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@-LotteS- zu Stommel: wir haben 2 mal mit denen gebaut, zuletzt 2021. Die sind definitiv kein Schnäppchen, aber die Qualität stimmt. Ich hab ganz weit vorne was vom Wandaufbau Blockbohle - Dämmung - Blockbohle gelesen. Willst du das wirklich so bauen? Wie sieht die Verkleidung über den...

Antwort: ja. Sie bieten einige Ausbaustufen an. Klassisch ist. Ausbauhaus (nur die Wände, Fenster, Türen und Dach stehen), Rohbauhaus (Dach gedeckt, gedämmt, Entwässerung, ...), dann kommt das Technikpaket Elektro/Sanitär/Heizung, dann Bodenbeläge, Malerarbeiten, Türen und Treppe. Ich hab nur...

@11ant Du warst länger nicht hier, sonst könntest du himmelblau von himmelblau unterscheiden. Aber ist ja auch logisch, liegen wir doch fast fernab der Fernverkehrsstraßen, und doch so nah. Quasi fast perfekt. Im Dorf - seit neuestem auch mit himmelblauem Haus, und das sogar vom Holzhausanbieter...

siehst du, ich kenne viele, die die Regelarbeitszeit einhalten ... ich habe nicht den Wandel infrage getsellt, ich habe deine Argumente widerlegt. Die Anzahl der Kinder pro Familie ist geschrumpft, somit haben wir weniger Einzahler als Nutzer. Aber mit dem Alter hat das wenig bis nichts zu tun.

So ein Unsinn, sorry. Die Rentenreform von 1972 (Einführung der heutigen Rente) sah ein Regelrenteneintrittsalter von 60 Jahren vor. Die lebenserwartung war etwa 73 Jahre. Heute gibt es Regelrente ab 67 Jahren, die durchschnittliche Lebenserwartung liegt bei 79 Jahren.

ersteres passiert gerade. Diese Nullzinspolitik ist unnormal und hat die Preise ins unermessliche getrieben, angeheizt durch diverse Krisen. Aktuell ist Bauen schwierig, weil die Zinsen zwar schon gestiegen sind, die Kosten aber noch nicht gesunken. So schnell reguliert der Markt sich nicht...

Sorry, aber eure Planung ist ziemlich unsinnig: - die Schwiegereltern geben ihre Sicherheit auf, den Rest des Lebens im gewohnten Umfeld leben zu können. - ihr bezahlt (680k-400k)*25%=70k Steuern an die Staatskasse - ihr habt Stand heute nichtmals ein Grundstück. Wo wollt ihr denn bauen...

Hi, rechne mal: 1700€ maximale Belastung für das Haus, bei deinem Alter maximal noch 25 Jahre, macht ca 340k Finanzierungsrahmen. Eigenkapital geht für das Grundstück drauf. 340k durch 140qm macht 2.400€/qm, dafür baust du heute nicht mehr, auch nicht bei viel EL. Leider. Alternativen...

Wow, die Iengangsfrage war ja: Aufheizen mittels externer Heizung, oder mittels Wärmepumpe. Das driftet dann ab in "Wie msus der Estrich aufgeheizt werden". Also: Über die Aufheizung des Estrichs kann man lange diskutieren, aber: die Vorgabe kommt vom Estrichbauer, und wenn man die Garantie...

Guter Punkt. Zeigt auch, dass diese Diskussion hier wenig repräsentativ ist. Hier auf dem Dorf sind die Baulandpreise noch human. Viele bauen. Auch einige Kinder meiner Freunde/Bekannte bauen. Etwa bei 75% aller Bauherren steht Massa Haus, Allkauf Haus, Danwood oder Town & Country dran. Und...

Wenn ich die Zahlen hier lesen, wird mir hin und wieder schwindelig. Was mir aber auffällt, hier reden viele (dirchgehend in allen Threads) von 5000€ - 6000€ netto-Monatseinkommen. Das klingt für mich, als ob sich hier vorwiegend gut- und Spitzenverdiener tummeln. Ist das so, oder hab ich einen...

Interessant, insbesondere, weil wir 2001 und 2021 finanziert (und gebaut) haben. 1.) Die Zinsen, die wir 2001 bezahlt haben, lagen bei 5,2%, nicht bei 9%. Das war eher so 1980. 2.) sind die Lebenshaltungskosten seit 2000 viel mehr gestiegen als von dir angenommen. Nehme nicht nur die...

ja, wir haben unser Haus auch verkauft und hatten ein Nutzungsrecht für weitere 12 Monate, in denen unser Neubau fertig gestellt wurde. Unentgeltlich hat unser Notar nicht mitgemacht, weil das ja quasi eine Steigerung des Verkaufserlöses, welche nicht beziffert wird, ist. Also gegen Entgelt, was...

Hallo ihr, ich persönlich finde, ihr seid schon sehr weit und schätzt die Situation realistisch ein. Ebenso habt ihr ein gutes Einkommen (auch hinsichtlich eurer Berufserfahrung). Ich sehe keinen Hinderungsgrund. Ihr habt ein aktuelles Saldo von 3,5k - auch beim Kinderwunsch und temporär...

du musst schon die Axt im Walde mitbringen, damit dir ein blaues Licht zu erscheinen vermag. Ob dieses dann aber aufgrund eines erspähten vemeintlichem Blau eines Hauses oder eher aufgrund körperlicher Schwäche von Augäpfeln, die auch bifokale Gläser, deren Owner ist nebst dem nicht-blauen Hause...

ach, hätte er doch die Stufen genommen und wie Rapunzel sein Haar herab gelassen, dann hätte er ..... ein Hauch von Nichts vom Haus gesehen. Sehr wohl aber fern ab des WW über den Höhen in den Weiten Häuser entdecken können. Je nach Wette rund Augapfelqualität auch in der Eifel, an der Hohen...

ja ja, die bösen Links. Stommel Haus hat vor einigen Jahren (zwar immer noch innerfamiliär) ire Firmenleitung um gefühlte 120 Jahre verjüngt. Hat gut getan. Alternativ gebaut haben die schon immer, aber nur auf Anfrage hin. Qualitativ waren die schon vor 20 Jahren ordentlich dabei, und sind...

Hallo, meine Hilfestellung und Erfahrungen bzgl. Stommel Haus und deren Häuser im Amerikanischen und Englischen Stil wurde gelöscht vom Forenbetreiber. Bei Interesse daran meldet euch bitte beim Betreiber oder schreibt per PN... @MajorTom @Dennis-USA @11ant nochmals danke fürs Verlinken.

Hi, danke für deinen Input, jetzt sind wir in der Diskussion/Hilfestellung, die ich benötige. Ich habe gemessen: ich habe im Haus eine Grundlast von ca. 400W. Wenn ein größerer Verbraucher hinzukommt, dann entsprechend mehr. Das sind Kochen/Backen, Waschmaschine/Trockner. Beides passiert in...

Der Werchselrichter hat einen potentialfreien ausgang, mit dem SG+ an der Wärmepumpe geschaltet wird. Aktuell geht SG auf "an" bei 3,5 kW WR Leistung, und wieder aus bei 2,5kW. Ich weiss, dass mein Haus ca. 0,5kW verbraucht. Zeitschaltuhr hat die Wärmepumpe: Nachtabsenkung für Heizkreis und...

Hi, Frage zum Thema Photovoltaik Überschuss. Ich habe 16,4kWp auf dem Dach. Und ich habe eine SmartGrid Wärmepumpe laufen. Über den potentialfreien Kontakt am WR wird SG an der Wärmepumpe aktiviert. Nun muss ich mehrere Werte in Einklang bringen: Photovoltaik Produktion zum schließen des...

Ich würde darauf wetten, dass ihr in 1,5 Jahren nicht in einem Eigenheim wohnt. Nicht, wenn ihr die Anforderungen nicht deutlich verändert. Selbst, wenn du morgen was findest, brauchst du viele Monate, bis du drin wohnst (wir haben verkauft und die Käufer sind 14 Monate später eingezogen). Wie...

Diese Frage nach der Alternative in einem Hausbau-Forum zu stellen, kann nach hinten losgehen ;-) Der erste, in meinen Augen allerwichtigste Punkt, ist euch klarzumachen, welche Ziele ihr im Leben verfolgt. Einen 3-10-30 Jahresplan erstellen. Ihr kommt mir vor, als wenn euch das noch nicht klar...

Hallo @Alibert87 , ich hatte ja als böser Wicht schon 2020 angezweifelt, dass das klappen wird. Jetzt sind wir 18 Monate weiter - ist dein Eigenkapital denn um 18*Abtrag gestiegen, oder schiebst du das Finanzierungsende um 18 Monate nach hinten (Achtung Renteneinstieg), oder erhöhst du den...

das Dixie ist für die Leute, die das Haus nicht mögen..... @11ant na so was - ein schönes Stommel Haus? KOmmt ja auch immer drauf an, was man draus macht, nicht wahr? Und so weisse Stadtvillen mit dunklen Fenstern kann echt jeder. Am besten mit Haustüre auf der Seite, dann direkt eine...

@pagoni2020 anbei ein Foto, noch mit den Öffnungen der Versorger vorm Haus. Wir werden Ende des Jahres einziehen. PNs darf ich leider keine schreiben. @11ant jetzt "musst" du gar nicht mehr spazieren gehen, um Neugierde zu befriedigen. Und ja, uns gefällt es sehr gut, Wir wissen aber...

Hallo @pagoni2020 , Fotos von einem Haus, das den meissten hier nicht gefällt, würde ja nur zu weiterer Kritik (und ggf. weiterer Belustigung) führen. Dass bei euch nicht alles glatt geht, bedauere ich. So was ist ärgerlich und kostet mitunter echt Nerven. Wir sind Gottheil froh, dass fast...

Mainstream würde ich es nicht nennen, aber unbelehrbar bin ich nun auch nicht (nur ein dickköpfiger Westerwälder, aber da tun wir uns ja nix, woll?) Und zur Befriedigung: Bad und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar.

freut mich, dass es dir bei uns gefällt. Ich würde dir auch persönlich schreiben, aber ich darf ja hier nix. Und wenn ich auf dem Turm stehe, dann hab ich nur noch Augen für das schöne Haus aus Holz am Waldrand vorm Trafo. Und natürlich die Hohe Acht. Aber das ist ein anderes Thema.

Hi, ja, wir sind / waren doch ziemlich eingebunden die letzten Monate. @11ant hat ja die Bodenplatte schon bewundern dürfen, jetzt steht da drauf ein Haus. Entgegen seiner Kenntnis der Menschen vor Ort und deren Vorlieben wurde dem Bauantrag stattgegeben und wir durften unser Holzhaus bauen...

ich hoffe, du hast deine Wanderung genießen können und bist nicht dem Charme der Massa Haus-möchtegern-Stadtvillen in schickem weiss mit anthrazitfarbenen Fenstern erlegen, bevor du hinterm Trafohäuschen von der zugegegben polarisierenden Schönheit des Außergewöhnlichen überrascht wurdest. Aber...

Die heizlast wurde pro Raum berechnet auf Basis 35/30. Im Schlafzimmer brauchen wir quasi keine Heizung. Nochmal: ich habe auf den Heizi keinen Einfluss. Der ist über jegliche Argumente erhaben und der GU vertraut ihm. Wenn es mir nach ginge, hatten wir schon keine Viessmann, sondern ne Nibe...

Die Frage ist, wozu verpflichtet sich der GU, der eine Heizung mitsamt Haus verkauft, eine Energiebedarfsberechnung abgibt, und eine Jahresarbeitszahl von 4,9 abgibt, um BAFA Förderung zu bekommen

Der Puffer soll mit 200l in den Vorlauf. So die Vorgabe von Viessmann . Ich werde mit dem GU vereinbaren, dass ich ihn festnagele an - Haus wird warm - max. 4-5 Takte pro Tag im Winter - Jahresarbeitszahl > 4,5 (berechnet ist 4,9)

Zumal ich dann auch noch einen ext. Energieberater benötige, um die Bestätigung für die KfW zu bekommen. Für die Mehrkosten kann ich die Heizung rauswerfen und eine neue einbauen lassen ......

Hallo zusammen Ich habe ja schon häufiger hier geschrieben und schon viel wirklich gute Hilfestellung bekommen. Und ich habe viel gelernt. Aber die Realität holt mich ein: wir bauen aktuell neu, und durch den Haushersteller sind wir an einen Heizungsbauer gebunden (alternativ suchen wir uns...

Welches Volumen hatte eure Rigole? Das schlimme Gefühl ist, dass man nie weiss, wie voll das Ding ist. Rein rechnerisch sollte sie jetzt nach 24h ohne Regen wieder leer sein, aber wer weiss das schon. Sie kann, wenn gar nichts versickern würde, 45 Liter/qm speichern. Dann aber läuft sie über...

Wir haben eine unterirdische Rigole, die hat keinen Überlauf (wohin auch, in den Kanal ist nicht erlaubt). Eingeleitet wird nur Dachentwässerung. Das Wasser käme wohl zuerst aus dem vorgeschalteten Kontrollschacht. Das Wasser auf dem Grundstück läuft ab. In alle Richtungen vom Haus weg (Haus...

Hallo zusammen, viele von uns bauen mit Regenwasserversickerung, wir haben auch eine Rigole. Diese wurde berechnet nach Maximalregen. Das, was letzte Nacht im Westen des Landes runtergekommen ist, kann keine Rigole aufnehmen. Hat einer eine Idee, was passiert, wenn sie voll ist? Wird das...

wir haben eine Sockelleiste (Z-Profil), welche 12 cm über die Bodenplatte hinaus steht. Platz ist da also für 8cm Dämmung und dann Putz. Bei 10cm würde es knapp werden. Daher die Frage (obige Berechnung) ob 8cm WLG035 ausreichen.

okay....logisch: 6 / 0,25 * 0,35 = 8,4. Daher die Frage, ob 8cm (rechnerisch sollen es 8,4cm sein) ausreichend sind, oder ob es 10cm sein müssen. Der Wärmedurchlasswiderstand würde dann bei 8cm von 2,4 auf 2,29 m^2K/W sinken, der U-Wert entsprechend von 0,41 auf 0,44 steigen.

Hi, die PUR Perimeterdämmung 025 habe ich auch gefunden, aber da steht in der Beschreibung "nur für Innendämmung". Frage: kann ich 6cm 025 auch durch 8cm WLG 035 ersetzen?

Hallo zusammen, laut Bauplan soll ich den Rand der Bodenplatte (Sockel) mit 6cm WLG 025 dämmen. 1.) ich finde keinerlei solche Platten. Die meissten haben "nur" WLG 035. Habt ihr einen Tipp, wo ich diese bekommen kann? 2.) werden die vollflächig verklebt, oder gedübelt, oder beides? Viele...

kennst du EPS Dämmplatten, auf denen ich direkt Schieferplatten anbringen kann?

ah, eine Zusatzinfo: Die Bodenplatte liegt mit 16 cm nicht in der Erde, nur die unteren 9 cm , und das auch nur an 2 Seiten (eine Seite ist Carport, da wird gepflastert, die andere Seite am leichten Hang). Auf die XPS Dämmplatten kommt Putz, und dann kommt das als Sockel aus der Erde. Bzw. wir...

Hi, ich bin nicht so der Maler :-) Es geht nur um die seitliche Abdichtung. Die Bodenplatte ist fertig, darauf kommt ein Fertigkaus. Die Abdichtung nach oben übernimmt der Fertighaushersteller beim Aufstellen des Hauses, und dichtet dann um die Kante der Bodenplatte bis 5cm von oben auf die...

Hallo zusammen, ich möchte die Bodenplatte selbst seitlich abdichten, und aufgrund der Verfügbarkeit der Materialien diese schon frühzeitig bestellen. Vom Haushersteller endet das Haus auf der Bodenplatte mit einem Aluminium-Z-Profil, welches 10cm über die Bodenplatte übersteht. Die...

da geht es um einzelne Gewerke, und nicht um den Bau eines Fertighauses mit Werkvertrag. Offenbar sind die Fertighaushersteller doch eher gewillt, sich an die Verträge zu halten.

ich habe einige Threads zum Thema steigende Baukosten gefunden, aber hier geht es mir speziell um diejenigen, deren Konditionen nach Werkvertragsunterschrift geändert werden mussten, oder wo es andere Auswirkungen auf den Bau gab.

Hallo zusammen, vorab: unser Werkvertrag ist unterschrieben und wir warten auf den Stelltermin unseres Hauses. Dieser soll im Juni sein, die Bodenplatte ist bereits fertig. Frage: hat jemand von bereits die Erfahrung machen müssen, dass trotz unterschriebenem Werkvertrag die massiv steigenden...