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Unser Gartenlandschaftsbauer führt zu den Kunden stilecht im Lada Niva - den Porsche fährt bei ihm die Frau =)

Die Zinsen mit 10-jähriger Bindung lageb 2012 bei 2,5 bis 3 %, also auf ähnlichem Niveau wie heute. Letztes Jahr war das Jahr für Verlängerungen. 10-Jährige Bindung gabs 2011 für 4 %, die Anschlusszinsen letztes Jahr waren ein Witz und haben so manche Laufzeit bis zur finalen Tilgung gleich mal...

Und genau aus diesem Worst-Case-Szenario heraus haben wir es genau so gemacht. Unsere Gedanken waren folgende: Wenn einer oder beide nicht ihren Job verlieren oder nicht mehr arbeiten können, so können wir mit diesen Geld derzeit gut sechs Jahre lang den Kapitaldienst aufbringen und wir können...

Das kommt drauf an. Wir haben zwei Sparverträge mit 3 bzw. 4 % Garantiezins und unsere Finanzierung läuft zu 1,45 %. Hier weiß ich also ganz genau, dass meine Rendite höher ist. Warum hätten wir das Geld mit in die Finanzierung einfließen lassen sollen? Das Gleiche gilt doch auch für ETFs wie...

Auch wenn kein Zwang zur energetischen Komplettsanierung kommt, macht sie doch Sinn. Wie schon geschrieben wurde, verbrauchen solche Gebäude gern mal zwischen 150-300 kWh/qm. Da die alten Häuser gerne auch mal grüßer als 120 m2 sind und davon auszugehen ist, dass die Energiepreise die nächsten...

Und dann wirst du nicht in Teilzeit gehen, weil du ja nach der vollständigen Tilgung noch einen Puffer aufbauen möchtest. Danach dann noch einen Puffer fürs Kind bzw. eventuelles Studium aufbauen und schwupp ist das Kind schon aus dem Haus und ht gar kein Interesse mehr daran die Eltern um sich...

Das kannst du so machen, kann aber auch blöd ausgehen. Ich nehme da als Negativbeispiel ganz gerne meine Vater, der das so seit Jahren praktizert. Er hatte vor vier Jahren das Angebot an das Nahwärmenetz angeschlossen zu werden. Hat ihm dann ein genauso alter Nachbar ausgeredet mit den Worten...

Und dann sehe ich meinen Vater, der für sich alleine und sein Haus auf den Monat runtergerechnet 250 Euro Heizöl rausballert. Dieser Betrag ist höher als unser Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage, Müll, Wasser, TV, Hausmeisterservice, Strom und Heizung für drei Personen.

Meine Einschätzung und Erfahrungen zum Thema Arbeiten mit kleinem Kind: Unsere Tochter ist jetzt 2 Jahre alt und seit September in der Krippe. Meine Frau arbeitet 25 Stunden, ich 40 und wir sind beide seit 2 Jahren im Home Office. Wir hatten seit September insgesamt acht Wochen, in denen unsere...

Es kann böse ausgehen, wenn du genau jetzt verkaufst. Wenn du dir in ein oder zwei Jahren die Kurse nochmal ansiest wirst du feststellen, dass die aktuelle Korrektur wieder ausgeglichen ist. Es muss jeder für sich selbst wissen, ob er lieber früher mit der Finanzierung durch ist oder nicht...

Wir haben 1,45 % Zinsbindung auf 30 Jahre. Die lokale Bank mit dem roten S zahlt bei 10-jährigen Sparbriefen derzeit schon 1,5 %. Unsere Aktien und Fonds haben seit wir sie haben eine deutlich höhere Rendite als 1,45 % erzielt. Ich freue mich schon auf die Dividende der Credit Agricole, die...

Da widerspreche ich dir. Man kann ein Kind finanziell unterstützen und ihm trotzdem beibringen, dass Geld etwas wert ist. Wir besparen für unsere Tochter auch zwei ETFs und haben auch noch so ein wenig Geld angelegt. Ich finde das wichtig und richtig, dass unser Kind so einen gewissen Grundstock...

Da bin ich ja richtig froh, dass wir vor paar Monaten eine kleine Photovoltaik-Anlage als Balkonkraftwerk gekauft und so wenigstens ein bisschen was einsparen...

Das hängt natürlich immer von der Stadt ab =) Ich lebe in einer 5.500 Einwohnerstadt in Westbayern und bin gerade in Gedanken die Straßen innerhalb der historischen Stadtmauern in Gedanken durchgegangen. Mir fallen hier spontan 13 Leerstände ein, die z.T. schon seit Jahren leerstehen und von der...

Da gebe ich dir zum Teil Recht. Warum manche EIgentümer die Häuser lieber vergammeln und verfallen lassen als zu verkaufen verstehe ich nicht und habe da auch null Verständnis dafür. Einziger Lichtblick ist da bei uns gerade, dass ein lokale Zimmerei derzeit versucht solche Leerstände zu kaufen...

Ich habe nichts gegen Neubaugebiete. Ich habe etwas gegen sterbende und leerstehende Innenstädte, in denen bereits die komplette Infrastruktur (Gas, Wasser, Strom, Telefon, Kanal, Straße, Gehweg, Straßenbeleuchtung, etc.) vorhanden ist und nicht genutzt wird. Den Luxus diese Infrastruktur...

In meinem direkten Umfeld erlebe ich seit Jahren, dass regional erzeugte Nahrungsmittel einen höheren Stellenwert erhalten und mehr gekauft werden. Die Preise für folgende regional produzierte Produkte sind preislich auf gleichem Niveau wie im Supermarkt, z.T. sogar günstiger: Eier, Mehl...

@Prager91 : Immer das Geschwafel von, dass früher alle Frauen immer daheim waren und nicht gearbeitet haben. Das ist auch ein reines westdeutsches Phänomen gekoppelt mit antiquierten Wertvorstellungen. In anderen Threads haben wir ja schon ausreichend diskutiert warum viele ältere Menschen ihre...

Der Preis pro m2 ist für unsere Gegend sehr heftig. Im bisherigen Baugebiet kam der m2 119 Euro, im neuen Baugebiet mit Grundstücken mit durchschnittlich 500 m2 geistert gerade als Preis 140 - 160 Euro pro m2 rum

Kurzes Update. der heutige Tag hat mir bewiesen, dass nach wie vor Geld ohne Ende am Markt vorhanden ist. In unserer Stadt, 5.500 Einwohner in Westbayern, wurde heute ein Haus zwangsversteigert. Das Haus ist Baujahr 1900, ohne Zentralheizung, 1 Holzofen, kein Badezimmer, seit 10 Jahren...

Wieso wird das ganze angesparte Vermögen dann vom Staat einkassiert? Ein Platz in einer Pflegeeinrichtung kostet eben Geld und wer über Vermögen verfügt, der soll das dann da auch mit einbringen. Als ich noch zur Miete gelebt habe, hat auch der Vermieter jeden Monat mein angespartes Vermögen...

Das kommt drauf an. Die letzten zwei Jahre mit Corona und kleinem Kind haben uns gezeigt, dass wir ohne Familie in der direkten Nähe mit Pauken und Trompeten untergegangen wären. Wir hatten seit September keine zwei Wochen am Stück, in denen unsere Tochter wie geplant in der Kita war. Entweder...

Nachverdichtet wird da nichts, es entsteht ein komplett neues Baugebiet am Ortsrand auf der grünen Wiese - direkt angrenzend an das "alte" Baugebiet. Die alten Bauplätze haben 119 Euro pro m2 gekostet, für die neuen wurden noch keine Preise publiziert. Ich gehe aber davon aus, dass diese...

Bei uns hat die Stadt (5500 Einwohner an der Grenze zu BaWü) gestern bekannt gegeben, dass ein Bauplatz zurückgegeben wurde und neu zum Verkauf steht. Gleichzeitig wurd ein neues Baugebiet angekündigt mit 500 m2 pro Bauplatz. Das "alte" Baugebiet aus 2018 hatte eine Bauplatzgröße von 800 m2.

Ich erinnere mich hier an einige Threads im letzten Jahr, in denen einige laut gerufen haben, dass die Zinsen die nächsten Jahre auf gar keinen Fall steigen werden und deshalb sogar Leuten geraten haben maximal 10 Jahre Zinsbindung zu wählen...

Es hat gute Gründe weshalb meine Frau und ich eine pflegeleichte Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse haben und wir kein Grundstück zum Austoben gekauft haben. Ich bin seit meiner Geburt zu 80 % aG und bin schlicht nicht dazu in der Lage eine Hecke zu schneiden. Damit diese Last nicht...

Herrlich - ich schmeiß mich weg. Das Haus als physiotherapeutische Maßnahme. Spaß beiseite: er ist sowohl mit der Pflege und dem Erhalt der Immobilie als auch mit den laufenden Kosten überfordert - siehe Heizkosten. Nutzt er den Freiraum des Grundstücks? Wenn ich mir den vergammelten Garten...

Der Grund warum viele alte Menschen auch noch in ihren Häusern bleiben ist der Irrglaube, dass sie dort günstiger wohnen als in einer Wohnung. Mein Vater (79 Jahre) wohnt alleine in einem Reihenhaus der 1970er Jahre. Die letzten 12 Monate hat er hier 3.000 Liter Heizöl verbraucht und musste...

Jo, bei so einer Firma war ich auch mal. Der Chef und Inhaber ist inzwischen 79 Jahre alt und kann die Zügel nicht aus der Hand geben, weil er hat die Firma ja aufgebaut und deshalb weiß auch nur er was richtig ist... Wir wollten damals vor ca. zehn Jahren einen großen Onlineshop und Versand...

Es kommt definitiv Bewegung in das Thema HO. Ich bin bei einem sehr konservativen Arbeitgeber im Öffentlichen Dienst beschäftigt. Vor Corona waren nach Befürwortung des direkten Vorgesetzten und des Amtsleiters bis zu 2 Tage HO pro Woche möglich. Mittlerweile darf jeder 2 Tage HO machen und...

Nicht Angestellte, sondern Personal. Deshalb auch "Personal"-Ausweis ;):)o_O:eek::p

Wo ist denn phyisisches Gold ein sehr gutes Anlageprodukt? Vergleich doch einfach mal die Renditen der letzten 30 Jahre des schwach gelaufenen Dax, des gut gelaufenen DowJones und von Gold und sag mir was davon sehr gut abgeschnitten hat... Du kannst gerne auch den von dir genannten Fonds mit in...

Ich habe eher das Gefühl, dass man bei der eigenen Immobilie die ersten Jahre mit Neuanschaffungen für 3 €/m2 rechnen muss. Hier ein paar neue Pflanzen im Garten, da neue Gartenstühle, huch diese neue Solarlämpchen sehen ja toll aus, ... Kosten entstehen auch bei einer neuen Immobilie, auch...

Bei uns war damals der Startschuss für die eigene Immobilie ein Beratungstermin bei unserer Bank, bei der wir unsere Vermögens- und Einkommensverhältnisse angesehen haben und die standardisierte Haushaltsrechnung der Bank für uns erstellt haben. Bei uns kam damals raus, dass wir zusätzkich zu...

Ich sehe das ganz deutlich bei meinem Vater. Das Reihenhaus erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt ca 180 m2 Wohn- und Nutzfläche. Das Dachgeschoss hat er schon seit Jahren nicht mehr gesehen und im Keller ist er auch nur, wenn er etwas aus dem Froster holt. Unabhängig vom baulichen...

Das sehe ich auch. In der Siedlung, in der mein Vater 1972 sein Reihenhaus gekauft hat, sind in fünf von neun Häusern die Eigentümer älter als 75 Jahre. Hier wird in den kommenden Jahres einiges auf den Markt kommen...

Ok - das war mir so nicht bewusst.

Kannst du das bitte näher erläutern?

Habe ich irgendwas verpasst die letzten Wochen? Ich war gerade auf der Seite der KfW und habe mich dort ein wenig umgesehen. Das Programm KfW Wohneigentum ruft ja mittlerweile 1,99 % bei 10 Jahren Zinsbindung auf. Ich hatte da noch unter 1 % auf dem Schirm... Entwickeln ich die Zinsen bei den...

Da bin ich mir sicher. Auch Russland benötigt auf Dauer den internationalen Handel, um nicht völlig abzurutschen. Putin hat ja in den vergangen Jahren auch einiges versucht die bisherigen Sanktionen zu umgehen, um so an Devisen zu kommen. Ein Land, das sich wirtschaftlich komplett abschottet...

Kein Sorge - wir leben sehr gut und gönnen uns auch viel =) Wir haben inzwischen ein Haushaltseinkommen in Höhe von 5.000 Euro plus 8.000 Euro Sonderzahlungen p.a. - und das reicht in der bayerischen Provinz für ein schönes Leben und zwei bis drei Urlauba pro Jahr.

Wir werden mit unserer Finanzierung durch sein, wenn wir Mitte 50 sind. Parallel zur Kreditrate haben wir eine recht hohe Sparrate. Wenn alles gut läuft werden wir in ca. 11 Jahren mehr Vermögen haben als Kredithöhe. Für uns ist es das Ziel ab einem gewissen Tag X nicht mehr an die Arbeit gehen...

Ich will das nicht gelesen haben, ich habe es gelesen. Ich habe es im Gegensatz zu dir gelesen, weil ich etwas weiter gegangen bin als nur die Startseite zu überfliegen. Im Tarifwerk steht unter Tarif LBS-Z8 - Sollzins Bauspardarlehen: 0,25 %.

Die Schuldenquote im Verhältnis zum BIP ist zwar gering, trotzdem hat Russland ein jährliches Defizit im Haushalt, baut also nominell Schulden auf. Wenn ich mir die Infrastruktur und das dortige Gesundheitswesen anschaue habe ich das Gefühl, dass dort ein riesiger Investitionsstau in vielen...

Die LBS Bayern bietet Bausparer mit Darlehenszinsen ab 0,25 % p.a. an. Um auf den von dir genannten Kreditzins bei der LBS zu kommen reicht eine Ansparung zu erhalten, reichen 35 % Ansparsumme, um zur Zuteilung zu gelangen. Bei höheren Ansparsummen sinkt der Zins entsprechend. Icverstehe jetzt...

Wenn es genau so kommt wie du beschreibst, wird es auf Grund der Inflation ein großes Problem. In 10 Jahren 20 % mehr Gehalt bedeutet irgendwas um die 1,95 % Gehaltssteigerung pro Jahr. Wie hoch ist nochmal die prognostizierte Inflation für dieses Jahr? Wie entwickelt sich nochmal der CO2-Preis...

Und aus genau den Gründen und um uns mit dem Thema gar nichtbelasten zu müssen, haben wir eine Zinsbindung über die gesamte Laufzeit (30 Jahre) mit 1,45 % abgeschlossen und haben auf alle Bausteine, die z.B. nur 10 Jahre Zinsbindung haben, verzichtet. Gleichzeitig haben wir die Rate und die...

Ich persönlich halte eure Ausgaben für zu pauschal und zu niedrig angesetzt. Bei KFZ-Kosten betrachtest du die reinen Jetzt-Kosten, bildest aber keine Rücklage für ein neues (gebrauchtes) KFZ, wenn das jetzige den Geist aufgibt. 20 Euro p.m. für Reparaturen sind 240 Euro p.a. - da kostet der...

Ich kann deine Gründe und Gedanken sehr gut nachvollziehen. Meine Frau und ich haben vor der Geburt unserer Tochter genauso gedacht und auch ähnlich geplant. Es war an sich aus unserer Sicht auch alles super geplant und sah auf dem Papier gut aus. Kritische Kommentare zu dieser Planung haben wir...

Puh, sehr spannender Thread. Ich persönlich halte euer Vorhaben nicht realisierbar. Das Einkommen passt aus meiner Sicht nicht zu der Finanzierung, die auf euch zukommt. Plant deutlich kleiner - muss es unbedingt ein Keller sein oder überhaupt ein neues Haus? Was ist mit einer gebrauchten ETW...