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Mit verschenkt meinte ich, dass das Haus für "Umsonst" gestrichen worden ist! Also im Prinzip wurde die Küche gegen einen Hausanstrich getauscht!

Ich lade es hier einfach mal hoch... Noch ganz vergessen, mit dem Notar haben wir zzgl auch für 471€ Grundschuld 1 und 536,69€ Grundschuld 2 gezahlt.

Hallo! Ich habe mit meiner Frau ein 593qm Grundstück von der Gemeinde gekauft. Der Kaufpreis beträgt 199,50€ zzgl 45,45€ Erschließung pro qm, also Gesamt 145.255,35€. Notargebühr 1538,02€ und Grunderwerbsteuer (3,5%) 4170€ haben wir schon bezahlt. Jetzt kam ein Brief von der Landesjustizkasse...

Längere Geschichte, Käufer war Verwandter des Malers. Wurde alles ein bisschen miteinander verrechnet. Also unterm Strich hat sie die Küche für 900€ verkauft, bzw. Die Küche verschenkt und das ganze Haus Gestrichen bekommen.

Nur einen kleine abschließende Bemerkung: Meine Mutter könnte die Küche für 1200€ Verkaufen! Da sie das selber nicht für möglich gehalten hatte, hat sie nach Erhalt des Geldes dem Käufer noch mal einen 300€ Nachlass zurück überwiesen.

Da meine Mama bald umzieht steht sie vor einem ähnlichen Problem. Sie schaut nur gelegentlich, aber eigentlich fast nie TV. Um die 20€ monatlich für Kabel zu sparen, habe ich ihr geraten einfach mal Zattoo auszuprobieren!

Es gibt einige legale kostenlose Streaminganbieter, allerdings kommt da gefühlt alle 5 Minuten Werbung. Das tut sich glaub ich keiner freiwillig an!

Hm, dann bin ich doch nicht so allein mit "kein freeTV" wie gedacht...

Ja, bei Live Streams gebe ich dir natürlich recht!

Nun ja... das Spiel hättest du aber auch nicht im Free-TV schauen können!

Wie werden sehen, was die vermieterin bereit ist zu zahlen. In einem Monat muss meine Mama raus sein!

Dann Link doch so deinen Blog hier rein!

Ok, Baugenehmigung gibt es so gesehen noch nicht, da dass Grundstück noch nicht vermessen worden ist.

Wie ist es denn, wenn man den Vertrag mit dem GU vor dem 30.06. abgeschlossen hat? Notartermin Grundstück war danach, Baubeginn ca 11/2018?

Jetzt ist mir auch endlich wieder eingefallen, warum ich die Öffis so sehr verabscheue. Ist etwas her, da gab es bei Hart aber Fair eine Diskussion über Killerspiele und da wohl gerade WoW gehyped würde, war auch WoW das Killerspiel... da habe ich dann verstanden das Politiker keine Ahnung haben...

Wi-Fi wird nur für Smartphone/Laptops gebraucht, gibt ja genügend LAN-Dosen! Hab sogar hier in meiner Mietwohnung mit nem Kabelkanal zu jedem TV ein CAT verlegt...

Danke für die vielen Meinungen! Denke mal, ich werde einfach alles belassen wie es ist, man weiß ja nie für was es mal gut sein kann! Es geht mir auch nicht darum 1000€ zu sparen, eher sie sinnvoller zu Nutzen! Noch ne Frage zum NAS, wie schaust du da Filme drüber an? Hab gedacht das ist nur ne...

Super! Viel Arbeit, aber eine die sich Lohnt!

Dafür hat man dann sein Smartphone am Toilettengang!

Langen die 20-30cm? Hab irgendwie Angst, dass bei starkem Regen mein Garten zu einer großen Matschepampe wird... :) Da es sich um ein relativ großes Baugebiet handelt und wir in der Mitte sind, gibt's da noch genug Insekten und Würmer, oder würden die alle vertrieben? Hab gerade mit meiner Frau...

Huhu! Hier mal ein Bild beim erschließen, sieht nach Lehm gefolgt von Sandstein aus... Was glaubt ihr, wieviel muss da abgetragen werden um einen fruchtbaren Boden zu bekommen? Marvin

Ja, so ist es bei mir auch. Daher die Frage, evtl kann ich ja die SAT gegen LAN Dosen tauschen. Hab teilweise nur 2 LAN Dosen im Zimmer aber die wollen 80€ pro Dose mehr. Wie schaust du dann Free TV? Also sowas wie Entertain oder eines der anderen unzähligen Anbietern?

Nein, niemals. Alle 2 Jahre halt Europameisterschaft/Weltmeisterschaft. Aber im Prinzip ist es doch auch möglich via Internet Free-TV zu schauen, oder? Aber Ja, wenn Internet ausfallen würde, wäre natürlich blöd. Passiert das wohl öfter? (Hatte ich noch nie...)

Hi! In unserem Neubau gibt es eine Vorbereitung für SAT-Anlage sowie in jedem Zimmer mehrere SAT-Anschlüsse. Jetzt Frage ich mich, braucht man sowas? Werden meine Kinder irgendwann mal etwas im Free-TV anschauen? Ich und die Kinder schaue wenn dann nur Netflix/Amazon, nur meine Frau schaut...

Danke für dein Statement! Ich glaube, meine Mama war schon beim Anwalt, aber ich kann sie gerne noch mal Fragen.

Das hast du alles richtig verstanden und genau so werden wir auch vorgehen, Danke! Man muss dazu sagen, die Küche steht noch super da, der Herd/Ofen wurde so gut wie nie benutzt.

Hallo liebe Foriner, eine kleine kinkerlitzchen Frage. Wir haben jetzt die Notarrechnung für den Grundstückserwerb und zweimal Grundschuld bekommen. Warum muss man den dafür dann 40€ Porto zahlen? (1x 20€ + 2x10€)

Genau, ich wollte nur vorab wissen, was so eine Küche an Wertverlust hat! Richtig, aber meine Mama würde halt die letzten Jahre von der Besitzerin sehr schikaniert.

Die meisten Änderungen sind halt kostenneutral (Art der Steine, Fenster, Heizung). Wie schon gesagt, haben nur vorab schon einen Vertrag für die Sparkasse und Labo gebraucht!

Also die 9 Monate Kündigungsfrist werden eingehalten. Das Häuschen war vorher von der Besitzerin bewohnt worden und diese will jetzt auch wieder einziehen. Die Küche würde sie wohl gerne wieder haben, aber meine Mama würde sie dann lieber Verschenken als sie ihr günstig zu überlassen!

Natürlich kann man niemanden zwingen, aber im Fall meiner Mama war es halt so, entweder Küche kaufen oder gar nicht erst einziehen...

Hi ihr! Meine Mama ist vor 11 Jahren in ein frisch renoviertes kleines Häuschen gezogen. Die 3 Monate alte Küche (3973€ NP) musste sie für 3200€ übernehmen. Jetzt wurde ihr wegen Eigenbedarf gekündigt... Für wie viel kann sie die Küche noch verkaufen und muss die frühere Besitzerin überhaupt...

Ne, ich weiß nicht was es für ein Haus wird... Es steht eigentlich nur der Grundriss und der Endpreis fest. Es wird halt recht allgemein gehalten, welche Heizung genau es wird, es werden da halt 3-4 Marktführer aufgezählt. Ich glaub da können wir uns dann einfach eine aussuchen. Das gleiche auch...

Danke für die ganzen Vorschläge! Mal den GU fragen was Decke verputzen an Mehrkosten verursachen würde!

Hi! Mir hat heute jemand auf dem Spielplatz erzählt, dass die 10.000-Häuser Förderung nicht mehr mit dem KfW Darlehen gekoppelt werden muss, daraufhin habe ich mich versucht schlau zu machen. Was mir aufgefallen ist, ich habe öfters was gelesen, dass man die Förderungen nur bekommt, wenn man...

Ah verstehe, dein Beispiel bezieht sich quasi auf einen verschleierten Bauträger!

Sorry, hab jetzt gegoogelt aber nichts bzgl Decke schweissen gefunden, was ist Das? Verputzen würde der GU auch machen, kostet halt mehr und er hat uns davon abgeraten, warum auch immer... (zu aufwendig/teuer?)

Das klingt sehr sehr anstrengend und nach Sehnenscheidenentzündung! Würde uns aber gefallen...

Hi ihr! Meiner Frau gefallen diese typischen Raufasertapeten an der Decke nicht so wirklich! Was gibt es noch für Alternativen? Wären diese in Eigenleistung durchführbar? Mit welchen Mehrkosten müsste man rechnen? Im Voraus besten Dank! Marvin

Was sind denn zusammenhängende Geschäfte? Mir fällt da nur der og Bauträger ein...

Eine kurze Zwischenfrage... Ich habe immer gedacht bei Bestandsimmobilien und Bauträger (Grundstück+Haus) fallen auf den Gesamtwert die Grunderwerbsteuer an. Jetzt deute ich das so, dass IMMER wenn man ein Haus auf ein Grundstück baut diese anfallen?

Es ist 1,5 geschossig und bleibt es auch. Die Einrichtung ist nicht von uns, hat wohl deren Architektensoftware so gemacht. Fenster werden wir eh noch etwas anders machen, auch Schlafzimmer und Bad oben. Ich hab nicht von 16m2 Kinderzimmer geschwärmt... glaub das bezog sich auf ein...

Kann am Handy keine pdf hochladen, daher nur als Screenshot.

Es geht doch hier im 120qm Wohnfläche, oder nicht? Das ist doch völlig ausreichend... Haben 118 qm geplant, mit 2 Kinderzimmer und Arbeits/Gästezimmer!

Heute gleich die Antwort erhalten: "Die ausführliche Energieeinsparverordnung-Berechnung liegt uns noch nicht vor. Wir haben vom Energieberater lediglich die Aussage erhalten, dass Sie auf die Solaranlage bei Wahl der kontrollierten Wohnraumlüftung verzichten können. Wenn die exakten Geräte...

Sorry das weiß ich nicht. Ich frag mal nach und melde mich dann wieder!

Das hat der Energieberater ausgerechnet. Wir bauen ohne KFW, daher weiß ich gar nicht ob es jetzt 55 oder 70 ist.

Heute endlich Bescheid bekommen! Es ist möglich auf Solar zu verzichten und werden also nur Gas + Kontrollierte-Wohnraumlüftung nehmen!

Morgen haben wir Termine bei Sparkasse und Häuslebauer und werden dann unterschreiben. Ich glaube 5% ST, werde ich aber noch mal genau hinterfragen. Riester muss man nicht umstellen, man kann einfach so das Geld für die eigengenutze Immobilie rausziehen. Demnächst steht bei mir ein AG Wechsel...

Ah jetzt verstehe ich was du gemein hast! Ich dachte, ich solle quasi Funksteckdosen im Garten "vergraben"! Ja, das wäre natürlich auch denkbar! Ach ja, mit Spaß bei den Kindern war natürlich eine Fernbedienung für Licht gemeint. Sowas haben wir zZ mit RGB Spots im Flur! ;)