laie darunter vorstellen? Sorry - meinst Du einfach die „Raum-Wirkung“? GlG u Danke !!!

Das Angebot eines Anbieters (renommierter GU der Region) liegt uns nun vor: Ja - natürlich werden wir in aller Ruhe prüfen und vergleichen. Dennoch interessieren mich schon mal Eure Gedanken dazu... Je nach „Extras“ / Varianten liegt der letzte Entwurf bei ca 810 bis 850 TE zwar inkl Garage u...

Easy - alles gut! Das ehrt Dich / diese Forum dass man hier so fair / höflich und korrekt ist! ✊ (Und sich sogar entschuldigt).... Ich kenn andere Foren da geht es weniger höfliche zu ... Lasst uns in diesem Stil am Ball bleiben ! ✊ Cooles Forum hier !

Leute! Die Frage nach „dem Budget“ hatte ich sehr wohl schon - und zwar bereits ganz zu Beginn beantwortet. Da lagen unsere Schätzungen (hier im Forum zwischen 600 u 800 TE). Die Frage ist, ob das (alles in allem - also inkl Bau-Nebenkosten, Zufahrt, Doppelgarage Photovoltaik etc. so...

Vielen Dank an alle! Das Angebot soll diese Woche kommen! Melde mich sobald ich es habe. LG ✊

Danke - Bin ja kritikfähig Aber: ich dachte eher dass der Luftraum hier sein sollte / wäre. Siehe Bild - vielleicht war das in meiner „Laien“Skizze nicht ausreichend klar Aber gut - evtl war es auch eine dumme Idee....

Da ja auch gesagt wurde, der Luftraum sei nicht optimal positioniert: Was denkt Ihr: Kinderbad und Luftraum „Position tauschen“ lassen? Siehe „Foto“ Vorteil wäre dass man die Westseite „offen am Luftraum“ hätte - Nachteil: Kinderbad nah an Elternschlaftimmer Freue mich über Meinungen...

Ok - Danke schon mal an alle!!! Melde mich wenn ich wieder eine Runde weiter bin. Das Wohnzimmer werden wir definitiv im Verhältnis / zu Küche/Essen vergrößern. Danke an ypg dafür! Melde mich !! LG

1. Ich liebe Miami Vice Aber dennoch: anternative Idee/Version: den retro-Luftraum evtl weglassen? (das Kinderbad dann dorthin?) und dann den Gang nach Westen (auf den Balkon) (statt Kinderbad dort) durchziehen? Was meint Ihr? 2. Lichtschächte: ja klar - abböschen / mit Natursteinen oder so -...

Das mit der Tür - Garage-Haus kam uns auch so vor - sind noch am Überlegen. Das mit dem „relativ zur Küche/EZ zu kleinen Wohnzimmer“ - ja - stimmt !! das fällt mir „wie Schuppen von den Augen“ - werden das sicher anders gewichten. Und wie seht Ihr die Fenster-Fronten vs Wände. So lassen? Oder...

Kniestock leider nur 80 cm Das DG is bisl unsere Herausforderung... Wie seht Ihr den Luftraum? Und die Tatsache dass man „nur über die Kinderzimmer“ auf den Balkon kommt? LG und vielen Dank - ist unser erstes Haus das wir bauen (und recht wahrscheinlich das letzte )....

Danke schon mal an alle für Eure Punkte! Meinst Du Garage bzgl Breite / Zufahrt? Bzgl Größe: ja - hier hatten wir einerseits eine gewisse „Reserve“ für evtl. Familienzuwachs eingeplant. Zudem hatten wir den Gedanken, dass das Versetzen von Wänden nur “wenig“ mehr kostet und man so einen...

Danke schon mal kaho674 für Deine Gedanken! Bzgl. Preis warte ich noch auf das Angebot. Freue mich auf weitere Meinungen!

Hi Ihr! Der überarbeitete Entwurf liegt nun vor. Siehe Bilder in Anlage! Das Haus ist zwei Meter breiter (Nord-Süd) geworden. Vor allem wegen des DGs, welches aufgrund der 1-Geschossigkeit und dem niedrigen Kniestock (von 0,8m) gefühlt "das planerische Nadelöhr" ist. DG: Was sind Eure...

Ich danke Euch ! Ja auch unser Architekt hat dringend dazu geraten, doch eine Speisekammer zu machen. Sobald ich eine neue Version/einen neuen Entwurf habe, Stelle ich ihn gerne rein! Liebe Grüße!

Noch ne höfliche Frage: Woher weiß ich, welche Landesbauordnung (also WELCHE FASSUNG!) für uns gilt...? Gilt die im Bebauungsplan genannte alte (siehe meine Fotos vom Anfang) Fassung aus den Siebzigern oder die aktuelle? Wäre evtl. relevant wegen "Luftraum" und "Vollgeschoss-Regelung" Mein...

Hatte lange getippt. ypg s Ideen muss ich mal wirken lassen! Danke auch dafür!!!! GlG

Ihr seid großartig! Danke! Ich versuche im folgenden auf alle Dinge zu antworten: Ich glaube ihr habt Recht: die Speisekammer werden wir weglassen und das Arbeits-Zimmer im EG großer machen. Und ja – Volltreffer – es ist als Reserve-Elternschlafzimmer gedacht gewesen. (Falls die...

Ich danke Euch schon mal sehr! Melde mich nachher!

So die Herrschaften, uns liegt nun der erste Entwurf des Architekten vor. Anbei die Ersten „Vor-Entwürfe“ des Architekten. Wir haben natürlich bereits erste Änderungswünsche/Ideen kommuniziert. Aber das ist der aktuelle Stand auf Papier. Wer Lust hat, ist natürlich herzlich eingeladen seine...

Danke! Ein Gedanke war unter anderem ob man zB mit einer oben (Norden) möglichst weit nach West auslaufenden L-Form des EG-Grundrisses (untergeordnetes Bauteil) etwas erreicht (zB mit Ballon oben darauf). Mit dem Ziel, sich so „gegen“ den nördlichen und damit auch etwas höher gelegenen Nachbarn...

Ich denke auch dass Wohn UG nichts wird - dazu ist das Grundstück zu „flach“. Ich denke es ist ca 1,5 m abwärts West n Ost auf ca 39 m und ca 0,7 m abwärts Nord n Süd auf 20 m Danke ✊

Ziemlich genau so sind unsere Pläne. 220 qm zzgl Keller Zur Westseite ist jetzt halt die Frage, ob wir lieber unser Haus so weit wie möglich nach Westen setzen um dadurch eventuell einen Sichtschutz zu haben. Eventuell mit Pergola? Mauerverlängerung oder L Form oder oder oder ... Danke für...

Ja - auf beiden Seiten ist es noch nicht bebaut.... Wird aber eben wohl irgendwann kommen..... Daher die Frage, wie man das am besten bedenkt...

Danke ypg! Das Baufenster kann man auf den Fotos (also die man Anfang / weiter oben im Thread) als blaue Markierung sehen. Und da sieht man eben auch, wie spätere Nachbarn daneben bauen können... Bin gespannt auf Eure Ideen und Gedanken... GlG

So die Damen und Herren, wir sind etwas weiter gekommen und ich habe nun auch versucht (sorry für die Laien-Qualität) ein paar Maße / Abmessungen beizufügen (siehe Bild). Wir tendieren nun dazu (auch nach dem Rat hier im Forum - Danke noch mal!) doch OHNE Einliegerwohnung zu bauen. Gründe...

Danke - das sind gute Gedanken und Fragen! Hm. Ja - ich werde noch mal in Ruhe über die Einliegerwohnung und Alternativen nachdenken. Auch bzgl Gesamtgröße... Danke auf jeden Fall noch mal - werde mich noch mal melden wenn es News gibt!!! ✊

Ihr seid ja großartig - ganz herzlichen Dank für Eure Antworten und Rückmeldungen. Ich versuche alles zu beantworten und werde auch versuchen bald noch genauere Maße zu liefern. 1. Zufahrt: ja - Gott sei Dank nur für dieses Grundstück allein genutzt 2. Einliegerwohnung: soll dazu dienen...

Sehr geehrte Hausbau-Forum-Mitglieder, ich bin neu hier und würde mich über kreative Ideen, Meinungen und Hinweise freuen, bezüglich unserem Bauplatz: Unsere Vorstellungen: Ziel wäre für uns (zwei Erw. mit zwei Kleinkindern) ein großzügiges Einfamilienhaus (220-240 qm mit einer Einliegerwohnung...