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Geschätzte Foristen, hat jemand von euch nach der KfW Förderzusage noch Änderungen vorgenommen wie a) Zusatzfenster im Keller mit Lichthof oder b) den Dachboden gedämmt für ein kleines Büro oder c) Keller aus der Erde 1 m hochgesetzt und Drempel reduziert oder d) Verbreiterung von bodentiefen...

Es ist in der Tat umständlich, wenn man immer schon daran denken muss, morgens die Waschmaschine zu füllen damit sie Mittags wenn maximale Leistung von der Photovoltaik kommt läuft. Auch Entscheidungen sind nervig wie: Ist es mir wichtiger Strom zu sparen, oder dass meine Kinder saubere und...

Danke nochmal an alle für eure Rückmeldungen. Wie genau/konkret? Das wäre jetzt spannend...Hat hier jemand Erfahrung damit? Mich ärgert es sehr, dass wir im Jahr 2022 nicht schon längst solche Funktionen/Schnittstellen in allen Geräten standardmäßig haben...Jede billige Smartwatch, jedes...

Ergänzung zu Eingangspost: @Mycraft hat hier ein Schaubild zum Thema Energiemanagement hochgeladen: https://www.hausbau-forum.de/threads/wenn-nochmal-bauen-was-anders-machen.42145/post-553850

Das heißt im Menü/Programmwahl des Trockners gibt es eine Einstellung? Habe ich noch nie gesehen. Was ist gemeint mit "schaltbare Steckdose"? Wodurch schaltbar? WLAN? Per APP auf dem Handy?

Habe jetzt mal ein neues Thema eröffnet: https://www.hausbau-forum.de/threads/energiemanagementsysteme-und-steuerung-von-wm-trockner-und-gs.42447/post-553965 Sonst verfehlen wir das Thema hier, das ja "Wenn nochmal bauen, was anders machen" heißt!

Meine Frage ist: Wie steuert ihr bzw. schaltet ihr eure Waschmaschine, euren Trockner oder euren Geschirrspüler ein, wenn ihr Energie der Photovoltaik gezielt nutzen wollt? Welche Steuerungs-/Energiemanagementsysteme gibt es hierfür? Wie heißen die Schnittstellen bei den üblichen...

Eine Rückfrage zu diesem etwas älteren Post: Wie funktioniert so etwas? Wie nennt sich diese Funktion bei Geschirrspüler und Co.?

Ist ein bisschen Offtopic, aber: Ich fand es bei der Anbietersuche wichtig, dass die Hausbaufirma mindestens im gleichen Bundesland seinen Sitz hat. Viel mehr zählt aber, dass der Bauberater kompetent ist (gut ist ein Bauingenieur, toll auch wenn er/sie Architekt(in) ist oder Bauleiter(in) war...

Oha, das ist natürlich wichtig, das zu berücksichtigen. Da kommt eine Auffahrt und dann nach 3 m das Haus. Schwierig mit dem Licht, wenn man links und rechts Häuser hat und auf der Gartenseite die Fläche für die Terrasse braucht...

Bei mir funktioniert es. Die Hauptseite von Stiftung Warentest besteht ja nur aus 4 Buchstaben. Also: Die vier Buchstaben, Punkt, dann die Domainendung, Slash und "praxismappe-baubeschreibung". Vielleicht hast du dich vertippt? Vielleicht kann jemand bestätigen dass es bei ihm/ihr funktioniert...

Noch zur Bauleistungsbeschreibung: Es gibt von Stiftung Warentest kostenlos eine PDF zum Download, die eine Liste bietet, wo ein Teil der von Benutzer200 genannten "395 weiteren Fragen" aufgelistet ist. Dazu einfach auf die Hauptseite von Stiftung Warentest gehen, in die Adressleiste einen Slash...

Habe hierzu mal was geschrieben: https://www.hausbau-forum.de/threads/baufirma-im-grossraum-stuttgart-gesucht.28802/page-25#post-534319. Die anschließende Diskussion von einer Forumsmaus (also mir) und einem Forums- @11ant en ist vielleicht nicht so spannend ;-) Der Vergleich ist sehr schwierig...

Blöderweise sind nur solche Pläne "notwendig", die benötigt werden "um gegenüber Behörden den Nachweis zu führen, dass der Bau der Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Bestimmungen erfolgt ist". -> Das sind z.B. nicht einmal genaue Pläne der Elektroinstallation. Da heißt es dann im O-Ton: "Der...

Heißt das Heinz von Heiden (mit dem ich auch baue) hat dich "genötigt" den Wert für die Heizlastberechnung mitzuteilen? Bin erstaunt, denn die wollen den Bauherren ja außer den Bauantragsplänen quasi keine Pläne geben..."Sie kriegen da nichts" usw.

Habe mir den Katalog angeschaut, sehr sympatische Lösungen. Was kostet so ein Lichtband? Oder ein Lichtfluter. Habt ihr da Ideen, Erfahrungen? Das muss ja dann ein Fenster sein, aus dem man (mit Leiter?) rausklettern kann, oder? Grundfläche = Raumgröße oder Wandfläche, auf die man ein Fenster...

Hi @Würfel* , dein Vorschlag ist echt der Hammer. Hättest Innenarchitekt werden sollen - falls du es nicht schon bist wie ich vermute :) Die gute Idee von @chrisw81 ist auch schon umgesetzt. Der schrank nutzt den Platz bei der Treppe sehr gut aus. Die Küche ist auch schon richtig drin - ich bin...

Nein...Da müsste ein Lichthof her, oder? Oder muss das dann eine Kellertüre mit Außentreppe sein? Kinder sind im Vorschulalter. Du meinst zusätzliche größere/breitere Fenster interessieren dann nicht, weil mehr Wärme über Sonnenstrahlung reinkommt? Wenn ich VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom...

Ah, ich hatte vergessen zu schreiben: Es geht um die Nutzung als Büro, in dem man sich am Wochenende den ganzen Tag über zu unterschiedl. Zeiten aufhält, in dem man auch mal Wochentags im Home Office sitzt (mal Vormittag mal Nachmittag). Alternativ: Nutzung als Schlafzimmer. Für einen Lagerraum...

Ich habe bisher keinen Sammelthread für Lichthöfe gefunden. Fragen, die mir ich mir stelle: 1. Wie viel Licht bringt ein Lichthof wirklich? Kann er z.B. durch zwei oder drei Lichtschächte ersetzt werden, falls billiger? 2. Mit welchen Kosten müsste man im süddeutschen Raum für einen einfachen...

Lichthof geht theoretisch als Aufmusterung, aber KfW55EE Antrag (wäre wg Erhöhung des U-Werts durch weitere oder größere Kellerfenster relevant, oder? Könnte natürlich woander Fenster weglassen...) ist durch. Grundflächenzahl haben wir nicht, nur ein Baufenster (in rot im Anhang) mit 12m Länge...

Du solltest einfach mal ein MOOC (Massive Open Online Course) für uns alle hier im Forum zum Thema "Psychologie der Bauherrin und des Bauherrn - So erkennst du wie er/sie/divers wirklich ist" halten :-) Ich finde diese schmalen langen Fenster auch nicht besonders hübsch. Mehr Breite tut da...

Guter Tipp, danke! Dachfenster sind 2 Stück pro Kinderzimmer drin. War aber nur gegen ordentlich Aufpreis und nicht im Standard. Also nur 90er? Dusche abgetrennt, was meinst du damit? Abgetrennt von was? Wo? Wenn man die Dusche im EG weglässt? WZ und Küche tauschen wäre nicht so gut, WZ soll...

Sehr richtig, lt. Bauleistungsbeschreibung ist es kalt und nicht begehbar. Ich denke die Kosten für einen warmen Spitzboden dürften heftig werden. Das Geld würde ich eher in einen Lichthof stecken (Heinz von Heiden macht das nicht oder extrem ungern wg Überflutungsgefahr, Wasser-Ablauf, Drainage...

Ja, die Häuser links und rechts haben ca. 9m Firsthöhe und 4,50m Traufhöhe, da müssen wir uns ungefähr dran halten. Echt ätzend. Also: Wenn wir den Keller aus dem Erdboden rausziehen (einen Meter bräuchte es mind. wegen der Fenster), verringert sich der Drempel um dieselbe Höhe. Dann blieben...

Der Spitzboden darf offiziell nicht als Wohnraum ausgebaut werden, d.h. Fenster ist nicht möglich. Ist auch nicht hoch genug. Das eine Zimmer (ob jetzt Büro oder Elternschlafzimmer) muss also in das UG. Ich bevorzuge das Schlafzimmer in das UG zu verschieben, und wie @Pinkiponk schreibt, kann...

Thermische Hülle ja, wegen fehlender Fenster und der fehlenden Möglichkeit weiter nach oben zu gehen (Limit Firsthöhe rund 9m) ist die Raumhöhe mit 2,30 m zu niedrig für einen Wohnraum nach Norm. Zentrales Lüftungssystem mit WRG, sonst nix besonderes. 430K sind der Festpreis inkl. Preisgarantie.

Nun ja, es ist zu spät den Hausanbieter zu wechseln. Bisher bin ich zufrieden. Ähnliche Berichte wie den von Gabriele habe ich nicht gefunden. Auch weitere Personen konnte ich nicht finden. Vielleicht ist es jetzt einfach zu spät in der Nacht für zähes Herumsuchen :)

Oha, den "Heinz von Heiden ausführlicher Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW" Blog von fach1werk kannte ich noch nicht so gut. Aber wie immer melden sich in Foren viel seltener diejenigen, bei denen es keine Probleme gibt. So hoffe ich, dass das eine Ausnahme war...Aber die Gabriele ist...

Da bin ich jetzt neugierig...Der Entwurf wurde uns vorgeschlagen, weil er zu den engen Vorgaben (Bebaubare Fläche lt. Bebauungsplan etwas weniger als 10x12m, Satteldach, begrenzter Drempel usw.) passte

Kleiner Fehler meinerseits: Beleihungswertgrenze (= Verhältnis Darlehenssumme am durch die Bank meist auf freche Weise künstlich heruntergerechneten Immobilienwert) bleibt, z.B. 90%, 80% oder 70% usw. Es kann sich lohnen, sich Geld irgendwo zu leihen (womit dann eine niedrigere Darlehenssumme...

Interhyp und Dr. Klein hatten bei uns unabhängig voneinander die Allianz und die DKB als günstigste Anbieter im Bereich 25+ Jahre Zinsbindung. Das deckt sich mit dem, was wir sonst so mitkriegen. Dies soll aber auf keinen Fall eine Werbung darstellen. Die KSK/Volksbanken hatten immer max. 20...

Alto 630, Zitat von einer Website: "Auf einer Wohnfläche von ca. 143,53 m², aufgeteilt in 2 Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Diele, Gäste-WC, einem Gästeschlafzimmer und Hausanschlussraum im...

Bzgl. Eingang in das Wohnzimmer quasi über die Küche: Wir wollen eine Glasschiebetüre mit Milchglas in Augenhöhe einbauen lassen, damit man nicht vom Hauseingang schon die dreckigen Teller auf der Küchenzeile sieht. Aber (Spontanbesuch-)Gäste sollen ja trotzdem für einen Drink bis zum Sofa...

Finde ich recht kurz, wir haben eine ähnlich hohe Kreditsumme, aber 30 Jahre Bindung und zahlen 1,26% Zins dafür. Viel niedriger wird/kann der Zins nicht werden als jetzt. Und was machst du nach den 15 Jahren, wenn dann die Zinsen bei 4% und mehr stehen sollten?

Meinst du, der Wohn- und Essbereich ist zu klein im Verhältnis zum EG insgesamt? Wir haben im Prinzip drei 35cm tiefe Schränke auf einer Länge von rund 2,90m. Die hoffe ich flexibel zu verteilen. Eine klassische Fernseher-Wohnwand soll es nicht geben, wir wollen keinen Fernseher. Noch was...

Kann ich verstehen, deine Aussage. Es ist wie beschrieben eben "nur" ein Typenhaus mit Änderungen. Wir hatten davor ein Typenhaus mit Erker (auf der linken Seite des Grundrisses, Bild aus OG vgl. Anhang). Den haben wir aber aus Kostengründen (war ca. 15K teuer) wegrationalisiert. Unsere...

Die Auffahrt ist beim kleinen grünen Baum bei der Straße. Da ist eine Art Dreick aus kleinen Pfeilen auf dem Übersichts-/Bebauungsplan.

Danke der Nachfrage. Ich hatte vergessen zu schreiben, dass oben statt "Schlafen" eigentlich "Kind 3" stehen müsste. Super dass ihr so gut hinschaut!

Ergänzend: Was im EG mit "Gast" bezeichnet wird, ist eigentlich das Büro oder das Schlafzimmer der Erwachsenen. Das wurde falsch eingetragen. Falls Büro, dann müsste Schlafzimmer in den Keller, dank Fußbodenheizung auch im Keller theoretisch kein Problem. Aber Keller hat nur einen Lichtschacht...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks : 448 m² Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,28 (Abstand li + re 3 m) Geschossflächenzahl: ? Baufenster, Baulinie und -grenze: s. Plan Randbebauung: s. Plan Anzahl Stellplatz: 1,5 (= Vorschrift) Geschossigkeit: 1-1,5 Dachform: Satteldach 45 Grad...

Bei der Versicherung wo ich das herhabe mit der Dynamik, sind das jährlich 5%, ja wahlweise sogar 10%. So viel Inflation haben wir aktuell nun auch wieder nicht :)

Danke für die Rückmeldung. Mein Problem ist, dass hier das Risiko des Versicherers einfach auf den Kunden abgewälzt wird. Dieser muss dann im Extremfall über das Doppelte zahlen und kann nicht vernünftig kalkulieren. Dabei ist doch interne Risikokalkulation bzw. Risikoausgleich und -Abfederung...

Für ordentlichen Perfektionismus hätte ich weder das Geld (über die irren Preise für Grundstücke im Südwesten und den Hausbau allgemein brauch ich hier nichts zu schreiben) noch die Zeit (kleine Kinder, Hobbys, Freunde...). Auch fehlt eine Verwandschaft bestehend aus Maurern, Elektrikern...

Ich würde hier nochmal eine Zwischenfrage zu Thema RLV stellen, will nicht extra ein neues Thema dafür aufmachen. Ich habe ein RLV-Angebot (Kriterien: Absicherung 300K auf 20 Jahre, Nichtraucher, fester Beitrag) eines Anbieters, der mir statt einem zwei zu zahlende Beträge nennt. Das sieht so...

Wird jetzt hier mein Forenname verunglimpft? ;-)

Ein paar Quellen aus dem Netz dazu: "Entsprechend robust und hoch schalldämmend sind Türen mit Vollspan-Innenlage..." (Baustoffwissen) "Für sehr stark beanspruchte Türen empfehlen wir eine Einlage aus Vollspan. Neben der extrem hohen mechanischen Festigkeit bietet diese Konstruktionsweise eine...

Das kann ich mir schwer vorstellen. Warum sind dann Schallschutztüren dicker, innen dichter und schwerer? Ich denke da an Türen von Klassenzimmern mit Holz-Mehrschichtaufbau...

Guter Tipp, wirkt auch besser von der Optik her, denke ich...

Vielleicht als Hinweis für andere Leute hier: Ein Schreiner aus dem Stuttgarter Raum hat mir nun ein Angebot gemacht (Bitte beachten: Da kommen noch 19% MwSt drauf!) : Jeld-Wen Türe und Zarge Optima 30 Duri Top Weißlack mit Rundkante: 1 Element mit Röhrenspankerntür 198,5 x 86 x 14,5 à 304,00...