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Stiftung Warentest empfiehlt 7 Jahre im Photovoltaik-Rechner (Punkt "Umsatzsteuerbefreiung ab 7. Kalenderjahr?*"): "Als Kleinunternehmer können Sie sich nach fünf Kalenderjahren wieder von der Umsatzsteuer befreien lassen. Am günstigsten ist es in der Regel, die Befreiung erst ab dem 7...

Im südlichen "Speckgürtel" Stuttgarts, noch 30 Min. mit dem Auto weg vom Zentrum, ist das auch schon so...Preise von 1000€/m² sind üblich.

Witzig, bin in 3 Heinz von Heiden Foren beim blauen F und dort ist es auch so. Wobei ich beobachte, dass kaum jemand noch mit Keller baut. Und viele bauen irgendwo ganz weit draußen oder in den günstigen, wirtschaftlich schwächeren Bundesländern im Norden/Nordosten.

Ich zähle mich zu den glücklichen, die im Dezember 1,2% für 30 Jahre sichern konnten :). Schulden bleiben leider noch 6-stellig bei Rentenbeginn, aber man verkauft das Haus dann evtl. sowieso und zieht in etwas Kleineres...

Danke für eure Hinweise. Habe unter gleichem Namen das Thema bei den Spezialisten des Photovoltaik-Forums weitergeführt. Dort wurde gemeint, 1450€ pro kWp wäre noch zu teuer, es müssten 1200€ erreichbar sein ohne Optimierer und mit anderem Hersteller als SolarEdge.

Die Solarfirma hat das so angeboten, ich hatte keinen Hersteller im Auge, die arbeiten halt mit denen zusammen. Sind die besonders teuer?

Darf ich mal Rückfragen an die Profis, was haltet ihr von diesem Angebot: 53 Trina Vertex S TSM-400DE09M.08 - 400 Watt - Black Frame Module mit Optimierer und Unterkonstruktion inkl. Montage (21 KWp) SolarEdge POWER OPTIMIZER S440 (MC4) SolarEdge SE10K-EN4 mit E-Meter Überspannungsschutz...

Also wenn man "Lenkrolle" und "Edelstahl" googelt, findet man genügend Angebote. Und Bohren sowie Dübel mit Schrauben würde ich vorziehen, kenne mich aber nicht aus mit dem Bohren und Dübeln von sehr hartem Stein. Ich würde pro Granitständer zwei Lenkrollen mit Feststeller sowie zwei Bockrollen...

Photovoltaik aktuelles Angebot: 53 Trina Vertex S TSM-400DE09M.08 - 400 Watt - Black Frame Module mit Optimierer und Unterkonstruktion inkl. Montage (21 KWp) SolarEdge POWER OPTIMIZER S440 (MC4) SolarEdge SE10K-EN4 mit E-Meter Überspannungsschutz Ladestation openWB series2 standard+ (mit 7m...

Es gibt für faule auch fertige Bausätze für Erdkeller, da wird dann nur ein Bagger mit Hebelastfähigkeit von mind. 1,5 Tonnen gebraucht für die "Montage". Sitzt dann richtig tief in der Erde drin. Ein Modell lautet z.B. Cellaterra. Kostet dann rund 5000€. Ist natürlich lange nicht so hübsch wie...

Wie groß ist dein Vordach? Beton ist ja gewichtsmäßig die heftigste Variante...

Zu den Baunebenkosten (Stand Ende 2021 im Südwesten:) https://www.hausbau-forum.de/threads/baufinanzierung-160-qm-efh-machbarkeitsbewertung.42326/post-555192

Stimmt, Dübel in Beton-Zwischendecke würde sicher am meisten Sinn machen. Denn über der Haustüre wäre nicht viel statische Stabilität zu erwarten.

Im Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/vergleichbare-kostenvoranschlaege-von-anbietern-einholen.42354/post-551569 steht schon viel zum Thema. Fazit in einem Satz: Ein Vergleich ist sehr schwierig, weil eben Birnen keine Äpfel sind und es viele (regionale) Birnen und Äpfelsorten gibt. Zu...

Danke für den Hinweis, @Deliverer Wie wurde denn der Holzträger abgedichtet hin zu dem Dämmmaterial (Styropor?). Ich kann mir vorstellen, dass es da Kältebrücken und viel Potential für Schimmel wg Feuchtigkeit gibt... Wie breit und tief ist dein Vordach?

Könnte den "Lieblingsheinz" sicher fragen, aber wertvoller sind Erfahrungsberichte von Bauherren, die das schon ein paar Jahre installiert haben. Noch nicht explizit, wir haben 24er Hochlochziegel (Poroton)

Hallo zusammen, sicherlich haben einige von euch ein Vordach aus Glas ohne Pfosten bei einem WDVS. Ich habe folgende Varianten gesehen: 1. An Zugstangen über Punkthalter hängend 2. freitragend 3. Schwertträger 4. Rohrträger gewinkelt (quasi aufgelegt auf zwei Winkel) 5. Rohrträger "normal" Die...

Das ist interessant. Kannst du etwas genauer sagen, was das ist und welche Hersteller es da gibt? Googlesuche ergibt nichts vernünftiges... Was kostet das pro Stein? Wie sind die U-Werte?

Weitere Erkenntnis aus den techn. Datenblättern: Es lässt sich durch Steigerung der Rohdichte - ich habe bisher nicht gewusst, dass in der Ziegelbezeichnung die Rohdichte gleich nach der Dicke angegeben wird und dass man Steine mit unterschiedl. Rohdichte kaufen kann bei gleicher Dicke - eine...

Klar, aber wenn ich jetzt 11,5 cm Wanddicke mal 1,4 Rohdichte-Wert nehme, habe ich den Wert "16,1 (Verrückte Rechnung, ich weiß...). Wenn ich 17,5 mal 0,8 Rohdichte-Wert nehme, habe ich den Wert "14" -> dann wäre die dünnere Wand besser im Schallschutz?? Weiß jemand wie sich das korrekt rechnen...

Verstehe ich jetzt nicht. Wenn der Ziegel schmaler ist, ist doch einfach weniger Luft drin, oder verstehe ich da Rohdichte falsch?

Dazu als Ergänzung: Poroton-Hochlochziegel-Plan-T-17,5-0,8: 46 dB (bew. Direkt-Schalldämm-Maß Rw), Rohdichteklasse 0,8 -> Das wären 1,5 dB besserer Schallschutz - kann das so viel Unterschied machen?

Hier als Ergänzung zu meiner obigen Frage noch "hard facts" aus den technischen Datenblättern: Poroton-Hochlochziegel-Plan-T 11,5-1,4: 47,5 dB (bew. Direkt-Schalldämm-Maß Rw), Rohdichteklasse 1,4 Poroton-Hochlochziegel-Plan-T 24,0-0,8: 49 dB (bew. Direkt-Schalldämm-Maß Rw), Rohdichteklasse 0,65...

Eine Frage: Bei uns sind ungefüllte 24er Hochlochziegel bei tragenden Wänden (11,5 nicht-tragend) geplant. Was ist davon schallschutztechnisch zu halten? Würde eine Füllung einen relevanten Unterschied machen? Falls ja: Wäre Perlit oder Mineralwolle besser?

Für diejenigen die noch mehr zum Thema lesen wollen, habe ich eben einen anderen Thread gefunden: https://www.hausbau-forum.de/threads/schlafzimmer-zu-warm-trotz-ausgeschalteter-heizung.37731/

Das dürfte am permanent gekippten Fenster liegen bzw. am Nicht-Vorhandensein einer vernünftigen Kontrollierte-Wohnraumlüftung, oder?

Das Thema Mehrfamilienhaus mit großem Garten und äußerst guter Gemeinschaft hatten wir doch neulich schon, aber nur wo... ;-)

Ich kann verstehen, dass du dich ärgerst, aber man kann das auch anders formulieren und die Emotionen im Zaum halten. Das Forum lebt von Freundlichkeit, Verständnis und Sachlichkeit. So ein Umgang mit offensichtlichen "Neulingen" ist m. E. Fehl am Platz.

Das muss ich mal nachfragen bei meinem Hausanbieter. Denkst du es würde so schlimm kommen? Angeblich ist es doch im Neubau eher zu trocken als zu feucht? Angeblich ist die wissenschaftlich ermittelte Idealtemperatur zum (Ein-)Schlafen zwischen 16 und 19 Grad. Also hätte ich gerne die...

Gleich schreit einer "Zwangsumsiedlung, das geht ja gar nicht" Und: "Die haben sich ihre Häuser und Grundstücke über Jahrzehnte hart erarbeitet und die über 80-jährigen richten da fröhlich den Garten und fühlen sich in ihrer Arbeit frei" *g*

Dieses Modell dürfte weit verbreitet sein. Hier wäre sehr zu hoffen, dass der Gemeinderat so klug ist Grundstücke aufzukaufen, dann zusammenzulegen und dann weiter zu verkaufen zu einigermaßen fairen Preisen (gerne auch große Grundstücke mit Mehrfamilienhaus + Garten :p) . Sonst sehe ich schwarz...

Weil mich das Thema auch sehr interessiert, habe ich einen eigenen Thread eröffnet: https://www.hausbau-forum.de/threads/lwwp-fbh-kwl-m-wrg-einzeln-raum-unterschiedlich-temperierbar.43203/ - zu Smart Home passt das ja nicht so recht...

Bei mir im KfW55-Neubau ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Luft-Wasser-Wärmepumpe) in Kombination mit Fußbodenheizung (Fußbodenheizung) von Keller (wg KfW55 nötig, verrückt!) bis Obergeschoss geplant. Dazu noch eine kontrollierte Wohnraumlüftung (Kontrollierte-Wohnraumlüftung) mit...

Nein, wo denkst du hin. Ich lasse ein altes Haus abreissen und baue ein neues drauf mit 145m² - für 5 Personen. Grundstück hätte nicht einmal zwei Doppelhaushälfte hergegeben, der Bebauungsplan schon gar nicht. Ich sehe meinen Bekannten als Vorbild, der baut ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen...

Für die Erde, für sich als mündige, aufgeklärte (Klima-Bildung!) Menschen.

Warum? Wird die Auswahl der Mieter nicht ein wenig gesteuert, wer passt zu wem (Offenheit, Einstellung...), unterschiedl. Altersstufen, Familienstatus...? Ich glaube man muss gute Nachbarschaft aktiv fördern.

Schon mal von Wohnungsmangel gehört? Betrifft vermutlich schwach besiedelte, ländliche Gebiete weniger, es gibt auch noch Geflüchtete: "Bis zu 500 000 Wohnungen für geflüchtete Ukrainer nötig" (Schlafzimmer 15.03) + die 100Tausende, die aufgrund der Enährungskrise in Afrika und Nahost im...

Das sind doch sicher E-Autos? Die Generation "Fossile Brennstoffe" ist sich ihrer Verantwortung für (Ur)enkel doch sicher bewusst ;-) Das ist ja noch unter den 200m² Aber wenigstens ein Grundstück groß genug für ein mittelgroßes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Garten?:p

Dein Beitrag war völlig in Ordnung, du schreibst sachlich und beleidigst nicht - wo ist das Problem? Du hast sicher Recht mit deinen Einwänden. Ich sehe nur ein Problem, wo dicke Erbschaften weitergegeben werden, denn da werden wieder nur wenige reicher. Ideal wäre natürlich wenn das "200m²...

Stimmt. Ich glaube die Frage ist nicht, ob Leute, die Geld haben, sich im gesetzlichen Rahmen Luxus gönnen dürfen. Die Gesetze/Vorgaben/Spielregeln sind das Problem. Denke/Gesetze früher (d.h. 1945 bis weit in die 2010er): "Wir machen worauf wir Lust haben", Klima, Überschwemmungen, Dürre...

Tagesschau berichtet: "Der Neubau von Einfamilienhäusern in Deutschland muss aus Sicht von Bundesbauministerin Klara Geywitz eingedämmt werden, um den Flächenverbrauch zu senken und die Umwelt zu schützen. Es sei "ökonomisch und ökologisch unsinnig", wenn jede Generation neue Einfamilienhäuser...

Haben im Dez '21 den Kaufvertrag unterschrieben, könnten uns heute - April '22 - das Bauen allein wegen der verdoppelten Zinsen nicht mehr leisten. Finanzierung würde gnadenlos scheitern. Von den Preiserhöhungen seitdem und der Streichung der KfW-Zuschüsse, die es damals noch gab, mal ganz...

Für den Threadersteller ein kleiner Verlauf zum Thema Hauspreis (Zeitraum Sept. 2021 - März. 2022) bei uns :p Startpreis rund 300K* für 140 m² Keller? Muss sein! *Kasse klingelt* -> 370K KfW55 statt 70? Gibt ja 26K dafür, machen wir! - Berater: Äh, das lohnt sich aber net, weil 33K Aufpreis ->...

Ist der Hinweis auf diese Diskussion hier https://www.hausbau-forum.de/threads/schlagregendichtigkeit-bei-bodentiefen-fenstern.43086/page-2 schon gefallen? Da geht es um Regen, der bei (nahezu) schwellenlosen bodentiefen Fenstern reindrücken kann...Das wäre für mich das k.o.-Kriterium...

Vielleicht helfen die beiden angehängten Varianten weiter. Die Variante mit der Birco-Rinne - Weiß jemand was die Sache für eine bodentiefe Tür kostet? - ist ziemlich aufwändig. Vorteil: Ebenerdige Terrasse. Nachteil: Hohe Kosten, Reinigung der Rinne ggf. nötig. Zu Bedenken ist auch, dass...

Im Südwesten: Abriss 70er Jahre Asbest-Fertighaus (Einfamilienhaus Freistehend, Wohnfläche. 128 m²) inkl. Keller und Garage: 30K günstigstes Angebot, Spanne ging hoch bis 37K. Ist nur ein Angebot, bin gespannt was am Ende rauskommt.

Das Beste wäre, du durchsuchst das Forum erst einmal gründlich anhand deiner Begriffe, z. B: Keller, Kontrollierte-Wohnraumlüftung ([Kontrollierte] Wohnraumlüftung [dezentral vs zentral]), LWWP (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Fußbodenheizung etc. Sonst empfehle ich auch gerne die einschlägigen...

Wir haben 40 Grad im KfW 55 Haus - unsere Baufirma: "Das machen wir standardmäßig so", 35 kostet 4500€ Aufpreis :p

Bei uns war der Aufpreis von KfW70 auf 55 "nur" 33.000€ bei einem 145 m² Haus mit Keller. Das war im Oktober 2021. Für gerade mal 15 KWh/am² weniger Energiebedarf... Der Zuschuss brachte damals 26K. Hat sich also nicht gelohnt, uns wurde eher abgeraten, das ökologische Gewissen war dann...

Das meinte ich mit "Bankenspielplatz wo jede Bank/Vermittler sich per Software-Schnittstelle dranhängen" kann. Und Europace ist definitiv die größte und bedeutendste Schnittstelle mit großem Wachstum. Danke für die Korrektur mit dem einbuchen. Das habe ich ungenau geschrieben. Ansonsten: Du...