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Na ja das die Grundstücke unterschiedlich kosten ist mir klar . Aber wenn ein Massivhaus heute in Erlangen (nur das Haus ) 500.000 kostet , kostet das dann wo anders in D nur die Hälfte ? Material usw macht doch keinen Unterschied .

Bin hier etwas verwundert über die Kommentare . Von was für einem Untergrund reden wir denn ? bei uns wurde Putz auf den Ziegel aufgetragen , Vlies kam nur zum Einsatz über so stellen wie Lüftung und Kamin damit es da nicht reißt . Putz war Q2. Darauf wurde gemalert. Tapete macht man in Bayern...

500.000 Wert heute ? Wo wohnst denn du dafür bekommt man doch Garkein Haus mehr …

Dafür haben wir eine Risikolebensversicherung … also für den ganz schlimmen Fall .

Dann erklär doch mal wie das genau geht / gegangen ist ? Ich kann es irgendwie nicht verstehen wie man vor 40 als Alleinverdiener mit dem Kredit durch ist …. Wieviel hast du denn aufgenommen ? Wieviel monatlich abbezahlt ?? Ohne konkrete Zahlen ist das Schall und Rauch . Ich hätte vor 10...

Wenn soviel am Ende der zinsbindung noch da steht würde ich die 20 Jahre wählen . Dann würde ich mich schön 20 Jahre zurück lehnen und gut schlafen . Ich schließe mich meinen Vorrednern an, dass ich an eurer Stelle nochmal auf das Thema Elternzeit schauen würde zumal da mir ein Tilgungswechsel...

Wäre der Untergrund bei uns nicht so hügelig geworden ( 2m aufgefüllt jetzt setzt sich alles doch noch ) dann würde ich meinen Rasen mega finden … er ist von einem Rollrasenspezialist aus der Region … ich kann aber nicht sagen auch nur einen Funken mehr Arbeit gehabt zu haben mit dem selber...

Wir haben 400 m² Rasenfläche und die im Süden Rollrasen und im Norden hinterm Haus selber gesäht aus Kostengründen. Klar sah es im ersten Jahr im Süden toll aus. Jetzt im Dritten Jahr finde ich den selbst gesähten sogar schöner . Er war billiger und ist nicht so buckelig wie der im Süden . Die...

Also wenn’s richtig regnet hier dann ist das ein Sturzbach der an meinem Haus vorbeifließt . Das möchte ich nicht auf meinem Grundstück haben … x0 cm OKF über Straßen Niveau waren auch erlaubt ( genaue Angabe müsste ich nachschlagen ) . Nachbarn Straße runter standen leider schon unter Wasser …

Also bei uns musste die gesamte Grenze zum östlichen Nachbarn ab der Garage bis zum Ende des Grundstücks mit L Steinen eingefasst werden da wir angefüllt haben auf Straßenniveau und der Nachbar eben nicht … wir wollten aber ebenerdig ins Haus gehen können … egal … der eine so der andere so …...

Bitte an den TE nochmal auf jeden Fall auch die Fenster einzubeziehen . Unser Ziegel hat 43 dB , die Fenster leider nur 32 dB . Da haben wir leider nicht drauf geachtet . Die Fensterscheiben im Schlafzimmer hab ich schon tauschen lassen jetzt kommen die Bodentiefen Fenster in Wohn und Esszimmer...

Also ich will dir keineswegs zu nahe treten . Aber um sich mit Kosten von mehr als 25.000 Euro für die Außenanlagen zu „messen“ ist dein Beispiel halt wenig geeignet. Wir hatten damals Mal ausgerechnet was wir an Kohle benötigt hätten um alles selber zu machen u da wir weder die Maschinen noch...

Mit den Innenwänden haben wir Nicht so viele Probleme kann ich dazu nur sagen , allerdings würde ich niemals nur 11,5 nehmen das ist viel zu dünn … haben eine zwischen Gäste-WC und Küche und der Unterschied zu den anderen die 17,5 haben ist im wörtlichen Sinne massiv . außerdem aufpassen : Klo...

Ich habe dir meine Antwort gegeben …. Entweder du hörst drauf oder auf deinen Bauunternehmer so wie ich damals …. Aber schreib dann bitte in 1,5 Jahren hier nicht dass dein Kind abends wach wird weil du TV schaust oder Musik hörst im Wohnzimmer …. Alleine dass du diese Fragen stellst lässt...

Soll das so viel sein ? Trockner und Waschmaschine hatte ich im Verdacht für unseren hohen Verbrauch von 4000kwh pro Jahr aber die sind ja nicht gelaufen in der Zeit … werde mal testen einzelne Geräte wie den TV ganz auszuschalten und dann nochmal zu messen … Wärmepumpe und Elektroauto habe ich...

Da muss ich die widersprechen … wir haben diesen Ziegel in 42 cm … mir schleierhaft wie es geht da ja ein Betondecke zwischen EG und OG ist aber die TV Serie überträgt sich über die Außenwand in das Zimmer darüber … Nie wieder würde ich ungefüllten Ziegel nehmen .

Ich hätte hier doch nochmal ne Frage an alle … weil es mir keine Ruhe gelassen hat habe ich mal den täglichen Stromverbrauch gemessen wenn wir daheim sind und wenn nicht : Wenn wir da sind Und kein Home Office machen : 10kwh , wenn wir nicht da sind 5 kWh . Finde 50% Verbrauch wenn keiner da ist...

Ob alle die in den Nasdaq ETF investiert haben gerade da auch so mitgehen würden das Haus für Aktien zu beleihen … Kann böse ausgehen .

Also meine Eltern haben das Kindergeld für ihre Kinder ausgegeben und so mache ich es auch … das zurückzulegen um dann mit 18 einen Batzen Geld auszuzahlen ist eine neumodische Angewohnheit

Ich habe die halbe Welt gesehen nach dem Abitur … hat meine Eltern nix gekostet und nannte sich Work and Travel , war ne super Erfahrung . Vorm Studium vom selbst verdienten Geld paar Monate in Südamerika gewesen weil da der spanischkurs günstiger war als in Spanien und in meinem dualen Studium...

Ich schenke meinem Kind bestimmt nicht ne 6 stellige Summe zum Start ins Leben … Und Führerschein bezahlen oder Unterhalt zahlen wenn kein Bafög möglich / Nötig ist für mich was anderes als wenn man sagt man schenkt dem Kind zum Start x tausend Euro . Meine Eltern mussten auch 2 Jahre mal...

Also 300k kann aber nicht von Zinsen und Baukosten Steigerung alleine sein ….

Aha dann bist du also Grünen Wähler .. na herzlichen Glückwunsch … was soll dein Text ?

Also wir haben die gleiche Kombi wie du es möchtest ( offene zimmer , Kontrollierte-Wohnraumlüftung Auslass nicht am Boden sondern in den Wänden ) …. Wir kommen super damit klar …. Allerdings hat uns jemand eine Planung dazu gemacht ( entweder ein Planer von Zehnder oder von Erlus weiß ich nicht...

Oh man jetzt wird die nächste Sau durchs Dorf getrieben: der Klimawandel … es gab auch in D schon immer Flutkatastrophen und auch Sturm ….. uns hat es in NRW damals alle Autos und Scheiben komplett zerhagelt…. Vor einigen Jahren war angeblich das Öl leer deswegen durfte man nur jeden 2 Tag auto...

Also wenn dieser TE sich das mit dem Gehalt nicht leisten kann 2 Kinder zu haben , so wenig verschwenderisch was wohnFläche angeht , auf einem so noch günstigen Grundstück zu bauen dann weiß ich es auch nicht ?! Lieber TE : wir haben die selben zahlen und kommen gut klar … checke lieber ob dein...

Aber deswegen regnet es auf dem Markt in der Region nicht massenhaft Einfamilienhäuser , DAS wäre der Fall wenn der OEM Angestellte finanziell einbüßt ….

Also im Automobilbereich gibt es zwar Kurzarbeit- finanziell hat da aber bisher noch keiner leiden müssen , Stichwort Aufstockung. und ich denke genau anders : egal ob die Zinsen jetzt steigen : wie wollen die Leute sich bzw. ihre Kohle denn sonst vor der Inflation retten als durch Immobilien ?

Oh diesen interessanten Thread habe ich jetzt erst über eine Verlinkung in einem anderen Thread gefunden . Herzlichen Glückwunsch erst mal zum Grundstück! Kenne mich gut aus in dieser Gegend , hast du denn schon einen Baupartner gefunden lieber TE ? Ingolstadt ist halt Ingolstadt … teures...

Welche Karre hatte denn jemals so ne kurze Lieferzeit ? (-: Corona und Ukraine Aufschlag nun auch noch dazu : da warst mit Januar aber sehr spät dran

Hat jemand eine Vermutung oder Erklärung warum Jetzt mehr Bestands Häuser online sind ? Wandern die aus ? Haben die ihre Jobs verloren und können die Rate nicht mehr zahlen ? Wollen sie schnell noch viel Geld fürs Haus bevor die Preise einbrechen ?

Habt ihr auch alle einen Brief bekommen zur Teilnahme am Zensus, nach ein bisschen googeln wird da angeblich jeder Immobilienbesitzer angeschrieben … wieso will man denn wissen mit was ich heize und wieviel Leute bei mir wohnen , dafür haben die doch meine Melde Daten und den Bauantrag

Also ich kenne es so dass du über 3m Tiefe nicht mehr Genehmigungsfrei bist …und die Pfosten im rasen hätte ich auch nicht gern …

Ich finde Ikea super … aber wie realisiert Man eine kücheninsel oder ein hochgestellten Geschirrspüler ohne komplett zu verzweifeln ??

Also unsere Schwiegereltern haben vor 20 Jahren ein 320qm Einfamilienhaus gebaut mit Einliegerwohnung …. Die waren immer mit dem Flugzeug im Urlaub und die Autos waren auch neu . Dort war aber eine Person dauerhaft zu Hause ! Wir haben im selben Kaff gebaut ne Straße weiter , arbeiten beide...

Küche ist das erste was man klärt genau wegen den Anschlüssen … und wo soll der Elektriker die Steckdosen hinmachen , in der Betondecke ggf Spots hin ? Machst du Umluft denn wenn nicht muss der Auslass irgendwohin.. also los schleunigst Küche planen gehen …. Bei uns wurde sogar ein Fenster wegen...

Also wir haben extra ein seit 60 Jahren bestehendes Zimmereiunternehmen beauftragt aus dem Ort nebenan mit dem unsere Family vor 20 Jahren schon den selben Dachaufbau realisiert hat … Es ist alles schief gelaufen was schief laufen kann und wir haben seit 3 Jahren einen Rechsstreit … Ich...

Grad in der schwäbischen googelt mal nach „Explosionsgefahr: Stromspeicher von Photovoltaik-Anlagen als tickende Zeitbombe im Einfamilienhaus“:)

TE meldet sich wohl nicht mehr …. Vermute das es leider nicht geklappt hat mit den Zinsen sichern

Omg das klingt ja schlimm … gibt es denn einen Grund warum du weiter machst mit diesem Bauunternehmen? Statt ein neues zu suchen das weiter macht ?

Wenn du abgenommen hast dann kehrt sich ja lediglich die Beweislast um … was ja hier jetzt nicht so ein Problem sein sollte …. Dh DU musst jetzt beweisen dass der Mangel da ist statt dass der Handwerker nachweisen muss dass er nicht da ist … Frist setzen zur Mangelbeseitigung. Wenn das nicht...

Ja wenn man es möglichst ineffizient möchte immer gerne ☺️

Dann hätte der Heizerer sich vor seinem Angebot die heizlast berechnen lassen müssen und garnicht erst 15 Cm angeboten …. Wenn er sich die Berechnung gespart hat dann würde ich im Gegenzug erwarten dass er den geringeren Abstand wählt ohne mich zu nerven Alternativ wäre es möglich wie wir es...

Das man bei diesen Gehaltsgruppen Haus baut / kauft mit so wenig Eigenkapital geht mir nicht in den Kopf …. Aber das muss jeder für sich wissen …

Denke nicht dass das preislich dann einen Unterschied machen sollte ob 15 oder 10

Der verlegeabstand sollte eigentlich berechnet werden durch eine Heizlastberechnung und nicht einfach so … außerdem hängt er davon ab mit was du heizt ? Hast du eine wärmepumpe ?

Also ich denke nicht das meine Garage nennenswert unter 0 grad kommt … selbst im Gartenhaus überlebt ohne Heizung im Winter der Olivenbaum

BYD gibt -10 grad an was der Speicher aushält … werden ihn dann noch dämmen

Deswegen fragte ich nach der Gegend … denn dann könnte man das ganze als „statt Miete“ sehen

Du meinst wahrscheinlich doch eher Montag noch die alten Konditionen zu erhalten ? Die Rate klingt echt machbar , ich allerdings könnte mit fast 600K Schulden irgendwie nicht schlafen von welcher Gegend reden wir denn hier ?