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habe ich verstanden, daher meine Nachfrage zur Höhe der Baunebenkosten

ah, das hab ich noch gar nicht verstanden gehabt .... gibts für Holzbau eine ähnliche Herangehensweise der Baukostenberechnung? Wie hoch sind die Baunebenkosten, mit denen man realistisch rechnen muss?

es ging mir nicht um Vermietung, sondern um die pauschale Baukostenberechnung von 2000€ pro qm

Danke euch. Eine Frage: Zu Berechnung der Wohnfläche, werden da alle Räume (inkl. Flure, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume) gerechnet, also die gesamte Fußbodenfläche, oder werden reine "Verkehrsräume" abgezogen?

Ganz genau so ist es. Ich brauche ein Arbeitszimmer, welches im Zweifel im EG zum Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Wir haben gebaut, dann verkauft und was anderes gekauft, und wollen jetzt noch einmal bauen. Mit den Erfahrungen aus den beiden bisherigen Häusern. Es wird definitiv ein...

ich hab mir das Musterhaus angeschaut. Das hat auch 180qm Wohnfläche + Keller. Da wir ohne Keller bauen wollen, kommen noch Abstellräume und Hausanschlussraum hinzu. Ansonsten ist die Aufteilung dort aber gut, dem stimme ich zu.

gibt es euren Grundriss hier zu sehen?

das ist inzwischen 20 Jahre her .... und ich will nicht die selben Fehler machen wie damals. Es gibt durchaus Fertigbaufirmen, die "frei" planen. Aber eben mit deren Architekten. Dass das Grundstück und der Garten on top kommen, ist mir klar. Aber Baunebenkosten und Böden war mir nicht klar...

Das Tool spukt derzeit 208qm Wohnfläche aus . Demnach wären 208*2000=416T€ durchaus im Rahmen. Und ja, ich hoffe auch, dass ein Architekt das noch schrumpfen kann. Frage: was ist in den überschlägigen 2000€/qm enthalten? Baunebenkosten? Nur Rohbau? INkl. Sanitär, Fußböden, etc?

Danke. Nächster Schritt wird sein, die Hausbaufirma zu kontaktieren, um mut denen zu reden. Sind die geschätzten Kosten denn realistisch?

Wir haben schon einmal gebaut. Ein Fertighaus. Meine Erfahrung von damals ist, dass der Architekt keine eigenen Ideen eingebracht hat. Er hat umgesetzt, was wir wollten. Daher will ich diesmal mit sehr konkreten Vorstellungen zu ihm. Ja, man kann sagen: falscher Architekt. Aber wenn es nun mal...

Hallo, Danke erstmal. Das Haus hat in der aktuellen Planung 11,50m breit mal 13m tief. Die Küchenmöbel sind ja eingezeichnet. Ja, es ist kein eigener Raum. Mehr gibt es einen kleinen Empfangsbereich(der wurde in der Aufteilung mit Dusch-WC noch umgestaltet) und dann ist Flutr, Küche und...

Hallo zusammen, ich musste mich neu registrieren, nachdem ich gesperrt wurde und die Betreiber auf meine Nachrichten nicht reagiert haben. Ich hoffe (und bitte darum) nicht wieder sinnlos gesperrt zu werden. Ja, ich habe mich (sehr) aufgeregt, dass hier Daten von mir ohne Nachfrage preis...