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Ich habe Katjas Vorschlag fürs OG versucht, aber es hat an 2 Ecken (leider) so gezwickt, dass ich es wieder verworfen habe ;/ Ansonsten sehe ich es auch so wie du es beschreibst, mit den Kinderzimmer. Mfg

Ja. Hier habe ich mir die 70 cm zu Herzen genommen von Maria16. Mfg

Hier nochmal das OG: Sorry hier gehen unsere Meinungen auseinander. 2m x 5,2m + Giebel volle Raumhöhe + Dachschräge über den Betten empfinde ich nicht als "unmöglich". mfg

Auf die schnelle: Dann ist das Bad kein Durchgangszimmer. Da hatten wir gleichzeitig den gleichen Gedanken : ) Der Hauswirtschaftsraum ist Oben gewünscht, Entstehung von Wäsche und deren Säuberung auf selber Ebene. mfg

@Maria16 Hoffe jetzt ist es besser : )

Kann man Beiträge direkt verlinken? In Beitrag #30 habe ich nachgebessert. Hat jetzt mehr Platz (außer du beziehst dich schon auf Beitrag #30). 1. Wir haben 2m mal 10m Abstellfläche in der Garage. Eben weil Keller fehlt, wird die etwas größer. 2. Ist die Wohnung noch nicht komplett möbliert...

Hier der Auszug aus dem BP: Dachaufbauten in der Form von Schleppgauben, Giebelgauben oder Zwerchbauten (Zwerchgiebel und Zwerchhäuser) sind bei Dachneigungen ab 30° zugelassen. Die Summe der Einzelbreiten darf 50 % der Gesamtfirstlänge des Gebäudes jedoch maximal 5m Einzelbreite nicht...

Darf ich nicht Katja sorry, First von West nach Ost, Garage in den Osten, da wir Westterrasse wollen (im Süden kein Platz wegen Baufenster). Damit muss die Treppe im Norden Bleiben. Aber auch dir, danke für den schnelle Vorschlag!!! Edit: Sehe jetzt erst, dass dein Vorschlag passt nur um 90°...

Ich nehme an ich bin schon "Berufsblind". Wo fehlen denn Maße? Ich bin kein Bauzeichner. mfg

Ich habe nachgebessert: Das Haus ist von Nord zu Süd 0,5m länger und 0,2m schmaler von West nach Ost (links nach rechts). Oben habe ich 0,3m Vormauern hinzugefügt. Damit sind es 1,1m Höhe direkt an der Mauer, und die 2m Höhenlinie ist angepasst worden. Das wohl wichtigste: Die Kinder haben von...

Es sind 1,7m Höhe auf 31m Länge verteilt. Auf diese Fläche kommen 13m Gebäude (Haus + Garage). Dürften etwa 0,8m sein, die abgesenkt werden müssen. Ich habe nichts gegen Fertige Betonwände, wenn diese etwas Geld sparen, aber auf das ganze muss noch ein Satteldach (glaube ich steht im BP, oder...

@Maria16 Danke dir für deine Mühen! Außenmaße sind derzeit 11,7 x 9,5. So wie ich es hier lese werde ich wohl 0,5m umverteilen, auf 11 x 10, damit oben mehr Platz ist für Kinderzimmer ist. Unten ist schon mal Platz entstanden wegen der Kochinsel "1,25m sind gut" (Danke nochmal) Und Wohnzimmer...

So? Wo? Ist zwar nicht deine Aufgabe, aber wenn du sagst, dass es die gibt, dann schreib mir doch PN oder hier. Ich finde keine OG mit Angleide und Hauswirtschaftsraum für Satteldach 45°. mfg

Hier meine Rechnung im Kopf (bin gespannt was der Eingangsplaner berechnet): 58k Grundstück 2000* 165qm = 330k +40k Baunebenkosten +35k Garage (die ist etwas größer 2m Platz bis erstes Auto kommt von der Hauswand gesehen. Nach hinten einen Meter mehr und der Zusatzraum. 20k Decke Böden +15k...

Du findest 1,4m schmal? Also der Gang in unserer Mietwohnung ist 1,2m (und da muss man noch Jacken aufhängen und Schuhe platzieren, was an der Stelle von den 1,4m nicht der Fall sein wird). mfg

Hier das aktualisierte OG: Schlafzimmer umgestellt Hauswirtschaftsraum +10cm (damit die Tür aufgeht) Kinder + 10cm

Gute Frage, das lasse ich meinen Eingabeplaner beantworten. Normal heißt das ich habe einen Giebel, dessen First aber 0,8m Tiefer liegt als der First des Hauptdaches. Hoffe ich jedenfalls, dass das so gemeint ist : ) Gebe ich dir recht, der Hauswirtschaftsraum wird um 10 cm erweitert, damit die...

Berechtigte Frage. Hier die Konstellation mit Wandaufbau +30cm = Höhe 1,1m (So hoch ist das kopfteil von unserem Bett): Breite: 2,7m Fläche(min 2m Höhe): 7,7m² Was ich hinzufügen will, die Kinderzimmer bekommen den zugelassenen 3m Giebel, also pro Zimmer etwa 1,3m Raumerhöhung. Sind nochmal...

Es sind auch keine 2 Geschosse, es ist 1 + Dachgeschoss, wird hier I+D genannt. Danke! Das hilft, war ich mir auch noch unsicher. mfg

Hallo, wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 920m² Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur...

Danke schon mal! Nochmal ein Bild: Es wird doch zwischen den Holzbalken gedämmt (1) und dann wird mit Folie aufgetackert (2) und darauf kommen noch Rigipsplatten? Damit wird der Aufbau nur um den Rigips verstärkt? mfg

Hallo Leute, habe eine (hoffentlich) kurze Frage. Wie lang ist der Abstand im OG von fertigem Fußboden zur Ecke, wo die Dachschräge beginnt? Hier die Eckdaten: _____________________________ Die maximal zulässige Wandhöhe, gemessen an der traufseitigen Außenkante der Außenwand als Abstand...

Wenn ich zb aber schon in den Urlaub will? Frau daheim lassen und sagen :"tja nächstes mal passt du besser auf dein Geld auf!" ?xD

@chand1986 Ob 3 Konten oder Eines, das ist doch das Gleiche? Angenommen euer gemeinsames Konto bleibt immer so bei +/-0 Euro. Jetzt wird einmal ein neues Auto/Urlaub/etc fällig was eigl. 50-50 gezahlt werden müsste. Dann sagt deine Frau "Mein Konto ist leer wegen sinnlosen Käufen und...

Für eine Stadtvilla empfinde ich das Grundstück etwas klein. Würde auch Satteldach mit Eingang im Norden und Garage im Nord-Osten. Dann bleibt viel Süden für Garten und Terrasse : )

Und da wusste die Bank schon, dass ihr auf irgendeine Art und Weise noch ein Grundstück finanziert?

Wäre ein Gesamtwert von 360k€ (wobei ich nicht an die 300k fürs Haus glaube). Da bekommst ihr einen Zins von 2,5% (auf 20J) und ihr müsstet 1300€ im Monat zahlen. mfg

Kostet?

Rechne mit 2000/qm.

Das alles gehörte zum Thema... Mit Aussagen wie Versuche ich meine Beiträge nicht auf dir persönlich/vorwurfsvolle Schiene zu bringen. Du bist allerdings jetzt schon beleidigt und pampig. Daher noch viel Glück hier. Ich halte mich zurück. Du machst das schon. Mfg

Beneidenswert. Auch wenn ich es nicht glauben kann. Aber das ist hier nicht das Thema. Mit "Was wird mal sein" rechnet keine Bank. Und Eigenkapital bei 45k€. Ich will niemandem zu nahe treten, aber das ist nicht sonderlich viel. Hoffe das hat gute Gründe und dass ihr ab jetzt besser sparen...

Oh je. Das tut mir leid. Dann sind es 290/2 = 145qm

Euer alter wäre noch interessant, wegen Laufzeit. Euer Eigenkapital ist etwas schwach. Ab einer Finanzierung unter 80% werden die Zinsen günstiger. Bei der Summe 450k - 80k Grundstück 370 - 40 Baunebenkosten - 40k Maler/Boden/Puffer/außen 330k / 2k = 160qm ohne Garage/Keller. Auf der pro...

Architekt 5500€? Kostet ein fertiger Bauplan nicht schon 1000€? Mit 42er Ziegeln fragst du ob es ein KfW 70 wird? Das zeigt deine fehlenden Kenntnisse. Keine Zahlen auf dem Tisch. Dh du hast nicht einmal verglichen ob eine Firma günstiger wäre als ein Architekt? Redest aber von "wenn ihr nur die...

Der Preis ist meines Erachtens katastrophal. Sind eher 550.000 Euro. 2000*220 = 440k 40k Baunebenkosten 60k Keller MfG

Lass das bitte - hier sucht jemand Hilfe und Rat ... nicht deine Gehässigkeit. Ps: hier mein Beispiel: (@ypg hat auch hier recht, 50qm sind gut : )

Dann rechnen wir anders rum: 450k - Bauplatz = 400k -50k Baunebenkosten = 350k -20k Puffer = 330k -30k Garage (ohne dieses Nebengebäude!) = 300k /1900 (Wegen Eigenleistungen keine 2000) = 157m² du hast etwa 9x12m Haus => 8,5x11,5m Haus dann kommst du auf etwa 160m². Bring Küche - Esstisch -...

500k - 240k ... also für 260k wird es schwer mit dem Haus... 160m²*2000 = 320k +50k Baunebenkosten +20k Sonstiges/Puffer = ~400k mfg

Woran erkennst du das? : ) Edit* Ach weil er online ist?

Der TE ist doch eh schon längst ausgestiegen xD

Aber warum? (Da links verboten sind, hier ein Vergleich): Ziegel – der flexible Klassiker Ziegelstein ist das älteste Baumaterial überhaupt und nach wie vor der Stein, aus dem die meisten Mauern sind. Besonderer Vorteil: Die in der Struktur des Steins eingeschlossene Luft verleiht dem Ziegel...

Krass wie da vertraut wird. Bin im Sondermaschinenbau, und wenn alles verdrahtet ist, nehme ich Software etc in Betrieb. Das sind noch "kleine" Anlagen mit ca 75 x 24v Verdrahtungen und ich finde dort oft 2-3 Verdrahtungsfehler.

Ziehe ich hiervon 42k Baunebenkosten und 130k Grundstück ab bleiben 287k. 287k€ / 152m² = 1888 €/m² Hilft zu sehen, dass man mit 2000€/m² gut rechnen kann Uff, also Abends will ich die Fenster blickdicht haben. Wohnt ihr auf nem Einsiedlerhof, oder stören euch die Nachbarn nicht, wenn sie...

Das ist eigentlich ein No-Go: Ein Haus sollte bis zur Rente abbezahlt sein. Was nicht heißt, dass man einen Teil seiner Altersversorgung dafür verwendet. Ich hoffe Ihr lebt ab jetzt sparsamer, bei dem Einkommen und eurem Alter sollte (wesentlich) mehr auf der Bank liegen. Das ist knapp...

Es gibt Leute die sind ganz schön Meinungsresistent. Mir könnt es eigl auch egal sein, wenn @derpikniker seinen Stiefel durchziehen will. Die Frau war wohl noch offen für Vorschläge - der Mann absolut nicht. Schade für die Frau, die scheinbar auch das "hier passt was nicht" Gefühl, wie alle hier...

@Tim Müller Bau einfach 5 Stockwerke, und wenn die Behörden kommen, einfach so viele abreißen wie die sagen ; ) (Vögel gibts...)

Schwere Nummer. 500k Kredit sollten vor Rente abbezahlt sein = 31 Jahre. Das wären 1850€/Monat. + ca 300€ Nebenkosten. = 2150 Eure Sparrate + Warmmiete = 2600€. Hört sich zwar machbar an, wäre mir aber zu heiß. mfg

Du darfst gerne googeln was in einem IT und/oder Ingenieur Studium unterrichtet wird. Bei mir war es Elektrotechnik. Da gab es ein Semester "Netzwerke". Da wurde auch Kommunikation getraced (zB. mit Wireshark). Was man dann beim Programmieren von C / C++ / C# / Betriebssysteme / Datenbanken noch...

Klar, Bookstar: Ingenieur Alex85: IT Aber sowas von 0!

Pure Geschmacksfrage. Ich würde derzeit lieber den 1,8% auf 20j (80% Finanzierung) nehmen, weil ich mir denke, mit Gehaltsanstieg - Inflation ist die Restschuld in 20 Jahren ca 40% weniger Wert als heute - heißt eine Restschuld von sagen wir 120.000 hört sich heute viel an, ist aber in 20j...