Suchergebnisse für query: Doppelhaushälften

Vorab schon einmal vielen Dank an alle für die ausführlichen und schnellen Antworten! Das habe ich getan. Keines von mir gefundene hat mehr als 4 Zimmer im OG. Nein, das Bad nicht. Ich verstehe Zimmer als Wohn-/Schlafzimmer - so wie sie klassisch gezählt werden. Konkret brauchen wir oben: 2x...

...für die breite Zielgruppe, die ein einfacheres Grundstück haben. Aber es gibt sie, wenn man "schmale Häuser" googelt oder sich an Doppelhaushälften oder Reihenhäuser orientiert. Allerdings beißen sich natürlich diese Angaben Ich weiß jetzt nicht, was Du unter Zimmer verstehst, ob da das...

Es waren einfachste Doppelhaushälften, zuletzt habe ich sogar einmal den Vertrag von 1960 in den Hände gehabt. Ca. 90qm, vom Grundriss ausgelegt (ohne wirkliche Trennung) auf eine Wohnpartei, um es überhaupt bezahlbar zu machen. Die Häuser waren in Privatbesitz und sind nun zur Hälfte...

...Neubau und die unsanierten alten Häuser kosten aber schon allein > 400-500k€. Wir haben auch schon projektierte Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Betracht gezogen, aber diese sind uns immer zu klein und haben richtig komische Schnitte. Kinderzimmer mit ~10qm und eine Ebene nur Galerie...

...Einfamilienhaus Garten Richtung Norden Nachbarbebauung auch Garten Richtung Norden 2 Kniestock 1,1m Anforderungen der Bauherren Doppelhaushälften als rechtliches Zweifamilienhaus (Wärmepumpe & Heizungsraum zusammen) Keller + EG + OG + DG 2 Erwachsene plus 1 Kind Das Grundstück hat aktuell...

Hallo Community, ich bin schon seit ca 2 Jahren auf der Suche nach einem Eigenheim nun steht hier im Ort ein Doppelhaus bzw zwei Doppelhaushälften zu Verkauf. Die eine Doppelhaushälfte kostet fast das Doppelte von dem was die andere kostet ich denke der Unterschied hierfür lässt sich im...

So isses. Als die Zinsen hoch waren, da wurden Doppelhaushälften/RH gebaut. Ich sage mal bewusst das Stichwort "boklok". Auch was die Größe anging. Boklok ist heutzutage schon bei rund 120 qm angekommen, fast 30 % mehr. Mit sinkenden Zinsen musste es dann das freistehende Einfamilienhaus sein...

Ich bin gerade an der Architektenplanung und werde dann die nächsten Wochen das Baugesuch für den Bau einesnEFH im Steinriegel einreichen.

Bin einer davon der aktuell dort am bauen ist.

...gibt's denn hier jemanden, der schon baut oder gebaut hat im Steinriegel und Lust hätte auf Erfahrungsaustausch? Wir sind gestern durchs Baugebiet gefahren, es gibt schon ein paar Einfamilienhaus und Kettenhäuser und Doppelhaushälften. Vielleicht findet sich hier ja einer dieser Personen. Gruß

...habe ich zwar schon ein wenig dazu gefunden, aber so ganz klar ist es mir noch nicht: Ein Bauträger baut hier in der Gegend KfW 40 Doppelhaushälften. Bisher hatte ich mich mit solchen Immobilien und der KfW Förderung noch nicht beschäftigt , sonst wäre uns folgender "Fehler" nicht passiert...

Das ist schon klar. Jedes Exposé hat eine ID, eine Nummer… … aber ich habe es schon gefunden, wenn es das von Frau Ewa „Silber“ ist. Prüfe die Bauleistungsbeschreibung, oftmals liest es sich netter als es ist. Elektro wirst Du aufmustern müssen. Und Küche kommt oben drauf. Die sind schon im...

...damit gemeint? Hab per Mail einfach ein PDF der Bauleistungsbeschreibung erhalten und eine Preisliste. Es geht nicht mehr um Town & Country Haus, dieses Angebot für Doppelhaushälften in RP. Lokaler Projektentwickler welcher einen GU beantragt dessen Name ich noch nicht kenne aber rausfinden...

Ist die Fernwärme nur "verfügbar" oder verpflichtend ? Euer sprengkräftigster Ungewißheitsposten ist der Hälftennachbar, worst Case seid Ihr unterschiedlicher Haltung in der Keller-Frage und habt auch unterschiedliche Vorstellungen vom Hausprofil an der Nahtstelle "gemeinsame Wandseite". Daraus...

...im DG zum Garten Da die Bebauung und Zeitplan des Nachbargrundstück noch nicht feststehen, gehen wir davon aus, dass die beiden Doppelhaushälften getrennt voneinander gebaut werden. Unsere Fragen: Grobe Kostenschätzung für Bauvorhaben inkl. Nebenkosten (Erschließung, Garten etc.)...

...denn: was wollen verbleibende Partei 2 und 3 einbringen? Zudem verstehe ich auch Deine Rechnung nicht so ganz: - Du willst zwei Doppelhaushälften bauen - ok, verstanden - eine davon soll zur Tilgung der Baukosten verkauft werden - ok, verstanden - noch eine soll vermietet werden - ok, da...

Gehen wir grob überschlagen mal von etwa 500k Baukosten pro Hälfte aus, müsste eine Doppelhaushälfte für eine Million weggehen. Ist das bei euch realistisch? Und ist der Plan auch noch realistisch, wenn es zu Baukostensteigerungen kommt und 100-200k mehr verlangt werden müssen? Bei 4,5-5k/qm...

...Preis für ein Neubau im Verkauf auf dem Grundstück dürfte bei 4,5-5k€ liegen. Das bestehende Haus müsste abgerissen werden. Zwei Doppelhaushälften müssten errichtet werden, deren Kosten nicht höher sein dürfte als der Verkaufspreis einer Hälfte. Eine Partei könnte ich auszahlen und mich mit...

Oder doch evtl Anbaumöglichkeit bei einem der Nachbarn? Evtl. gegen Zahlung? Dann ginge es erstens etwas breiter, zweitens gibt es für Doppelhaushälften oder Reihenhäuser dann ja viele Standardgrundrisse...

Du hast hoffentlich auch Popcorntütenverschlußclips, denn dem Spuk wird schnell ein Ende bereitet sein. Ach so, möchte der Nachbar das. Ich möchte eine Million, mit Sahne. Und daß Hühner ernsthaft fliegen können. Du hast leider nicht das Projekt genannt, so daß ich es nicht im Einzelfall...

Hallo Zusammen, In unserem Neubaugebiet werden Doppelhaushälften inkl. Grundstück angeboten. Wir haben ein Grundstück gekauft und möchten nun den Hausvertrag für ein eine Doppelhaushälfte ohne Keller machen. Alle Doppelhaushälften waren ohne Keller geplant von ein und dem selben Bauträger...

Aber "nur" in Bezug auf Bauflucht, Dachform und Dachneigung.

Sehr gut recherchiert bzw nachgelesen. ... ich bin dahingehend, fremde Bebauungspläne zu lesen, etwas fauler, weil ich nicht der Architekt noch der Bauherr bin. was wiederum der Gleichheit entgegenspricht, außer den Baupartner möchte es ebenso. Ich hasse diese Deckungsgleichheit. Da ich ja...

Um @11ant zu ergänzen: Bebauungsplan, Teil C Punkt 2.3: Doppelhaushälften in WA2 müssen deckungsgleich sein. Heißt, die Absprache mit den Nachbarn ist wichtiger denn je. Das kann allein schon ein Ausschlußgrund für ein jeweiliges Grundstück sein...

...ich nicht was die Firma Dämmen wollte,habe nur das Angebot über die 12er Wand vorliegen. Außendämmung ist ein Problem da es alles Doppelhaushälften sind und das mit den Dächern und Fassaden bescheiden aussieht,mein Nachbar ist da auch sehr eigen. Die Tür dort kommt raus und es soll ein...

...sodaß sich die Geschichte hervorragend als die führende Pflichtlektüre für Alle handelt, die vor dem Verderben des einzelnen Doppelhaushälftenbaues noch bewahrbar sind). Nun ersteinmal zur guten Nachricht: Bedenken, Euer Recyclingschotter könne sich beim Normalschotter infizieren und sein...

...wenn ich ein bisschen grumpy war. Es geht aber insgesamt jetzt echt gut voran! Am Wochenende war Richtfest, aber das war mit den Doppelhaushälften vor uns und unser Reihenhaus war eigentlich schon einen ganzen Tacken über den Richtfest-Punkt hinaus ;) Hab ich aber nichts gegen, weil jetzt...

...halbwegs anständige Häuser, meist aus den 1980er Jahren, um die 450T Euro kosten. Es gab in der Nachbarstadt auch schon mal neue Doppelhaushälften für 430T Euro, aber diese sind für uns zu klein (fehlendes Arbeitszimmer), und die Nachbarstadt ist abgelegen und hat keine fußläufig erreichbaren...

...wir aber für Infos und Auswirkungen wirklich dankbar. Die Lärmbelastung nehme ich anhand der Zufahrtsstraßen an? Typ 1 sind Einfamilienhäuser und Typ 2 Doppelhaushälften Die Farben spiegeln die Grundstückspreise wieder. Grün ist das günstigste, blau 30€ teurer und gelb nochmals 30€ teurer/qm

...der Garten Richtung Osten erscheint uns als wertvoller. Aber nur zur Info: Mittlerweile werden teils Reihenhäuser auf 150m² und Doppelhaushälften auf 200 m² gebaut. Ob das schön ist, sei mal dahingestellt. Aber ich denke, dass so wir es planen (also nicht so gebrauchte Flächen für Autos...

...dient. In der Regel ist ein Einfamilienhaus ein frei stehendes Haus, das sich alleinstehend auf einem Grundstück befindet. Auch Doppelhaushälften, Reihenhäuser und das Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) fallen in die Rubrik der Einfamilienhäuser...

echt, zwei Grundstücke ? - war da nicht der HAR als gemeinsame Vorburg in der Mittelachse ?

tja, @11ant erinnert sich wie immer richtig ;-) Wir (mein Bruder und ich) haben auf ZWEI Grundstücken zusammen 2 Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten gebaut (also 4 Wohnungen). Insgesamt haben wir 5 Stellplätze bei trotzdem reichlich Garten. Die Grundstücke sind zusammen ca. 640m² gross...

Meinen tue ich da garnix, sondern verstehe es noch nicht´mal. Aber wenn ich meinen würde, dann wären mir Garagen aber sowas von egal, "wen juckt schon die Architektur", um es mit den Monotones zu sagen. Bebauungspläne fordern Stellplätze, und Autos sind Nacktschläfer. Doppelhaushälfte wären...

Eine Doppelhaushälfte hat aber ja nicht alles auf einer Ebene, zumindest die Doppelhaushälften die ich kenne sind zwei aneinander gesetzte Einfamilienhäuser, diese Option alles auf einer Ebene zu haben ist ein "must have" sonst kann ich sie ja fürs Alter nicht in Erwägung ziehen. In...

Im Bebauungsplan ist das geregelt! Meist ist es das Gemeinschaftsgrundstück, was 2 Wohneinheiten erlaubt. Somit also 2 Doppelhaushälften: ein Doppelhaus, 2 Doppelhaushälften = 2 Wohneinheiten. Es gibt auch Doppelhaushälften-Regelungen mit 2 Wohneinheiten, allerdings recht selten, da zu einer...

...oder Schäden an Nachbars Haus eintreten. Ich hätte es wahrscheinlich auch so gemacht. Gerade Anschlüsse von Dach und Wänden bei doppelhaushälften sind immer wieder Streitpunkte und auch mit Risiken verbunden, dass etwas schief geht. Also hier sind schon mal ältere Doppelhaushälften...

Huhu, danke schonmal für die Antworten. Seh ich ein, dass ohne weitere Daten hier alles schwierig ist. Hier mal paar Daten: Lage: Pforzheim Stadtrand Wohnfläche: ca 150qm Grundstück: ca 100qm Bodenrichtwert: ca. 500€/qm laut Boris Immoscout sagt: Durchschnittspreis: 2700€/qm für Wohnraum hier...

...Finanzierungsobjekt, und wird im doppelten jetzigen Alter noch gut wiedervermarktbar sein. Schaut Euch bei Reihenhäusern und Doppelhaushälften um, da werden mehrere am Markt sein. Schaut in etwa 30 km Umkreis - die Referenzen-Seiten der "üblichen Verdächtigen" (Brale, Traumhaus, Weisenburger...

In meinem Suchkreis sind sanierungsbedürftige Objekte (ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser) mit einem Kaufpreis von ca. 450.000 bis 650.000 EUR zu haben. Die Sanierungen würden 90.000 bis 150.000 EUR kosten. Beispieslweise gibt es aber auch Doppelhaushälften mit Baujahr...

Machts auch nicht wirklich besser oder Naja die Frage ist was mit Bestandsgrundstücken passiert, darf dann noch ein neues Einfamilienhaus drauf gebaut werden oder gibts dann auch Zwang zur Nachverdichtung? (Kann man eigentlich nicht bringen...)

Die wenigsten hier werden ein DH oder RH bauen... Habs daher nicht komplett kopiert... aber da sieht man wo der weg hinführen wird. Weil es aktuell eine Partei der Regierung möchte... Aber vll ist das nur ein kurzes Gastspiel und erledigt sich mit der nächsten Wahl :)

Die Süddeutsche ist doch ein absolutes Schmutzblatt, kannst kein Wort glauben was da steht. Man sollte einfach für jedes Grundstück alles freigeben und schauen welchen Bedarf die Leute haben. Warum soll der Staat entscheiden wer was bauen darf?

Die Süddeutsche wird auch immer schlechter, was die Textqualität angeht. Es wird auf freistehende Einfamilienhäuser verzichtet. Weiter geplant werden Doppelhaushälften und Reihenhäuser.

Doppelhaushälften sind an die gemeinsame Grenze anzubauen. Regelmäßig wird dabei von der Grenze um jeweils 2 cm zurückgewichen, um später 4 cm Fuge zwischen den beiden Hälften zu erreichen. 1. Ihr habt also wohl nicht nur ein vorübergehendes Dämm-, sondern auch Witterungsdichtigkeitsproblem mit...

...können wir in dieser Situation tun und wie sollten wir am besten vorgehen, um damit umzugehen? Wenn wir die Trennwand zwischen den Doppelhaushälften besser dämmen und isolieren möchten, stellt sich die Frage, ob wir uns dabei bereits auf dem Grundstück des Nachbarn befinden. Gibt es einen...

@leschaf und Kati: Der Bereich des Stadtteils selber ist ruhig, eher Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Ein direkter Nachbar (REH), andere Seite ein Wendehammer. Gegenüber ist Totenstille (wörtlich zu nehmen). Aber klar, mit dem direkten Nachbarn können wir Pech haben. Andere Teile des...

Ja genau. Nachdem man lange Zeit versucht hat, Doppelhaushälften erst zu 550k und dann zu 500k das Stück zu verkaufen. Die Nachfrage für so etwas ist auf dem Kaff einfach nicht vorhanden, da wollen die Leute ums Haus laufen können und einen eigenen Garten.

Ich gehe irgendwie davon aus, es geht um Doppelhaushälften oder ähnliches, daher wahrscheinlich die Begrenzungen im Bezug auf einheitliches Erscheinungsbild. Zurück zum Kern der Sache: vielleicht ist irgendwo ein Missverständnis entstanden? Deine Zeichnung mit Doppelrahmen (d.h. 2 x...

...oft überzogenen Schließen von Mißbrauchslücken aus der jüngeren Erfahrung. Ersteres äußert sich oft im Vorschub für den Wahnsinn, Doppelhaushälften in Einzelregie zu verzapfen - aber auch in beispielsweise 500 qm Mindestgröße für eine Bebauung. Letzteres führt gerne zu vertrackten...